Aller directement au contenu
Logo de Tulkens Makelaardij

1e Sint Jozefstraat 24

5721GM Asten • Noord-Brabant

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 4.235

Galerie de photos

1e Sint Jozefstraat 24 Asten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoekt u veel werk- of opslagruimte aan huis? Deze karakteristieke, vrijstaande jaren 30-woning beschikt over een grote aangebouwde multifunctionele ruimte (ca, 135 m²). Ideaal voor het uitoefenen van een beroep aan huis, kantoor-, hobby- of opslagruimte. Bereikbaar middels een eigen oprit. De woning is gelegen op een royaal perceel van 402 m² op loopafstand van het centrum. Bijzonderheden: - Sfeervolle woning met authentieke jaren 30-details zoals details in het metselwerk, paneeldeuren en een gemetselde schouw. - Zeer ruime L-vormige woonkamer met houten vloer, veel daglichtinval en klassieke elementen. - Eenvoudige doch nette keuken met directe verbinding naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. - Vanuit de bijkeuken is een badkamer en een toilet toegankelijk. - Op de verdieping is een grote overloop, te splitsen als slaapkamer en twee slaapkamers aan de achterzijde. - Via een luik te bereiken zolder met veel bergruimte. - Aangebouwde voormalige winkelruimte met een oppervlakte van circa 135 m². Ideaal als opslag-, hobbyruimte of voor het uitoefenen van een aan huis verbonden beroep (kap-, schoonheidssalon) of een kantoor. - Op loopafstand van het centrum van Asten. - U dient rekening te houden met moderniseringskosten. INDELING Begane grond Voorzijde De woning is gelegen om de hoek van het centrum aan een zeer rustige straat. Aan de rechterzijde van de woning is een oprit naar de achterzijde waardoor er een achterom aanwezig is en de werk-, hobby- of opslagruimte uitstekend bereikbaar is. Overdekte entree in de voorgevel. Hal In de hal ligt een plavuizen vloer, is de meterkast (3 groepen, kracht, 2 aardlekschakelaars) en aan het einde de trap naar de verdieping. Vanuit de hal is middels een deur de woonkamer bereikbaar. Woonkamer Royale woonkamer met eiken houten vloer, granol wandafwerking en een balkenplafond. Centraal in de ruimte, tussen het zit- en eetgedeelte bevindt zich de gemetselde schouw met open haard (rookkanaal dient gecheckt te worden). In de eetkamer is een deur naar de keuken. Keuken Eenvoudige, in hoekopstelling geplaatste, keukeninrichting met kunststof werkblad, 1,5 spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Onder- en bovenkasten zorgen samen met een praktische inbouwkast voor voldoende bergruimte. Twee ramen in de zijgevel bieden volop daglicht. In de keuken is een deur naar de kelder en de bijkeuken. Kelder Ideaal voor opslag, voorzien van koekoek (raam) voor ventilatie. Bijkeuken Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling cv-ketel (Remeha, 2025). Er is ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Verder zijn er deuren naar de badkamer, het separate toilet en de serre/oprit. Badkamer Gedeeltelijk betegelde badkamer met wastafel en ligbad. Een lichtkoepel zorgt voor daglicht. Toilet Aparte toiletruimte met wc, fonteintje, gedeeltelijk betegelde wanden en raam. Eerste verdieping Overloop De trap komt uit op een grote overloop, welke gezien zijn grootte makkelijk te splitsen is in een derde slaap- of badkamer. Er ligt vloerbedekking, de wanden en plafond is afgewerkt met houten schroten. In de achtergevel is een deur naar het plat dak van de aanbouw. Aan de andere zijde zijn deuren naar twee slaapkamers. Slaapkamers Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide voorzien van vloerbedekking, houten schroten wanden en plafonds. De scheidingswand is afgewerkt met behang en granol. Allebei de slaapkamers hebben een raam in de voorgevel. Tweede verdieping Bergzolder Bereikbaar via een luik, met houten verdiepingsvloer en dakbeschot. Uiteraard biedt de zolder veel opbergruimte. Tuin Doordat het perceel aan de achterzijde volledig is volgebouwd met de multifunctionele ruimte is er geen tuin. Heeft u deze ruimte niet nodig is deze af te breken waardoor een royale achtertuin ontstaat. Aan de linkerzijde is voldoende ruimte voor het realiseren van een (tweede) achterom. Deze grond is momenteel in gebruik door de buurman. Multifunctionele ruimte Vanaf de oprit is de ruimte toegankelijk door middel van een stalen kanteldeur en een aparte loopdeur. De voormalige winkelruimte biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Van kap-, schoonheidssalon tot kantoor, fitness-, sportruimte tot hobby-, opslagruimte. Momenteel wordt de ruimte gesplitst in tweeën door een houten scheidingswand met opbergrekken. Voor het verwarmen van de ruimte is een gasheater aanwezig. ALGEMEEN - Op een fijne, rustige locatie gelegen vrijstaande woning met authentieke uitstraling en royale indeling. - Uitermate geschikt voor gebruik met aan huis verbonden beroep of hobbyist door ruime multifunctionele ruimte. Veel opslag- en werkruimte. - Houten verdiepingsvloeren en enkele beglazing. - Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. - Het centrum bevindt zich op loopafstand. Asten beschikt over een gezellig centrum met een uitgebreid winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, vele sportverenigingen, een openbaar overdekt zwembad ‘De Schop’ en een 18 holes golfbaan ’t Woold’. - De uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar. - Gezien de ligging van Asten nabij de A67 zijn steden als Eindhoven en Venlo uitstekend bereikbaar. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
402 m²
Contenu
997 m³
Autre espace intérieur
163 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
5 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5721

Google Maps

Carte de Asten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Asten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asten. En 2025 étaient 13.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.154.

Résidents

13.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.154

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.609

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

504

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asten
Année Résidents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.768

Étiquette B

1.249

Étiquette A

1.207

Étiquette D

587

Étiquette F

343

Étiquette G

306

Étiquette A+++

192

Étiquette E

161

Étiquette A+

117

Étiquette A++

117

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 906 • Électricité: 2.539

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.214

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.204

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.917

Tussenwoning

Gaz: 752 • Électricité: 2.394

Vrijstaande woning

Gaz: 1.419 • Électricité: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.960

Activité dans Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asten
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer maisons in Asten

Voir plus d'habitations dans cette ville.