Résidents
15.080
Dernière année: 2025
Toevluchtstraat 8
1171GG Badhoevedorp • Noord-Holland
Sous réserve
€ 549.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.340
Prix d'achat /m²: € 5.387
Galerie de photos
Description
Vrij uitzicht op historisch groen en naast de Sloterbrug naar Amsterdam Dit prima onderhouden 5-kamer gezinshuis met 11 meter ZW-tuin aan de Toevluchtstraat 8 in Badhoevedorp is per direct beschikbaar. Deze lichte tussenwoning is prima onderhouden en heeft naast de diepe en groene achtertuin met berging ook een 7 meter diepe voortuin. De woonkamer heeft een groot raam met uitzicht op het park en een schuifpui naar de rijk begroeide tuin. De keuken met Miele en Bosch inbouwapparatuur is strak en slim ingedeeld. Op de verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers van 14, 11 en 6 m² en de badkamer met inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en 2e toilet. Op de 2e etage is nog een 4e slaapkamer van 10 m² met dakkapel en bergruimte en een 5e studeerkamer in de kap met dakraam en cv-opstelling. Voor de koper van de woning is er om de hoek, in de Jan van Gentstraat ook nog een garage van circa 17 m² te koop. Deze woning (bouwperiode 1959) is gelegen op een kavel van 156 m² eigen grond en beschikt over circa 102 m² gebruiksoppervlak wonen. Dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de (in de tuin gelegen) berging van circa 8 m² en heeft circa 323 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt). Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het Energielabel D afgegeven. Indeling Parterre: Entree, hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping met ondergelegen trapkast en toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang tot naar de doorzon woonkamer van circa 26 m² met vaste kast en schuifpui naar de op het zuidoosten gelegen achtertuin en naar de dichte keuken van circa 5 m² met diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast en deuren naar alle vertrekken. Badkamer van circa 3 m² met douchecabine, wastafel en toilet. Aan de voorzijde van de woning slaapkamer 1 van ruim 11 m² met airconditioning en vaste kast en aan de achterzijde van de woning slaapkamer 2 van ruim 14 m² met airconditioning, sunscreen en vaste kast en slaapkamer 3 van circa 6 m². 2e Verdieping: Overloop met vaste kast en wasmachine aansluiting, slaapkamer 4 van ruim 10 m² met dakkapel, aansluiting voor de droger en bergruimte van circa 3 m² onder het schuine dak achter schuifdeuren. Tevens is er nog een extra kamer van circa 2 m² met dakraam en cv-opstelling. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, circa 10,7 meter diep en circa 6 meter breed en voorzien van een aan de woning aansluitend betegeld terras met elektronische zonneschermen, perken met vaste planten, een verhoogde vijver en een achterom. De achter in de achtertuin gelegen vrijstaande stenen berging is circa 3 meter diep en circa 2,5 meter breed en voorzien van ramen, elektriciteit en een dakraam. De op het noordwesten gelegen voortuin is circa 8 meter diep en circa 6 meter breed heeft een beklinkerd toegangspad en terras, perken met vaste planten en met klimop begroeide erfafscheidingen. Ligging: De woning is gelegen in een rustige en door groen en water omgeven woonwijk met uitzicht op het park. Badhoevedorp kenmerkt zich door een prettige en dorpse sfeer met een centrale ligging. Op korte afstand ligt het centrum van Badhoevedorp met een gevarieerd aanbod aan supermarkten, winkels, horecagelegenheden en de wekelijkse woensdagmarkt. In de nabijheid zijn er sportfaciliteiten en recreatiegebieden waardoor actieve en rustige ontspanning mogelijk is. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten zijn de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 te bereiken, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Amstelveen snel toegankelijk zijn. Ook luchthaven Schiphol ligt op korte afstand. Vrij parkeren kan in de straat. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de nabije omgeving en verbindingen richting onder andere Amsterdam en Schiphol. Hierdoor is de woning ook zonder auto goed bereikbaar. Een woning ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een prettige woonomgeving. Deze echte familiewoning aan de Toevluchtstraat 8 @Badhoevedorp is prima onderhouden en de ideale start voor de toekomst. Zijn jullie de volgende bewoners? Interesse in een bezichtiging? - Neem dan contact op met je eigen MVA- of NVM-makelaar - Of doe dit direct online via de knop "Plan Afspraak" op onze site - Of kies de knop "Vraag bezichtiging aan" op Funda Wij laten je deze woning dan heel graag zien! Afspraken Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen en zijn vrijwel altijd individueel. We verzoeken je dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Mocht je verhinderd zijn dan vernemen we dat graag ruim van tevoren. Bereid je goed voor op de bezichtiging. Alle relevante informatie is te vinden op onze website. Zo staat er onder het tabblad 'bijzonderheden' aanvullende informatie die niet op Funda wordt vermeld. Wij adviseren je ook: -de foto's goed te bekijken -de plattegronden door te nemen -een vragenlijstje mee te nemen naar de bezichtiging Wij kijken ernaar uit jou te zien! Vraagprijs: € 549.500,-- kosten koper Garage: Voor de koper van de woning is er om de hoek, in de Jan van Gentstraat 4 een garage van circa 17 m² met overheaddeur beschikbaar voor een koopsom van € 32.500,-- kosten koper. Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1959 - Type tussenwoning - Gebruiksoppervlak wonen 102 m² - Eigen grond - Oplevering in overleg, kan snel - Bouwtechnisch rapport aanwezig - Mogelijkheid tot aankoop garage - De volgende clausules zijn van toepassing en zullen in de koopakte worden opgenomen: Bouwkwaliteit / Milieuclausule / Asbestclausule / Toelichtingsclausule Meetinstructie / Niet-Zelfbewoningsclausule, zie ook de Verkoopvoorwaarden en adviezen Onkenhout Makelaars 2026 - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site) - De koop van een woning (door een consument) is pas gesloten (rechtsgeldig) als de koopakte door zowel de koper als de verkoper is getekend
Prêt immobilier berekenen
€ 549.500
Coûts d'achat (estimés): € 12.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340
3,04%
Annuellement
%
€ 27.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.500 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Contenu
- 323 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant ecoTec plus (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Badhoevedorp
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Badhoevedorp
Chiffres de logement et de quartier dans Badhoevedorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Badhoevedorp. En 2025 étaient 15.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 576.000.
Moyenne WOZ
EUR 576.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 42.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
568
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 13.290 |
| 2022 | 13.450 |
| 2023 | 14.455 |
| 2024 | 14.620 |
| 2025 | 15.080 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 429.000 |
| 2022 | EUR 463.000 |
| 2023 | EUR 551.000 |
| 2024 | EUR 554.000 |
| 2025 | EUR 576.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.770
0-15: 2.680
15-25: 1.725
25-45: 3.830
45-65: 4.075
Niveau d'enseignement
Hoger
4.380
Praktisch
2.340
Middelbaar
4.110
Origine des habitants (2025)
Europa
2.010
Nederland
9.465
Buiten Europa
3.605
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.121
Appartementen
2.199
Tussenwoningen
2.067
Vrijstaande woningen
393
Twee-onder-één-kap woningen
920
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
1.266
1950 tot 1970
2.208
1970 tot 1980
208
1980 tot 1990
377
1990 tot 2000
353
2000 tot 2010
60
2010 tot 2020
313
2020 en later
490
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.500
Étiquette A
1.003
Étiquette B
730
Étiquette D
717
Étiquette E
663
Étiquette G
630
Étiquette F
601
Étiquette A+++
447
Étiquette A++++
168
Étiquette A+
155
Étiquette A++
75
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.130 |
| 2021 | 1.480 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.070 |
| 2023 | 970 | 2.920 |
| 2024 | 930 | 2.980 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.360
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.270
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.940
Vrijstaande woning
Gaz: 1.660 • Électricité: 4.570
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.880
Activité dans Badhoevedorp (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
830
Overheid, onderwijs en zorg
410
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
250
Nombre total d'établissements: 2.640
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 41 |
| jan 2026 | 43 |
| jul 2025 | 60 |
| jun 2025 | 61 |
| mei 2025 | 59 |
| mrt 2025 | 31 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 48 |
| sep 2025 | 47 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Badhoevedorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Badhoevedorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?
Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?
In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.
Meer maisons in Badhoevedorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Einsteinlaan 363
1171VX Badhoevedorp
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Toevluchtstraat 25
1171GG Badhoevedorp
€ 995.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 329 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meidoornweg 120
1171KC Badhoevedorp
€ 325.000 k.k.
€ 5.909/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jan van Gentstraat 33
1171GH Badhoevedorp
€ 495.000 k.k.
€ 5.500/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prins Willem-Alexanderlaan 27
1171LJ Badhoevedorp
€ 995.000 k.k.
€ 5.209/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meidoornweg 29
1171JT Badhoevedorp
€ 895.000 k.k.
€ 5.927/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 595 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Chr. Huygensstraat 32
1171XM Badhoevedorp
€ 419.000 k.k.
€ 4.708/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Thomsonstraat 94
1171ZG Badhoevedorp
€ 319.000 k.k.
€ 5.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
