Aller directement au contenu
Logo de KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

Planetenlaan 21

9405PA Assen • Drenthe

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.175

Galerie de photos

Planetenlaan 21 Assen
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIMTE, SFEER en MOGELIJKHEDEN Nog voordat je goed en wel binnen bent, voel je het al: dit huis heeft ruimte. En niet zo’n beetje ook. Aan de Planetenlaan 21 in Assen staat een heerlijke twee-onder-één-kapwoning waar licht, comfort en gezelligheid moeiteloos samenkomen. Stap je via de hal naar binnen, dan loop je rechts de woonkamer in. Een ruime, lichte plek waar de pelletkachel meteen voor warmte en sfeer zorgt. De plek waar je na een lange dag neerploft op die ene bank waar iedereen altijd als eerste op wil zitten. Zie je het al voor je? Een rustige zondagmiddag met een boek, of juist een gezellige avond met vrienden terwijl het buiten langzaam donker wordt. Loop je iets verder door, dan kom je bij de eethoek. Hier staat zonder moeite een grote tafel waar je met gemak een avond lang kunt tafelen. Van snelle doordeweekse maaltijden tot lange avonden met familie en vrienden waarbij iemand op een gegeven moment zegt: “nog één drankje dan”. En op de dagen dat de zon zich laat zien, zet je gewoon de openslaande deuren naar de tuin open en loopt binnen vanzelf over in buiten. EEN HUIS DAT MET JE MEEGROEIT Om de hoek ligt de moderne keuken, vernieuwd in 2022. Fris, strak en praktisch ingericht. Een plek waar het ontbijt snel op tafel staat, maar waar je ook uitgebreid kunt koken als je daar zin in hebt. Van snelle pasta tot een driegangenmenu waar je stiekem toch best trots op bent. Achter de keuken ligt een ruimte die op dit moment is ingericht als kapsalon. Maar dit is een plek vol mogelijkheden. Met een eigen entree vanaf buiten is het perfect voor een praktijk aan huis, kantoor, salon of atelier. Werk en wonen combineren zonder dat je hele huis verandert in een kantoor? Dat kan hier gewoon. Via deze ruimte kom je ook bij de berging, die zowel vanuit binnen als buiten bereikbaar is. SLAPEN, DOUCHEN en EEN DAKTERRAS ALS BONUS Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Fijne kamers waar iedereen zijn eigen plek heeft. Of dat nu een slaapkamer is, een thuiskantoor of een kamer waar de kledingkast langzaam de overhand krijgt. De tweede verdieping verrast met nog een ruime vierde slaapkamer, een washok, stookruimte en handige bergruimte. En dan ligt hier nog een onverwachte bonus: een privé dakterras op het zuiden. Zo’n plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie, of waar je aan het einde van de dag nog even de zon meepakt terwijl de rest van het huis langzaam tot rust komt. BUITEN LEVEN en EEN EIGEN PLEKJE VOOR JEZELF De tuin ligt op het noorden en biedt meer dan genoeg ruimte voor verschillende zitplekken. Een loungehoek, een plek voor de barbecue of gewoon een stoel met een goed boek. Hier kun je alle kanten op. En dan staat er nog een vrijstaand houten bijgebouw dat meteen de fantasie aanzet. Ooit ingericht als echte "man cave", compleet met een pelletkachel, keukenblokje, toilet en een vlizo met ruimte voor een bed. Een plek waar plannen vanzelf ontstaan. Een eigen studio voor een kind dat graag wat zelfstandiger wil wonen. Een airbnb. Een hobbyruimte. Of gewoon een heerlijke (wo)man cave waar je je even kunt terugtrekken. FIJN WONEN IN KLOOSTERVEEN De woning ligt in Kloosterveen, een wijk die door veel bewoners liefkozend een klein dorp in de stad wordt genoemd. Gezellig, levendig en met alles wat je nodig hebt dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je zo naar winkelcentrum Kloosterveste. Hier vind je supermarkten, een drogist, bakker, Hema, Action en natuurlijk Limburgia voor een taartje dat eigenlijk altijd nét iets te lekker is. In de wijk zijn meerdere basisscholen en kinderopvang locaties, zoals Kindcentrum Kloosterveen en Het Sterrenschip. Ideaal voor gezinnen. En wil je naar buiten? Binnen een paar minuten sta je bij recreatiegebied Baggelhuizen. Perfect om te wandelen, mountainbiken of de hond te laten zwemmen. Daarna nog even neerploffen bij Beachclub Zand Erover voor een koffie of warme chocolademelk en de dag is compleet. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Binnen vijf minuten zit je op de A28 en rijd je zo richting Groningen. En pak je de fiets, dan zit je binnen tien minuten op een terras aan de Kop van de Vaart of in een rode fluwelen stoel in De Nieuwe Kolk. ENERGIEZUINIG en KLAAR VOOR DE TOEKOMST Naast ruimte en comfort is deze woning ook gewoon goed voorbereid op de toekomst. Met een energielabel A, zonnepanelen en volledige isolatie woon je hier niet alleen prettig, maar ook energiezuinig. En de pelletkachel zorgt bovendien voor extra sfeer en warmte in huis. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Twee-onder-één-kapwoning - Bouwjaar 1998 - 137 m² woonoppervlakte - 304 m² perceel - 4 slaapkamers en 1 badkamer - Moderne keuken vernieuwd in 2022 - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Zonnepanelen - Praktijkruimte met eigen entree - Vrijstaand bijgebouw met veel mogelijkheden - Privé dakterras op het zuiden - Gelegen in het geliefde Kloosterveen KOM GEWOON EVEN KIJKEN Sommige huizen moet je niet alleen bekijken, maar ervaren. De ruimte, de sfeer en de mogelijkheden voel je pas echt als je er zelf doorheen loopt. Dus plan gerust een bezichtiging. Grote kans dat je na binnenkomst al denkt: dit zou zomaar eens ons nieuwe thuis kunnen zijn. KIEN wijkmakelaar De makelaar die ook je buurvrouw is Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
304 m²
Contenu
486 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha BV Quinta 28 C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9405

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.