Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Dorpsstraat 946

1566JH Assendelft • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Assendelft

Galerie de photos

Dorpsstraat 946 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wordt dit jouw eigen plekje aan de Dorpsstraat in Assendelft? – vol sfeer en karakter! Welkom aan de Dorpsstraat – een plek waar charme, historie en comfort samenkomen. Deze karakteristieke woning uit 1910 is een echte parel voor mensen die houden van sfeer, licht en een fijne indeling. En goed om te weten: de fundering is hersteld, dus daar heb je geen omkijken naar. Voor de woning ligt een strook met weelderige beplanting en groenblijvende struiken, die niet alleen zorgt voor een aangenaam groen uitzicht, maar ook een rustige en beschutte woonsfeer creëert. Zo woon je aan de levendige Dorpsstraat, maar ervaar je binnen alle rust. Via de hal kom je in de royale woonkamer van circa 31 m². De ruimte straalt warmte en gezelligheid uit, met een houten vloer, strak gestucte wanden en een sfeervolle houtkachel als blikvanger. Dankzij het grote raam aan de voorzijde én de openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde is het hier heerlijk licht. De woonkamer is praktisch in te delen en biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Aansluitend vind je de halfopen keuken, uitgevoerd in een landelijke stijl die perfect past bij het karakter van de woning. De keuken is in 2023 vernieuwd, geplaatst in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook deze ruimte is licht en sfeervol, met zicht op de tuin. Boven bevinden zich twee slaapkamers, allebei voorzien van een dakkapel – aan beide zijden van de woning. Dit zorgt voor extra ruimte én veel natuurlijk daglicht. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, een grote kast en eventueel een werkplek. De kamer aan de voorzijde is ideaal als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd met een douche, wastafel en – heel prettig – een tweede toilet. Op de overloop vind je een kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tot slot is er een vliering, perfect voor het opbergen van seizoensspullen. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 36 m², gelegen op het noordwesten. Hier kun je in de middag en avond genieten van de zon – een heerlijke plek om te ontspannen met een goed boek of een drankje. De tuin beschikt over een achterom, ideaal voor de fietsen. - Bouwjaar: 1910 - Woonoppervlakte: 70 m² - Perceeloppervlakte: 81 m² eigen grond - Energielabel: F De ligging Wonen aan de Dorpsstraat betekent dat je profiteert van een centrale ligging met allerlei voorzieningen op loopafstand. Zo wandel je in een paar minuten naar winkelcentrum De Saen in Saendelft – een modern en veelzijdig winkelgebied waar je terecht kunt voor al je dagelijkse benodigdheden. Het aanbod is gevarieerd: je vindt hier meerdere supermarkten, maar ook speciaalzaken zoals een slager, bakker, bloemist, drogisterijen, sportschool en andere handige winkels. Of je nu snel iets nodig hebt of juist gericht komt winkelen – alles is binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de A8 ben je snel in Zaandam of Amsterdam, terwijl je via de A9 eenvoudig richting Haarlem, Alkmaar of Amstelveen rijdt. Reis je liever met het openbaar vervoer? Station Krommenie-Assendelft ligt op slechts vier minuten fietsen en biedt een snelle treinverbinding naar onder andere Amsterdam Centraal. Bijzonderheden - Charmante woning aan de Dorpsstraat in Assendelft; - Fundering vernieuwd in 1997; - Ruime woonkamer voorzien van houtkachel; - Keuken vernieuwd in 2023; - Twee slaapkamers op de verdieping; - De beschikking over een vliering voor de seizoensspullen; - Achtertuin van circa 36 m², gelegen op het noordwesten; - Voorzien van dubbele beglazing; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
81 m²
Contenu
223 m³
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-07-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.