Résidents
70.769
Dernière année: 2026
Herodotuslaan 39
9404ET Assen • Drenthe
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 3.095
Galerie de photos
Jour d'ouverture
Vrijdag 19-06 van 15:00 tot 17:00
Photo 70
Description
Jour d'ouverture
Vrijdag 19-06 van 15:00 tot 17:00
Wonen op een weergaloze plek en voor het eerst te koop na ruim vijftig jaar. Deze solide vrijstaande semibungalow staat op een ruime kavel van 1.188 m2 in de wijk Sluisdennen: een prachtige groene woonwijk, ruim opgezet, vlakbij Nationaal Park Drentsche Aa met prachtige fietsroutes en hunebedden. Het perceel ligt aan een vriendelijk hofje, de tuin grenst direct aan bos. Privacy en rust vormen hier de sleutelwoorden. De royale living met grote raampartijen en de tuinserre geven een prachtig uitzicht op de omliggende tuin. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken de woning levensloopbestendig, terwijl de extra kamers op de verdieping ruimte biedt voor kinderen, logees, hobby’s of werk. De makkelijk bereikbare wijk Sluisdennen staat bekend om haar rust, volwassen groen en vriendelijke karakter — een heerlijke plek om elke dag thuis te komen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen winkelcentrum Vredeveld. Winkelcentrum Vredeveld is het bruisende winkelhart van de gelijknamige wijk in Assen. Van dagelijkse boodschappen tot bloemen, fietsen, drogisterij, huisarts of apotheek — je vindt het hier allemaal. Vlak bij huis, goed bereikbaar en met ruim voldoende gratis parkeerplaatsen. Open Huis De verkoop van deze unieke woning start tijdens een Open Huis op vrijdag 19 juni 2026 van 15.00 - 17.00 uur. Op woensdag 24 juni 2026 vindt van 15.00 - 17.00 uur een tweede Open Huis plaats. Kopers let op! - Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, dit zal in de vorm van een 'niet bewoningsclausule' dan ook in de koopovereenkomst worden opgenomen. - Op basis van de leeftijd van dit object zal in de koopovereenkomst tevens een 'ouderdomsclausule' worden opgenomen. - Er is geen vragenlijst deel B ingevuld op basis van bovenstaande melding
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,34%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Vrijdag 19-06 van 15:00 tot 17:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 1188 m²
- Contenu
- 857 m³
- Autre espace intérieur
- 30 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR combiketel (gas gestookt, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand en aan rustige weg
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en dubbele wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Assen
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Chiffres de logement et de quartier dans Assen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.769 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.
Moyenne WOZ
EUR 294.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.039
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 68.979 |
| 2023 | 69.414 |
| 2024 | 69.701 |
| 2025 | 70.392 |
| 2026 | 70.769 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 237.000 |
| 2023 | EUR 277.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 294.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.874
0-15: 10.233
15-25: 8.664
25-45: 17.085
45-65: 18.913
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
24
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
3.800
Nederland
56.126
Buiten Europa
10.466
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.012
Appartementen
10.587
Tussenwoningen
10.721
Vrijstaande woningen
3.416
Twee-onder-één-kap woningen
4.408
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
531
1900 tot 1925
727
1925 tot 1950
1.293
1950 tot 1970
5.396
1970 tot 1980
4.285
1980 tot 1990
4.171
1990 tot 2000
4.597
2000 tot 2010
3.502
2010 tot 2020
1.430
2020 en later
1.050
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
10.550
Étiquette C
8.409
Étiquette B
7.484
Étiquette D
2.457
Étiquette E
1.410
Étiquette G
1.370
Étiquette A+++
917
Étiquette F
812
Étiquette A+
538
Étiquette A++++
371
Étiquette A++
350
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.490 |
| 2021 | 1.290 | 2.520 |
| 2022 | 1.010 | 2.370 |
| 2023 | 860 | 2.250 |
| 2024 | 830 | 2.340 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.350
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.750
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.590
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.610
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720
Activité dans Assen (2025)
Handel en HORECA
1.360
Nijverheid en energie
785
Zakelijke dienstverlening
1.690
Overheid, onderwijs en zorg
1.480
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
505
Financiele diensten en onroerendgoed
315
Cultuur, recreatie en overige diensten
865
Nombre total d'établissements: 7.075
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 235 |
| jul 2025 | 263 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 259 |
| mrt 2025 | 274 |
| mrt 2026 | 249 |
| nov 2024 | 251 |
| nov 2025 | 283 |
| okt 2024 | 272 |
| okt 2025 | 245 |
| sep 2024 | 257 |
| sep 2025 | 243 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Assen?
Assen telt in 2026 ongeveer 70.769 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Assen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?
In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.
Meer maisons in Assen
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- Disponible
Beilerstraat 95
9401PG Assen
€ 375.000 k.k.
€ 3.750/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vaart N.Z.
9401GM Assen
€ 550 p/m
€ 5/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bovist 31
9404MG Assen
€ 850.000 k.k.
€ 4.146/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 552 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
het Kanaal 8
9401CA Assen
€ 495.000 k.k.
€ 3.640/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Markedreef 131
9403KV Assen
€ 350.000 k.k.
€ 3.333/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 4
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- Disponible
Hulsthage 13
9408EG Assen
€ 480.000 k.k.
€ 3.057/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
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- Disponible
Onstahof 1
9403PN Assen
€ 450.000 k.k.
€ 3.659/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kloekhorststraat 31 K
9401BB Assen
€ 905 p/m
€ 19/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
