Aller directement au contenu
Logo de Van Hoeve Makelaars, Taxateurs en Adviseurs

Stationsstraat 3

4571LA Axel • Zeeland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 1.983

Galerie de photos

Stationsstraat 3 Axel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervol rijksmonument in het hart van Axel – waar historie en comfort samenkomen. Aan de rand van het gezellige centrum van Axel staat dit statige herenhuis, gebouwd rond 1917 en ontworpen in een rijke overgangsarchitectuur met vooral invloeden uit de Jugendstil. Het betreft een rijksmonument dat zijn monumentale uitstraling en unieke details volledig heeft behouden, en tegelijkertijd voldoet aan de eisen van modern wooncomfort. Dit is een bijzonder thuis, vol karakter en sfeer. Bijzonder en authentiek Dit halfvrijstaande herenhuis is deels onderkelderd (binnen- en buitenkelders), beschikt daarnaast over drie volwaardige woonlagen en een ruime zolderverdieping. Het markante zadeldak met gesmoorde ‘tuile du nord’-pannen, het decoratieve metselwerk, de authentieke erkers en de rijk versierde topgevel met uitgesneden houten details – inclusief draken- en vogelfiguren – maken dit pand tot een echte blikvanger. Zelfs de originele windwijzer op de nok is nog aanwezig. Op deze woning kan worden geboden vanaf € 595.000,-- k.k. Indeling Begane grond Via de statige entree met rondboogportiek betreedt u de indrukwekkende hal, waar originele lambrisering, een natuurstenen vloer en een monumentale bordestrap ware blikvangers zijn. De sfeervolle woonkamer en suite is voorzien van een klassieke visgraat-parketvloer, originele marmeren schouw in Belgisch zwart en Doornik rood, die de open haard omgeeft met veilige liftdeur en voorzien is van een dubbelwandige metalotherm schoorsteenkaneel, met extra warmte via de begeleidende roosters in zowel kamer als badkamer op de eerste verdieping. De schuifdeuren met rijkelijk gedecoreerd geëtst glas verdelen de ruimte in een comfortabel zitgedeelte met erker, en een ruime eetkamer, voorzien van inbouwkasten aan beide zijden. De openslaande tuindeuren leiden naar een verhoogd tuinterras, waarop ook de keuken aansluit. Dit verhoogde tuinterras heeft een monumentaal overstek, karaktervol en praktisch, waaronder zich ook de twee buitenkasten bevinden. Warme stijlvolle vertrekken kortom, die u uitnodigen tot ontspannen binnen én buiten. In open verbinding met de eetkamer vindt u de fraaie Tinello-keuken, met natuurstenen werkbladen, kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aansluitend een portaal met toegang tot de wasruimte en een zeer ruim toilet. Vanuit de hal is ook de praktische binnenkelder bereikbaar, ideaal voor bijvoorbeeld wijnopslag. In die binnenkelder vindt u ook de originele Lipskluis. Eerste verdieping Via de originele essenhouten trap met borduren en wrongstukken, passeert u het prachtige glas-in-lood raam dat de overloop siert. De royale hoofdslaapkamer is licht en sfeervol, voorzien van shutters en ingebouwde kledingkast met schuifdeuren. Daarop sluit aan de bijzonder ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, bidet en een tweede toilet. De badkamer heeft tevens een charmant balkon. De tweede slaapkamer met inbouw kastgedeelte heeft een eigen toegang via de overloop, en geeft uit naar de badkamer. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich nog twee extra volwaardige slaapkamers, elk met eigen wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde valt op door zijn authentieke raampartijen en bijzondere details. De slaapkamer aan de achterzijde heeft Veluxramen met zonwering. Op deze tweede verdieping bevindt zich het derde toilet, en bovendien een aparte werkkamer. Zolder Via een vaste trap bereikt u de bergzolder, toegankelijk vanuit de werkkamer – ideaal als extra bergruimte of voor verdere uitbreiding. Buitenzijde De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten is een ware oase van rust, met beukhagen bloemborders, meerdere terrassen, een prieel, een sierlijke vijver en een houten tuinhuisje. Hier geniet u van optimale privacy en een groen decor. Een trap verbindt het verhoogde tuinterras met de tuin. Naast die trap heeft u ook toegang tot de ruime buitenkelder. Via de gang lopend naast de woning vanaf de tuin naar de afsluitbare poort aan de voorzijde heeft u een extra uitgang voor bijvoorbeeld fietsen. Kenmerken op een rij: o Rijksmonument met rijke historische architectuur, met vooral de hal als blikvanger. o Originele details zoals glas-in-lood, stucplafonds, schuifdeuren, marmeren schouw en paneeldeuren. o Royale woonkamer en-suite. o Luxe keuken met kookeiland. o Vier slaapkamers + aparte werkkamer (eventueel vijfde slaapkamer). o Ruime badkamer, en daarnaast twee separate toiletten. o Binnen- en buitenkelders, en ruime bergzolder. o Prachtige, zonnige tuin op het zuidwesten. o Gelegen op loopafstand van centrum, scholen en uitvalswegen. o Ruime gratis parkeergelegenheid in de straat. Een voor Zeeuws-Vlaanderen unieke woning, ideaal voor de liefhebber die op zoek is naar een authentiek thuis met een ziel. Een droom om in te wonen. Wilt u zelf ervaren hoe bijzonder dit herenhuis is? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging via: Van Hoeve Makelaars – tel. 0115-62 13 00

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
300 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
1000 m³
Aire de la cour arrière
128 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1917
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4571

Google Maps

Aperçu géographique Axel

Aperçu spatial du site de travail dans Axel

Chiffres de logement et de quartier dans Axel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Axel. En 2025 étaient 7.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 243.139.

Résidents

7.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 243.139

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.338

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

234

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Axel
Année Résidents
2021 7.885
2022 7.815
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Axel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 184.283
2022 EUR 198.060
2023 EUR 219.248
2024 EUR 227.779
2025 EUR 243.139

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.105 0-15: 1.155 15-25: 730 25-45: 1.765 45-65: 2.145

Niveau d'enseignement

Hoger

1.050

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.790

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

5.710

Buiten Europa

770

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 708
Appartementen 591
Tussenwoningen 1.402
Vrijstaande woningen 860
Twee-onder-één-kap woningen 485

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 484
1950 tot 1970 1.279
1970 tot 1980 431
1980 tot 1990 477
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 159
2020 en later 158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

963

Étiquette B

720

Étiquette A

714

Étiquette G

460

Étiquette D

406

Étiquette F

310

Étiquette E

190

Étiquette A++

60

Étiquette A+++

51

Étiquette A++++

51

Étiquette A+

41

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Axel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 2.361
2021 1.352 2.567
2022 1.091 2.461
2023 923 2.378
2024 892 2.436

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 948 • Électricité: 2.310

Huurwoning

Gaz: 802 • Électricité: 1.911

Koopwoning

Gaz: 1.023 • Électricité: 2.717

Appartement

Gaz: 579 • Électricité: 1.618

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.115

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.241

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.598

Activité dans Axel (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 810

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Axel
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 13
mrt 2026 15
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 32
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Axel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Axel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Axel?

Axel telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Axel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Axel is in 2025 circa € 243.139.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Axel ligt rond € 28.338 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Axel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Axel?

In Axel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.402 woningen.

Meer maisons in Axel

Voir plus d'habitations dans cette ville.