Résidents
48.678
Dernière année: 2026
Vlietweg 22
2992CS Barendrecht • Zuid-Holland
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 4.060
Galerie de photos
Description
UITGEBOUWDE HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN, 5 SLAAPKAMERS EN TWEE DAKKAPELLEN – IDEAAL GEZINSHUIS NABIJ HET CENTRUM VAN BARENDRECHT Met veel enthousiasme presenteren wij u deze uitgebouwde en uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Vlietweg 22 in Barendrecht. Deze royale gezinswoning biedt verrassend veel ruimte, licht en comfort, en is gelegen op een aantrekkelijk perceel in een rustige en groene woonwijk, op slechts enkele minuten van het gezellige centrum van Barendrecht. Dankzij de volwaardige uitbouw op de begane grond, de fraai afgewerkte tweede verdieping met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde en met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers is dit een woning die zich onderscheidt in functionaliteit én uitstraling. De zonnige achtertuin op het zuidwesten, de moderne keuken (2020) en de aanwezigheid van zonnepanelen onderstrepen het eigentijdse karakter van deze woning. Tel daarbij op de rustige ligging met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik, en u begrijpt waarom dit het ideale huis is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort op een centrale locatie. Vlietweg 22 in Barendrecht is de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, licht en een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Indeling Begane grond: entree via de verzorgde voortuin. Entree, hal met vernieuwde meterkast, trapopgang naar de verdieping(en), trapkast en een nette toiletruimte met fonteintje en duoblok toilet. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een extra zijraam en ensuite deuren die de woonkamer op een stijlvolle manier met de keuken verbinden. Een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en een moderne uitstraling. De halfopen keuken (2020) is modern uitgevoerd in een parallel opstelling en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, spoelbak met close-in boiler (Itho/Daalderop), spotverlichting én een Velux dakraam met zonwering. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt volop privacy en comfort. De tuin beschikt over kunstgras, bestrating, beplanting, een zijuitgang, een heerlijke veranda en een vrijstaande stenen berging met elektra en verlichting. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: aan de achterzijde met een vaste kastenwand Slaapkamer 2: aan de voorzijde Slaapkamer 3: aan de achterzijde De badkamer is strak en geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchecabine, hangcloset, designradiator, wastafelmeubel met spiegel en spotverlichting. Tweede verdieping: de tweede verdieping is een echte blikvanger: dankzij de kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een volwaardige verdieping gerealiseerd, praktisch ingedeeld en tot in detail afgewerkt. Overloop met wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger, vaste kast met de opstelling van de HR CV-combiketel (Nefit, 2018), knieschotbergruimte, spotverlichting en elektrisch rolluik. Slaapkamer 4: gelegen aan de voorzijde, met een bedstee, kunststof dakkapel en knieschotten. Slaapkamer 5: gelegen aan de achterzijde, voorzien van dakkapel én zijraam, spotverlichting en elektrisch rolluik. Een perfect ingedeelde verdieping, ideaal voor (opgroeiende) kinderen, werkruimte of logeerkamers. Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning met zijraam en veranda; - Zonnige tuin op het zuidwesten met zijuitgang; - Moderne keuken uit 2020 met luxe apparatuur; - Vijf volwaardige slaapkamers; - Fraai afgewerkte tweede verdieping met dakkapellen aan voor- en achterzijde; - Zeven zonnepanelen, gemiddelde opbrengst ca. 2.200 kWh; - Kunststof én houten kozijnen met dubbel en HR++ glas; - Elektrische rolluiken op de tweede verdieping; - Verwarming via HR CV-combiketel (Nefit, 2018); - Centrale ligging nabij het centrum van Barendrecht, scholen, openbaar vervoer en winkels; - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,21%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Contenu
- 391 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 61 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Barendrecht
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht
Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.
Moyenne WOZ
EUR 447.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.819
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origine des habitants (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.385
Étiquette B
5.569
Étiquette C
3.397
Étiquette A+
840
Étiquette D
706
Étiquette G
464
Étiquette A+++
386
Étiquette F
358
Étiquette A++
345
Étiquette E
331
Étiquette A++++
211
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.950
Huurwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.760
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660
Activité dans Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Nombre total d'établissements: 6.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer maisons in Barendrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Beugkant 59
2993DK Barendrecht
€ 585.000 k.k.
€ 4.091/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Klompenmakerij 21
2993AJ Barendrecht
€ 450.000 k.k.
€ 4.245/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Puccinistraat 13
2992RK Barendrecht
€ 465.000 k.k.
€ 4.471/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Iepenwede 44
2993GD Barendrecht
€ 365.000 k.k.
€ 4.620/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Bronkhorstvliet 31
2992WJ Barendrecht
€ 450.000 k.k.
€ 4.206/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vrijenburglaan 125
2994GL Barendrecht
€ 425.000 k.k.
€ 5.183/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Achterzeedijk 1 a 22
2991SB Barendrecht
€ 32.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 31 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
IJmeer 15
2993PW Barendrecht
€ 919.500 k.k.
€ 5.052/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 552 m²
- Chambres de coucher
- 5
