Aller directement au contenu
Logo de Onkenhout Makelaars B.V.

Sloterweg 196

1171CW Badhoevedorp • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 7.437

Galerie de photos

Sloterweg 196 Badhoevedorp
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een schattige 2/1 kap met mogelijkheden Deze half vrijstaande woning @Badhoevedorp Sloterweg 196 heeft 80 m² woonoppervlak en 48 m² overige inpandige ruimte en ligt op 258 m² eigen grond Dit zonnige huis met vrij uitzicht en ruime garage is sinds de jaren negentig met heel veel liefde bewoond, ligt in een karakteristieke, autoluwe en dorpse straat. De woning heeft onder meer een 15 meter diepe voortuin met gelegenheid voor een tuin/terras voor de avondzon, maar ook voor het parkeren op eigen terrein. Achter is er een 44 m² grote tuin met een 31 m² grote garage die onder meer via een berging en de aanbouw aan de woning verbonden is. De sfeervolle begane grond is klassiek met een living van 34 m². Ook op de eerste verdieping van bijna 38 m² is nog van alles mogelijk, al is de huidige indeling met twee slaapkamers van 14,4 en 9,2 en een complete badkamer van 7 m² ook al prima. De tweede verdieping in de kap heeft 9,4 m² en is op zich al een ruimte voor inspiratie. Deze woning (bouwperiode 1928) is gelegen op een kavel van 258 m² eigen grond en beschikt over circa 80 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 443 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de overige inpandige ruimtes, zoals de kelder van circa 5 m², de zolder van circa 9 m², de berging van circa 3 m² en de garage van circa 31 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon van circa 3 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel D afgegeven. Indeling Parterre: Entree, hal met garderobe en meterkast en trap naar de 1e verdieping, lichte woonkamer van circa 28 m² met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde voorzien van een zonnescherm, trapkast, open keuken van ruim 6 m² in L-opstelling. Vanuit de keuken is via een tussenhal het toilet bereikbaar. Vanuit deze tussenhal is er ook toegang tot de op het zuidoosten gelegen achtertuin met een berging van circa 3 m² met cv-opstelling en wasmachineaansluiting en de garage van circa 31 m² met loopdeur en elektrische kanteldeur. De kelder is toegankelijk vanuit de trapkast in de woonkamer, circa 5 m² en voorzien van elektra en een raampje. 1e Verdieping: Overloop, badkamer van circa 7 m² met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet en deur naar het op het zuidoosten gelegen balkon. Slaapkamer aan de achterzijde van circa 9 m² met dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde van ruim 14 m² met dakkapel en deur naar hal met vaste kast en trap naar de zolderverdieping. Zolderverdieping: Ruime zolderkamer van circa 9 m² met twee dakramen. Tuin: De diepe op het noordwesten gelegen voortuin heeft een lengte van circa 14,7 meter en een breedte van circa 7,9 meter, totaal circa 126,5 m², en is voorzien van een tegelterras en perken met vaste groenen en bloeiende planten. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is circa 10,5 m diep en circa 7,9 meter breed, volledig betegeld en voorzien van een berging en garage. De achtertuin is bereikbaar via de 7,9 meter diepe en 2,8 meter brede volledig betegelde zijtuin. Ligging: Deze charmante twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige, groene straat met een dorps karakter en toch alle voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken in het dorpscentrum van Badhoevedorp. Ook zijn er gezellige horecagelegenheden, zoals cafés, lunchrooms en restaurants in de directe omgeving. Voor gezinnen is de ligging ideaal door de nabijheid van meerdere basisscholen en kinderdagverblijven. Sportievelingen kunnen hun hart ophalen bij de diverse sportfaciliteiten zoals voetbal-, tennis- en hockeyverenigingen en het Sportcomplex De Sporthoeve. Ook zijn er diverse groenvoorzieningen en parken op korte afstand voor een wandeling of fietstocht. Dankzij de centrale ligging nabij de snelwegen A4, A5, A9 en A10 en goede OV-verbindingen ben je binnen korte tijd in Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Alles bij elkaar de perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Op zoek naar een leuk huis waar je nu al heerlijk kan gaan wonen en waar je later in kan groeien? Deze vooroorlogse helft van dubbel is per direct beschikbaar. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Vraagprijs: € 595.000,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1928 - Type 2-onder-1-kapwoning - Gebruiksoppervlak wonen 80 m² - Eigen grond 258 m² - Oplevering kan snel - Bouwtechnisch rapport aanwezig - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Meetinstructie / Bouwkwaliteit / Milieu / Asbest / Niet-Zelfbewoningsclausule, zie ook de voorwaarden - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
443 m³
Autre espace intérieur
48 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1171

Google Maps

Aperçu géographique Badhoevedorp

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp

Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.

Résidents

15.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 576.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

568

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Badhoevedorp
Année Résidents
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Badhoevedorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Niveau d'enseignement

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Origine des habitants (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.500

Étiquette A

1.003

Étiquette B

730

Étiquette D

717

Étiquette E

663

Étiquette G

630

Étiquette F

601

Étiquette A+++

447

Étiquette A++++

168

Étiquette A+

155

Étiquette A++

75

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Badhoevedorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880

Activité dans Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Nombre total d'établissements: 2.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Badhoevedorp
Période Délits
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer maisons in Badhoevedorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.