Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Magrette 26

4571ST Axel • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zaamslag

Galerie de photos

Magrette 26 Axel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij wonen met karakter en uitzicht over de landerijen Deze karaktervolle woning combineert ruimte, comfort en levensloopbestendig wonen op een prettige manier. Met een inpandig bereikbare garage, vier slaapkamers en een praktische indeling biedt het huis volop mogelijkheden, zowel voor gelijkvloers gebruik als voor een gezin dat ruimte zoekt. De lichte leefruimtes en het vrije uitzicht geven het geheel een open en aangenaam woongevoel. De woning is gelegen in het rustige gehucht Magrette, behorende bij Axel. Hier woon je landelijk en vrij, met de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De ligging is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, maar toch centraal wil wonen ten opzichte van Terneuzen, Axel en Zaamslag. Ook uitvalswegen richting onder andere Antwerpen en Gent zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een fijne balans tussen landelijk wonen en bereikbaarheid. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de hal met trapopgang en directe doorgang naar de inpandige garage. Vanuit de tussenhal loop je door naar zowel de keuken als de ruime woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en biedt via een deur toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich een tweede hal die toegang geeft tot de badkamer, de slaapkamer op de begane grond en de stookruimte. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt vrij uit over de landerijen, wat iedere dag opnieuw een rustgevend uitzicht biedt. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet, waardoor gelijkvloers wonen hier moeiteloos mogelijk is. De ruime keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en biedt, net als de woonkamer, uitzicht op het groen. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar zich nog een toilet en een praktische provisiekast bevinden. De achtertuin ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met een terras en gazon. Hier zit je heerlijk vrij, met uitzicht over de omliggende landerijen. De tuin beschikt over een aangebouwde stenen berging met elektra, een vrije achterom en een aangebouwde houten carport. De inpandige garage is voorzien van een elektrische deur en beschikt over zowel elektra als verwarming, wat het een veelzijdige ruimte maakt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een berging. Eén van de slaapkamers is bereikbaar via een andere kamer, wat deze verdieping speels en flexibel maakt in gebruik, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Energielabel C - Voorzien van 12 zonnepanelen - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2014 - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas Een woning als deze biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitengebied, gecombineerd met een praktische indeling en goede bereikbaarheid. Een plek waar je elke dag thuiskomt met uitzicht, ruimte en comfort.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
287 m²
Contenu
696 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4571

Google Maps

Aperçu géographique Axel

Aperçu spatial du site de travail dans Axel

Chiffres de logement et de quartier dans Axel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Axel. En 2025 étaient 7.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 243.139.

Résidents

7.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 243.139

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.338

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

234

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Axel
Année Résidents
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Axel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Niveau d'enseignement

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

963

Étiquette B

720

Étiquette A

714

Étiquette G

460

Étiquette D

406

Étiquette F

310

Étiquette E

190

Étiquette A++

60

Étiquette A+++

51

Étiquette A++++

51

Étiquette A+

41

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Axel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.310

Huurwoning

Gaz: 802 • Électricité: 1.911

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.717

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.618

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.115

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.598

Activité dans Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 810

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Axel
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Axel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Axel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer maisons in Axel

Voir plus d'habitations dans cette ville.