Aller directement au contenu
Logo de Tulkens Makelaardij

Leverkruid 36

5721RG Asten • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.485

Galerie de photos

Leverkruid 36 Asten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend onderhouden, instapklare hoekwoning met eigen oprit, stenen berging en een verrassend diepe achtertuin met terrasoverkapping en achterom. Bijzonderheden - Hoekwoning met oprit en extra privacy aan de zijkant - Volop parkeergelegenheid, op eigen oprit en in de straat voor de woning - Luxe keuken en modern sanitair - Drie royale slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping met dakkapel - Fraaie tuin met terrasoverkapping en berging - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Energielabel B; vastgesteld voor de plaatsing van 13 zonnepanelen in 2021 - Door de situering op het zuidoosten kunt u de gehele dag van de zon genieten. Daarnaast biedt de tuin veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. - Gelegen in de groene en geliefde Kruidenwijk - Op loopafstand bevindt zich een speelvoorziening voor kinderen, de ‘Polderse bossen’ en een basisschool ‘Voordeldonk’. - Het gezellige centrum van Asten met vele winkel- en horecavoorzieningen is gelegen op slechts 5 minuten fietsen. INDELING Begane grond Voorzijde De woning is gelegen aan een brede woonstraat met parkeergelegenheid direct voor de deur. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geeft samen met de oprit een verzorgde uitstraling. Hal Ruime hal met nette afwerking, garderobe, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder is er een deur naar het toilet en de keuken. Toilet Modern ingerichte toiletruimte met wand- en vloertegels, wc en fontein. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Keuken De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met hoogglans witte fronten en een donker granieten werkblad. De keuken beschikt over een 4-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is reeds een aansluiting voor inductie koken aanwezig. Het raam boven het aanrecht zorgt voor veel licht en een fraai uitzicht op de straat. Aansluitend aan de keuken is een royaal eetgedeelte met een sfeervolle houtkachel (2021) voorzien van een dubbele oven en pit. Er is ruimte voor een grote eettafel en diverse kasten waaronder een dressoir. Een kelderkast zorgt voor extra bergruimte. Via de eetkamer is het zitgedeelte toegankelijk. Tevens zijn er openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Woonkamer De woonkamer is in 2008 aangebouwd waardoor een grote ruimte is gecreëerd. Tevens is hierdoor de woonkamer volledig tuingericht. Door enkele grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin is er veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten ontstaan. De vloer is afgewerkt met tegels in neutrale tinten en de wanden zijn strak gestukt. Bijkeuken Vanuit de woonkamer is een praktische, aan de voorzijde gesitueerde bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en extra kastruimte. Ideaal als wasruimte en berging. Het raam in de voorgevel heeft een rolluik. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Praktische ingebouwde kast en een raam in de voorgevel. Tevens is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers Twee zeer ruime slaapkamers, één aan de voor- en aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben een laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Hardhouten kozijnen met Hr++ beglazing, een hor en rolluik. Badkamer De badkamer is modern en compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Het raam voorzien van een rolluik zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Voorzolder Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met bergruimte en cv-installatie (Nefit, 2021). Slaapkamer 4 Een ruime vierde slaapkamer met dakkapel (met rolluik) aan de achter- en een dakraam aan de voorzijde. Dit zorgt voor veel lichtinval. Ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Gezien de ruimte zijn er zelfs indien gewenst twee slaapkamers van te maken. Onder de schuinte van het dak zijn schuifkasten voor extra bergruimte. Tuin Fraai aangelegde diepe achtertuin (gelegen op het zuidoosten) met elektrisch bedienbare zonneluifel aan de achtergevel. Borders met beplanting en een gazon zorgen voor een fijne groene tuin. De mooie uit hout vervaardigde overkapping is royaal van formaat waardoor er makkelijk met een groot gezelschap gebruik van kan worden gemaakt. Middels glazen schuifwanden is de overkapping af te sluiten waardoor u vuil buiten houdt en de warmte binnen waardoor u vroeg in het voor- en tot het late najaar ervan gebruik kunt blijven maken. In de overkapping is elektra en radio-aansluiting aanwezig. De huidige eigenaren hebben er een heerlijke sauna met extra infrarood staan. Om de wellness compleet te maken is er ook een hottub aanwezig. Geheel achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. Ideaal is de achterom waardoor de tuin en berging uitstekend bereikbaar zijn. ALGEMEEN • In de gewilde ‘Kruidenwijk’ gelegen hoekwoning met oprit en praktische indeling. • De goede afwerking in neutrale tinten, een luxe keuken en moderne badkamer zorgen voor een instapklare woning. • Drie zeer royale slaapkamers. • Diepe privacy-biedende achtertuin met stenen berging, terrasoverkapping en achterom. • Compleet isolatiepakket; vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. Tevens is de gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. • De sfeervolle houtkachel heeft voldoende capaciteit om de begane grond te verwarmen. Hierdoor zijn de energiekosten extra laag. • In 2021 is het gehele buitenschilderwerk gedaan. • Aan de achtergevel hangt over de gehele breedte van de woning een elektrisch bedienbare zonneluifel. • Fijne ligging aan een brede woonstraat, nabij de ‘Polderse bossen’ en ‘basisschool Voordeldonk’. Om de hoek is een speelveld voor kinderen. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
502 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5721

Google Maps

Carte de Asten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Asten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Asten. En 2025 étaient 13.780 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 424.154.

Résidents

13.780

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 424.154

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.609

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

504

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Asten
Année Résidents
2021 13.240
2022 13.530
2023 13.635
2024 13.685
2025 13.780

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Asten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.823
2022 EUR 347.572
2023 EUR 385.103
2024 EUR 399.755
2025 EUR 424.154

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.445 0-15: 1.975 15-25: 1.505 25-45: 3.210 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

2.670

Praktisch

2.780

Middelbaar

4.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.020

Nederland

11.785

Buiten Europa

960

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.091
Appartementen 1.061
Tussenwoningen 1.942
Vrijstaande woningen 1.406
Twee-onder-één-kap woningen 830

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 140
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.302
1970 tot 1980 1.363
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 627
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 344
2020 en later 494

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.768

Étiquette B

1.249

Étiquette A

1.207

Étiquette D

587

Étiquette F

343

Étiquette G

306

Étiquette A+++

192

Étiquette E

161

Étiquette A+

117

Étiquette A++

117

Étiquette A++++

31

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Asten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.336 3.257
2021 1.464 3.277
2022 1.137 3.052
2023 950 2.892
2024 916 2.983

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 906 • Électricité: 2.539

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.214

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.204

Appartement

Gaz: 519 • Électricité: 1.917

Tussenwoning

Gaz: 752 • Électricité: 2.394

Vrijstaande woning

Gaz: 1.419 • Électricité: 4.096

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.960

Activité dans Asten (2025)

Handel en HORECA 325
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 415
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Asten
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 78
jul 2025 51
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 50
okt 2024 37
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Asten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Asten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Asten?

Asten telt in 2025 ongeveer 13.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asten is in 2025 circa € 424.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asten ligt rond € 29.609 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 504 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asten?

In Asten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.942 woningen.

Meer maisons in Asten

Voir plus d'habitations dans cette ville.