Aller directement au contenu
Logo de makelaardij Stenekes

Cremersrijge 1

9781NH Bedum • Groningen

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 2.528

Galerie de photos

Cremersrijge 1 Bedum
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Cremersrijge 1 in Bedum mogen we deze ruime en keurig onderhouden hoekwoning uit 1974 aanbieden. Deze woning leent zich bij uitstek voor comfortabel en gezinsvriendelijk wonen. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en onderhouden, wat direct merkbaar is bij binnenkomst. Omstreeks 1995 is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd. Deze royale aanbouw heeft gezorgd voor een bijzonder prettige en ruimtelijke indeling op de begane grond, met aanzienlijk meer leefruimte. De opzet van de aanbouw is doordacht en stijlvol, waarbij de grote raampartijen bijdragen aan een overvloed aan daglicht. Dit maakt de leefruimte niet alleen ruim, maar ook aangenaam licht en open. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een later gerealiseerde stenen berging met bergzolder, wat zorgt voor praktische extra opslagruimte en bijdraagt aan het functionele karakter van het geheel. Deze woning is met recht een volwaardige gezinswoning te noemen. Met maar liefst vier ruime en goed indeelbare slaapkamers is er volop plek voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. De indeling is logisch en efficiënt, en de lichte afwerking zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Ondanks de royale aanbouw is er een fijne tuin behouden gebleven, gelegen op het westen. Hier kunt u in de middag en avond heerlijk genieten van de zon. De hoekligging van de woning zorgt bovendien voor een vrij gevoel en een mooi uitzicht aan twee zijden. De ligging is aantrekkelijk: in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen en winkels bevinden zich op loopafstand en direct naast de woning vindt u openbare parkeergelegenheid en het Geert Reinderspark, wat bijdraagt aan het groene en ontspannen woonklimaat. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met zowel de auto als het openbaar vervoer is de stad Groningen eenvoudig en snel te bereiken; binnen circa 15 minuten staat u in het stadscentrum. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor forenzen die de dynamiek van de stad willen combineren met de rust en ruimte van een groene woonomgeving. Indeling: Begane grond; Entree/hal (ca. 9m²), meterkast, toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, trapkast, woonkamer in T-vorm (ca. 50m²) voorzien van een schuifpui, eethoek (ca. 16m²), half open keuken (ca. 6m²) voorzien van een hoekkeukenopstelling (ca. 6m²) met een oven, koelkast, inductie kookplaat en wasemkap. Aansluitend een functionele bijkeuken (ca. 7m²) en een berging (ca. 10m²). Eerste verdieping; Overloop (ca. 2m²), slaapkamer (ca. 12m²) voorzien van een vaste wastafel, slaapkamer (ca. 14m²), slaapkamer (ca. 7m²), badkamer (ca. 5m²) voorzien van een douchegelegenheid, badmeubel en wandcloset. Via een vaste trap naar... Tweede (zolder)verdieping; Overloop (ca. 11 m²) voorzien van ketel HRC 2022, ruime 4e slaapkamer (ca. 28m²) voorzien van een dakkapel. Goed om te weten: - voorzien van 10 zonnepanelen - voorzien van nieuw HR++ glas in hal en slaapkamer - deels voorzien van kunststof kozijnen

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
553 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9781

Google Maps

Bedum sur la carte

Explorez Bedum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bedum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bedum. En 2025 étaient 8.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.149.

Résidents

8.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 315.149

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.754

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bedum
Année Résidents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bedum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.052

Étiquette C

982

Étiquette B

766

Étiquette G

401

Étiquette D

331

Étiquette F

144

Étiquette A+++

135

Étiquette A+

125

Étiquette E

103

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bedum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.213

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 1.814

Koopwoning

Gaz: 1.012 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.302

Tussenwoning

Gaz: 839 • Électricité: 2.187

Vrijstaande woning

Gaz: 1.185 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 983 • Électricité: 2.473

Activité dans Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bedum
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bedum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bedum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer maisons in Bedum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.