Résidents
8.465
Dernière année: 2025
Poelsnip 17
9781ZD Bedum • Groningen
Vendu
Galerie de photos
Description
ZORGELOOS en RUIM WONEN in deze moderne woning met A+++ ENERGIELABEL in de gewilde, jonge woonwijk 'Ter Laan' in Bedum! Ben je op zoek naar een moderne woning met garage, een goed voorzieningen-, onderhouds- en energieprestatieniveau (A+++-label), veel leefruimte en een heerlijke besloten tuin? Stop met zoeken en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze moderne twee-onder-één-kap woning uit 2021. Deze moderne helft van een dubbel woonhuis (type herenhuis) kent onder andere een heerlijke leefruimte bestaande uit een sfeervolle woonkamer en een woonkeuken van samen ca. 58m², 3 prima slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime (slaap)zolder op de 2e verdieping. Bovendien zijn zowel de begane grond als de 1e verdieping voorzien van vloerverwarming. De heerlijke, zonnige tuin en de aangebouwde garage (2023) maken het geheel compleet. Kom gerust langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je overtuigen! Kijk voor de volledige presentatie op poelsnip17.nl Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk Ter Laan 4. Sportvoorzieningen, het zwembad, basisonderwijs en een ruim winkelaanbod bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast heeft Bedum een uitstekende openbaar vervoer verbinding met Groningen met zowel een treinstation als een directe busverbinding, maar ook met de auto of zelfs op de fiets sta je in een handomdraai in het bruisende stadscentrum van Groningen. INDELING Vanuit de entree/hal met toilet (2021), meterkast, trapkast, cv-kast en trapopgang, kom je in de royale, lichte leefruimte van samen ca. 58m². Deze heerlijke ruimte bestaat uit een gezellige L-vormige woonkamer van ca. 29m² aan de straatzijde en een ruime woonkeuken van ca. 26m² aan de tuinzijde. De woonkeuken heeft o.a. openslaande deuren naar de tuin en een moderne keukeninrichting (2021) in hoekopstelling voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, stoom-oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de badkamer en de 3 prima slaapkamers van resp. ca. 9,5, 11,5 en 12,5m². De nette badkamer (2021) is voorzien van een royale inloopdouche, 2e toilet, ligbad en een wastafelmeubel. Bovendien is ook de gehele 1e verdieping voorzien van vloerverwarming. De 2e verdieping is bereikbaar middels vaste trap en bestaat uit een royale zolderverdieping met de mogelijkheid om hier een extra vierde (slaap)kamer te realiseren. Deze ruimte is voorzien van 2 grote dakramen, witgoedaansluitingen en hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de omvormer, mechanische ventilatie en waterontharder Garage: In 2023 aangebouwde, volledig geïsoleerde, houten garage van ca. 20m² met electra- en de mogelijkheid voor een water aansluiting, openslaande deuren naar de ruime oprit en een loopdeur naar de tuin. Tuin: De zonnige, besloten tuin met veel privacy is gesitueerd op het zonnige zuidoosten en bestaat voornamelijk uit gazon (kunstgras) en terras. Daarnaast beschikt de tuin over een zonnescherm/ terrasoverkapping aan de woning en een extra vrijstaande tuin-/ fietsenberging van ca. 6m². Bijzonderheden: - Bouwjaar 2021, kavel oppervlakte 266m², woonoppervlakte 149m² - De oprit heeft ruimte voor twee auto's - Woning is volledig geïsoleerd, heeft een A+++ label en is voorzien van 13 stuks zonnepanelen - Verwarming en warm water: Warmtepomp Vaillant Unistor plus uit 2021 + 300 liter boilervat - Zowel de begane grond als de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. - Kabel en glasvezelaansluiting. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 520.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 532.250
3,04%
Annuellement
%
€ 26.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 520.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Contenu
- 651 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 94 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2026
- Date de vente
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bedum sur la carte
Explorez Bedum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Bedum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bedum. En 2025 étaient 8.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.149.
Moyenne WOZ
EUR 315.149
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.754
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
165
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.373 |
| 2022 | 8.395 |
| 2023 | 8.450 |
| 2024 | 8.435 |
| 2025 | 8.465 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 209.029 |
| 2022 | EUR 232.519 |
| 2023 | EUR 279.243 |
| 2024 | EUR 290.246 |
| 2025 | EUR 315.149 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.055
0-15: 1.370
15-25: 910
25-45: 1.930
45-65: 2.215
Niveau d'enseignement
Hoger
1.320
Praktisch
1.570
Middelbaar
3.020
Origine des habitants (2025)
Europa
320
Nederland
7.565
Buiten Europa
600
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
554
Appartementen
749
Tussenwoningen
1.037
Vrijstaande woningen
977
Twee-onder-één-kap woningen
865
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
153
1900 tot 1925
220
1925 tot 1950
312
1950 tot 1970
482
1970 tot 1980
962
1980 tot 1990
418
1990 tot 2000
546
2000 tot 2010
189
2010 tot 2020
321
2020 en later
219
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.052
Étiquette C
982
Étiquette B
766
Étiquette G
401
Étiquette D
331
Étiquette F
144
Étiquette A+++
135
Étiquette A+
125
Étiquette E
103
Étiquette A++
58
Étiquette A++++
21
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.331 | 2.498 |
| 2021 | 1.485 | 2.573 |
| 2022 | 1.114 | 2.395 |
| 2023 | 923 | 2.333 |
| 2024 | 884 | 2.444 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.213
Huurwoning
Gaz: 771 • Électricité: 1.814
Koopwoning
Gaz: 1.012 • Électricité: 2.597
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.302
Tussenwoning
Gaz: 839 • Électricité: 2.187
Vrijstaande woning
Gaz: 1.185 • Électricité: 2.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 983 • Électricité: 2.473
Activité dans Bedum (2025)
Handel en HORECA
125
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
175
Overheid, onderwijs en zorg
160
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 775
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 21 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bedum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bedum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bedum?
Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bedum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?
In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.
Meer maisons in Bedum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Horst 16
9781XW Bedum
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boterdiep Oz 24
9781JB Bedum
€ 385.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 584 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Langs de Lijn 104
9781CZ Bedum
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
St Annerweg 18
9781TN Bedum
€ 285.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 451 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
De Kastanje 5
9781VC Bedum
€ 369.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Waterhoen 8
9781ZC Bedum
€ 695.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 443 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waldadrift 20
9781KD Bedum
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 740 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Heemskerckstraat 5
9781CC Bedum
€ 335.000 k.k.
€ 3.807/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 355 m²
- Chambres de coucher
- 3
