Aller directement au contenu
Logo de Beter Wonen makelaardij Helma de Corte

Julianastraat 43

5721GK Asten • Noord-Brabant

Vendu

€ 380.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 389.450

Prix d'achat /m²: € 3.064

Galerie de photos

Julianastraat 43 Asten
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime maisonnette op de eerste en tweede verdieping, met een overdekt balkon en een berging. Gelegen op directe loopafstand van het centrum, in een mooi gerenoveerd historisch gebouw. Bij binnenkomst vallen de mooie hoge plafonds en grote ramen in de woonkamer en keuken meteen op. De woonkamer is voorzien van een airco. Mooie en moderne keukenopstelling, met een lang en extra diep aanrecht en een hoge kastenwand. De keuken is compleet voorzien van alle inbouwapparatuur, brede laden, veel werk- en veel bergruimte. Aan de voorzijde een fijn overdekt balkon, op het zuidoosten gelegen. Verder is er op de eerste verdieping een hal, toilet, zeer ruime badkamer met een ligbad, douche, wastafel en aansluitingen voor witgoedapparatuur in een ombouwkast. Er is een extra ruimte met hoge ramen aan de voorzijde met hier een vast bureau en de trapopgang. Dit is ideaal bijvoorbeeld voor werk-/hobby- en/of bergruimte. Op de tweede verdieping is een zeer ruime hoofdslaapkamer met twee dakramen en een airco. Slaapkamer 2 heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren en een dakraam. Op de overloop is een vaste kastenwand ingebouwd en bij de trapopgang is extra (berg)ruimte. Verder is er een separate berging op de begane grond en aan de achterzijde is een ruim openbaar parkeerterrein gelegen. PRAKTISCH OVERZICHT Woonoppervlakte: ca. 124 m² + balkon 4 m² Overige oppervlakte: ca. 11 m² berging op de begane grond Bouwjaar: ca. 1915, verbouwd 1985 en later gerenoveerd Type appartement: Maisonnette met balkon en berging Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 380.000 kosten koper OMSCHRIJVING Begane grond Entree voorzijde Centrale entree aan de voorzijde (linker gedeelte), fijn overdekt, met intercomsysteem en brievenbussen. Bezoekers kunnen zich melden via het intercomsysteem waarna u vanuit uw appartement de deur kunt openen. Hal Hal met eigen meterkast, u heeft eigen meters voor gas, elektra en water. Entree achter Voor de bewoners is er tevens een entree aan de achterzijde van het gebouw, praktisch grenzend aan het openbare parkeerterrein. Trapopgang Zeer bijzondere en statige trapopgang. Mooie brede trapopgang met bordes en voorzien van een terrazzovloer. Verschillende ramen in de ronde buitengevel zorgen voor fijn lichtinval. De buren hebben een traplift aangebracht. Eerste verdieping Entree Middels de trapopgang bereikt u het entree van het appartement. Dit rustige entree biedt toegang aan slechts 2 appartementen. Hal Hal met meterkast (vernieuwde groepenkast, 7 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet, doorgang naar de woonkamer en deur naar de badkamer. De hal is voorzien van een PVC vloer welke geheel doorloopt in de woonkamer, keuken en de extra werk-/hobby-/bergruimte. Woonkamer De woonkamer en keuken zijn uitgerust met zeer mooie hoge plafonds en fijne grote raampartijen aan de voorzijde. De woonkamer is erg licht en ruimtelijk. In circa 2021 is er een airco geplaatst. Woonkamer met glasvezelaansluiting. Er is veel ruimte voor een grote eettafel die mooi centraal in de ruimte kan staan, dit kan zowel in de lengte als in de breedte richting. Keuken Open keuken met een ruime wandopstelling en een hoge kastenwand in de nis. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes boven de keukenopstelling. Keukenopstelling Zeer mooie en moderne wandopstelling met een dik aanrechtblad. Het aanrechtblad is fijn extra diep (70 cm diep) en biedt zeer veel werk- en afzetruimte met een mooie lange afmeting. Wandopstelling met mooie brede laden, greeploos en voorzien van extra binnenladen. De wandopstelling is verder uitgerust met een inductiekookplaat en afzuigkap in het plafond. De hoge kastenwand is voorzien van een vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en bergruimte. Balkon Fijn overdekt balkon aan de voorzijde gelegen met mooi uitzicht over de Julianastraat en op het zuidoosten gelegen. Hier geniet u fijn beschut van een lekker buitenzitje. Toilet Het toilet is nagenoeg geheel betegeld, uitgerust met een staand toilet en een fontein. Badkamer Zeer ruime badkamer met veel ramen aan de achterzijde en aan de zijgevel. Er is een wastafel met een om- en onderbouwkast, deels betegelde