Résidents
70.765
Dernière année: 2026
Laurierpark 104
9408AN Assen • Drenthe
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 3.658
Galerie de photos
Description
Op een prachtige locatie in de kindvriendelijke wijk Kloosterveen gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met een aangebouwde garage van maar liefst 37 m², een eigen oprit en prachtig vrij uitzicht over het groen. Dankzij de moderne architectuur en de grote raampartijen is er in de woning heerlijk veel natuurlijk lichtinval. De woning heeft 3 slaapkamers; Op de tweede verdieping is er een goede mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren en de ruime garage biedt mogelijkheden om de woning levensloopbestendig te maken met een slaap- en badkamer op de begane grond. Diverse voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, scholen, sportverenigingen en supermarkten bevinden zich op loopafstand van de woning en op enkele minuten afstand van de woning bevinden zich bushaltes die je naar het station of Groningen brengen (Q-liner). Daarnaast liggen de Baggelhuizerplas en het Peelinckbos in de directe omgeving, ideaal voor ontspanning en recreatie. De op- en afrit van de A28 (Groningen-Zwolle) is binnen enkele autominuten bereikbaar. Het energielabel is A waarbij de woning is voorzien van fraaie rolluiken, screens, 12 zonnepanelen en een airco systeem dat zowel kan koelen als verwarmen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met toegang tot de royale garage (37 m²) voorzien van openslaande deuren naar de oprit en een elektra- en wateraansluiting. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met fonteintje. De lichte woonkamer van circa 31 m² biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin en het achtergelegen groen. Via de tuindeuren is er toegang naar het terras aan de achterzijde. De keuken, bereikbaar via de woonkamer, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi oven-magnetron, vaatwasser, koelkast, een inductiekookplaat en een afzuigkap. De deur in de keuken biedt toegang tot de voortuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met aan de linkerhand de 1e slaapkamer van 14 m² en de 2e slaapkamer van ruim 8 m². Aan de rechterhand bevinden zich de 3e slaapkamer van ruim 10 m² en de nette badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douchehoek en een tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime multifunctionele zolderverdieping. Ideaal te gebruiken als thuiswerkplek met een prachtig rustgevend vrij uitzicht. Ook is er een goede mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer te realiseren. Deze verdieping is verder voorzien van knieschotbergingen voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de CV-opstelling. Tuin: De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en via de achterdeur in de garage. De tuin is voorzien van een vlonderterras en biedt vrij uitzicht op het achtergelegen groen. Hier is een goede mogelijkheid om extra grond aan te kopen zodat de tuin en het vrije gevoel nog verder geoptimaliseerd kan worden. Ook in de voortuin kan heerlijk beschut worden gezeten. Bijzonderheden - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Voorzien van airconditioning voor koelen en verwarmen - Met afstandsbediening bedienbare screens en rolluiken - 12 Zonnepanelen - Uitgebreide groepenkast - Waterontharder - Vernieuwd dak - Oprit opnieuw betegeld - 3 ruime slaapkamers en een ruime multifunctionele zolderruimte - Royale garage (37 m²) met elektra- en wateraansluiting - Ruime voor- en achtertuin, beide beschut gelegen - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Snelle aanvaarding mogelijk Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Contenu
- 561 m³
- Autre espace intérieur
- 36 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-09-2025
- Date de vente
- 23-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Assen
Explorez Assen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Assen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.
Moyenne WOZ
EUR 294.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.039
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 68.979 |
| 2023 | 69.414 |
| 2024 | 69.701 |
| 2025 | 70.392 |
| 2026 | 70.765 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 237.000 |
| 2023 | EUR 277.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 294.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.513
0-15: 10.292
15-25: 8.630
25-45: 16.833
45-65: 19.124
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
24
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
3.800
Nederland
56.126
Buiten Europa
10.466
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.012
Appartementen
10.587
Tussenwoningen
10.721
Vrijstaande woningen
3.416
Twee-onder-één-kap woningen
4.408
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
531
1900 tot 1925
727
1925 tot 1950
1.293
1950 tot 1970
5.396
1970 tot 1980
4.285
1980 tot 1990
4.171
1990 tot 2000
4.597
2000 tot 2010
3.502
2010 tot 2020
1.430
2020 en later
1.050
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
10.550
Étiquette C
8.409
Étiquette B
7.484
Étiquette D
2.457
Étiquette E
1.410
Étiquette G
1.370
Étiquette A+++
917
Étiquette F
812
Étiquette A+
538
Étiquette A++++
371
Étiquette A++
350
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.490 |
| 2021 | 1.290 | 2.520 |
| 2022 | 1.010 | 2.370 |
| 2023 | 860 | 2.250 |
| 2024 | 830 | 2.340 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.350
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.750
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.590
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.610
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720
Activité dans Assen (2025)
Handel en HORECA
1.360
Nijverheid en energie
785
Zakelijke dienstverlening
1.690
Overheid, onderwijs en zorg
1.480
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
505
Financiele diensten en onroerendgoed
315
Cultuur, recreatie en overige diensten
865
Nombre total d'établissements: 7.075
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 262 |
| jan 2026 | 234 |
| jul 2025 | 263 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 259 |
| mrt 2025 | 274 |
| nov 2024 | 251 |
| nov 2025 | 283 |
| okt 2024 | 272 |
| okt 2025 | 245 |
| sep 2024 | 257 |
| sep 2025 | 243 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Assen?
Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Assen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?
In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.
Meer maisons in Assen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kruisstraat 40
9401JL Assen
€ 535.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Alkmesschen 75
9403ZW Assen
€ 695.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 640 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Zuidhaege 50
9401XS Assen
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Wouden 92
9405HM Assen
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Egelslag 96
9403XV Assen
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Salland 43
9405GD Assen
€ 359.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Aletta Jacobsweg 34
9408AM Assen
€ 359.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerspellaan 14
9406LW Assen
€ 289.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
