Aller directement au contenu
Logo de makelaardij Stenekes

De Populieren 3

9781MH Bedum • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Winsum

Galerie de photos

De Populieren 3 Bedum
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie en rustige locatie bieden wij deze leuke en functionele tussenwoning met een aangebouwde stenen bijkeuken, ondergrond en tuin aan. Het betreft een absoluut aantrekkelijke gezinswoning met een functionele indeling en maar liefst 4 riante slaapkamers. De woning is op een degelijke wijze gebouwd in 1979, voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De badkamer en het toilet zijn reeds gerenoveerd. De achtertuin is diep, op het zuidwesten gelegen en biedt de gehele dag een prima bezonning. Het totale perceel grenst aan het Geert Reinderspark, een breed en groenrijk park met waterpartijen. Geen directe achterburen dus, wat de locatie extra rustig maakt en u niet het idee geeft opgesloten te wonen. Er is volop parkeergelegenheid op openbaar terrein en ook op eigen terrein voor de woning. De ruim opgezette wijk Oosterheerd, aan de rand van Bedum waarin de woning is gelegen kent zeer veel groen en ontsluit via de Waldadrift naar de Groningerweg. Daarmee heeft u Groningen op ongeveer 6 autominuten binnen handbereik. Op fietsafstand gelegen van het centrum met uitgebreide winkelvoorzieningen en tevens op fietsafstand van sportvoorzieningen. Gelegen aan het fraaie Geert Reinderspark uitgebreide wandelmogelijkheden. Binnen een straal van 1200 meter vindt je een breed aanbod van winkels, scholen en overige voorzieningen. Het centrum van Groningen is met trein, auto of bus binnen een kwartier te bereiken (ringwegen Groningen op 8 minuten). Ook per fiets is Groningen goed bereikbaar. Rust, ruimte en schone lucht met het bruisende hart van Groningen dichtbij. Verder kent Bedum ook een prima verbinding met de Eemshaven en Delfzijl. Indeling: Begane grond; Entree/hal, meterkast, toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 27 m²), open keuken (ca. 8 m²) voorzien van een eenvoudige hoekkeukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat en schouw. Aansluitend een functionele bijkeuken (ca. 7 m²). Aan de achterzijde een overkapping. Eerste verdieping; Overloop, slaapkamer (ca. 12 m²), slaapkamer (ca. 6 m²), slaapkamer (ca. 9 m²), badkamer (ca. 4 m²) voorzien van een douchegelegenheid, wandcloset, badmeubel en designradiator. Tweede verdieping; Overloop voorzien van bergzolder, slaapkamer (ca. 8 m²), opstelplaats cv-ketel en wasmachineaansluiting Goed om te weten: - Kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas. - Badkamer vernieuwd in 2024 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
175 m²
Contenu
369 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9781

Google Maps

Bedum sur la carte

Explorez Bedum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bedum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bedum. En 2025 étaient 8.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.149.

Résidents

8.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 315.149

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.754

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bedum
Année Résidents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bedum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.052

Étiquette C

982

Étiquette B

766

Étiquette G

401

Étiquette D

331

Étiquette F

144

Étiquette A+++

135

Étiquette A+

125

Étiquette E

103

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bedum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.213

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 1.814

Koopwoning

Gaz: 1.012 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.302

Tussenwoning

Gaz: 839 • Électricité: 2.187

Vrijstaande woning

Gaz: 1.185 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 983 • Électricité: 2.473

Activité dans Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bedum
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bedum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bedum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer maisons in Bedum

Voir plus d'habitations dans cette ville.