achterwand en een artistieke muurschildering aan de andere zijde. De vaste ombouwkast biedt praktische bergruimte en de aansluitingen voor de witgoedapparatuur zitten er mooi in verwerkt. Er is een ronde gemetselde douche en een rond ligbad met whirlpoolfunctie welke in een verhoging is ingebouwd. De badkamer biedt veel ruimte, veel daglicht, mechanische afzuiging en er is verwarming middels een wandradiator. Werk-/hobby-/bergruimte Grenzend aan de hal is een mooie extra ruimte met hoge ramen aan de voorzijde. Hier bevindt zich een vast bureau en achter de ombouw zit de CV ketel (Nefit Ecomline, circa 2000). Dit is een ideale extra ruimte bijvoorbeeld om te werken, voor een hobby en/of als bergruimte. Vanuit hier de trapopgang naar de verdieping. Tweede verdieping Overloop Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Er is extra ruimte naast de trapopgang bijvoorbeeld voor bergruimte. Op de overloop is een vaste kastenwand, de open doorgang naar slaapkamer 1 en naar slaapkamer 2. Slaapkamer 1 Heerlijk ruime slaapkamer met uniek veel ruimte en twee dakramen. In circa 2021 is deze kamer voorzien van een airco. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer is goed van formaat, er is een ingebouwde kastenwand onder de schuine kant en een vaste hoge kast. Berging begane grond Via een deur in de centrale hal is de externe berging te bereiken. De berging is circa 5,10 meter diep, deels halfrond en circa 11 m² groot. BIJZONDERHEDEN + Mooie moderne en lichte maisonnette. + Het betreft een mooi historisch gebouw met karakteristieke details en uniek mooie hoge plafonds in de woonkamer en keuken. + Het betreft een voormalige school, de Mariaschool welke oorspronkelijk in circa 1915 is gebouwd en rond 1985 is omgebouwd tot 8 appartementen. + Luxe en ruime keukenopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur. + Fijn overdekt en beschut balkon aan de voorzijde, heerlijk op het zuidoosten gelegen. + Veel woonruimte op de twee verdiepingen en er zijn 2 slaapkamers. + Meerdere vaste inbouwkasten met praktische bergruimte en een externe berging. + Ligging op directe loopafstand van het centrum met alle voorzieningen fijn om de hoek. + Er zijn openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. + Het appartement heeft energielabel C. + De servicekosten bedragen € 125,- per maand. Ieder appartement heeft een eigen meter voor gas, water en elektra. + De dakramen zijn in slechte staat, dit is bekend bij de VVE en dienen vervangen te worden. + Maak gebruik van de Starterslening van de gemeente Asten voor een eerste koophuis! Met een starterslening overbrugt u het verschil tussen de prijs van het huis dat u wilt kopen (inclusief de bijkomende kosten) en het bedrag dat u maximaal kunt lenen. Kijk op: Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. UW BETER WONEN WONING? Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. U kunt daarvoor bellen op nummer 0493-840343 of mailen naar Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt daarom bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij u wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Contenu
408 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5721

Google Maps

Carte de Asten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Asten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asten. En 2025 étaient 13.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.154.

Résidents

13.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.154

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.609

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

504

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asten
Année Résidents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.768

Étiquette B

1.249

Étiquette A

1.207

Étiquette D

587

Étiquette F

343

Étiquette G

306

Étiquette A+++

192

Étiquette E

161

Étiquette A+

117

Étiquette A++

117

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 906 • Électricité: 2.539

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.214

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.204

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.917

Tussenwoning

Gaz: 752 • Électricité: 2.394

Vrijstaande woning

Gaz: 1.419 • Électricité: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.960

Activité dans Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asten
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer maisons in Asten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.