Résidents
8.465
Dernière année: 2025
Schoolstraat 35
9781JM Bedum • Groningen
Disponible
€ 739.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 756.140
Prix d'achat /m²: € 3.521
Galerie de photos
Description
Luxe ‘buiten wonen’ in deze hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning met karakter, ruimte en comfort! Soms komen er woningen voorbij die zich niet in één categorie laten vangen. Schoolstraat 35 in Bedum is zo'n woning. Een karakteristiek vrijstaand woonhuis met een rijke historie, een verrassende hoeveelheid leefruimte en een afwerkingsniveau dat volledig aansluit bij de woonwensen van nu. Oorspronkelijk gebouwd in 1910 en de afgelopen jaren ingrijpend gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij sfeer, comfort en kwaliteit hand in hand gaan. Met circa 210 m² woonoppervlakte, slapen en baden op de begane grond én een perceel van maar liefst 980 m² biedt deze woning ruimte voor iedere levensfase. De woonkeuken als middelpunt Het hart van het huis wordt gevormd door de indrukwekkende woonkeuken. Hier komen authentieke elementen en modern wooncomfort op fraaie wijze samen. De karakteristieke gebinten, de vide en de royale glaspartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, waardoor de tuin een vanzelfsprekend verlengstuk van de leefruimte wordt. Daarnaast is de keukenopstelling volledig vernieuwd in 2025 en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur verdeeld over een stijlvol kook- en spoeleiland en functioneel wandmeubel. Absoluut een heerlijke plek waar wordt gekookt, geleefd, gelachen en genoten! Buitenleven in optima forma Achter de woning ontvouwt zich een verrassend diepe tuin van circa 40 meter. Een groene en besloten plek waar rust en privacy centraal staan. Of je nu kiest voor een lange zomeravond onder de overkapping, ontspanning in de hottub (met te openen overkapping!) of een diner met vrienden in de buitenkeuken; hier voelt iedere dag als vakantie. Het buitenverblijf, de diverse terrassen en de praktische bergruimtes maken het geheel compleet. Wonen, werken of samen wonen Wat deze woning extra bijzonder maakt, is haar verleden als twee afzonderlijke woningen. De oorspronkelijke tweede entree is behouden gebleven, waardoor de indeling zich uitstekend leent voor dubbele bewoning, mantelzorg, een praktijk of kantoor aan huis of bijvoorbeeld een Bed & Breakfast. Een woning die meebeweegt met veranderende woonwensen. Indeling Begane grond: Entree aan de voorzijde met toegang tot de royale woonkamer en zijkamer, samen goed voor circa 56 m² leefruimte. Vanuit hier bereik je de riante woonkeuken van circa 43 m² met luxe keukenopstelling, kook- en spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de centraal gelegen hal zijn het toilet, de slaapkamer met luxe badkamer en een tweede slaap-/werkkamer bereikbaar. De badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een luxe uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een extra werkruimte/slaapkamer met vide en praktische bergruimte. Verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers van circa 21 m² en 23 m² vloeroppervlak. De indeling biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. Goed om te weten: - Begane grond grotendeels voorzien van een visgraat PVC vloer (2024); - CV-ketel met bouwjaar 2024; - Badkamer in 2024 vernieuwd inclusief vloerverwarming; - Keuken in 2025 volledig vernieuwd, incl. hoogwaardige inbouwapparatuur; - 10 zonnepanelen; - waterontharder aanwezig; - Hottub, buitenverblijf en buitenkeuken in de tuin; - Geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of werken aan huis; - Centrale ligging nabij voorzieningen. Schoolstraat 35 is zo'n woning die blijft verrassen. Achter de karakteristieke gevel schuilt een royaal en comfortabel woonhuis met een hoog afwerkingsniveau, volop gebruiksmogelijkheden en een heerlijke tuin. Een unieke plek voor wie ruimte, sfeer en flexibiliteit weet te waarderen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen, we laten je deze woning graag ervaren!
Prêt immobilier berekenen
€ 739.500
Coûts d'achat (estimés): € 16.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 756.140
3,21%
Annuellement
%
€ 36.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 739.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 980 m²
- Contenu
- 771 m³
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 586 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bedum sur la carte
Explorez Bedum et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Bedum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bedum. En 2025 étaient 8.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.149.
Moyenne WOZ
EUR 315.149
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.754
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
165
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.373 |
| 2022 | 8.395 |
| 2023 | 8.450 |
| 2024 | 8.435 |
| 2025 | 8.465 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 209.029 |
| 2022 | EUR 232.519 |
| 2023 | EUR 279.243 |
| 2024 | EUR 290.246 |
| 2025 | EUR 315.149 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.055
0-15: 1.370
15-25: 910
25-45: 1.930
45-65: 2.215
Niveau d'enseignement
Hoger
1.320
Praktisch
1.570
Middelbaar
3.020
Origine des habitants (2025)
Europa
320
Nederland
7.565
Buiten Europa
600
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
554
Appartementen
749
Tussenwoningen
1.037
Vrijstaande woningen
977
Twee-onder-één-kap woningen
865
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
153
1900 tot 1925
220
1925 tot 1950
312
1950 tot 1970
482
1970 tot 1980
962
1980 tot 1990
418
1990 tot 2000
546
2000 tot 2010
189
2010 tot 2020
321
2020 en later
219
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.052
Étiquette C
982
Étiquette B
766
Étiquette G
401
Étiquette D
331
Étiquette F
144
Étiquette A+++
135
Étiquette A+
125
Étiquette E
103
Étiquette A++
58
Étiquette A++++
21
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.331 | 2.498 |
| 2021 | 1.485 | 2.573 |
| 2022 | 1.114 | 2.395 |
| 2023 | 923 | 2.333 |
| 2024 | 884 | 2.444 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.213
Huurwoning
Gaz: 771 • Électricité: 1.814
Koopwoning
Gaz: 1.012 • Électricité: 2.597
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.302
Tussenwoning
Gaz: 839 • Électricité: 2.187
Vrijstaande woning
Gaz: 1.185 • Électricité: 2.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 983 • Électricité: 2.473
Activité dans Bedum (2025)
Handel en HORECA
125
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
175
Overheid, onderwijs en zorg
160
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 775
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 21 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bedum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bedum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bedum?
Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bedum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?
In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.
Meer maisons in Bedum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Lijnbaan 44
9781LP Bedum
€ 389.000 k.k.
€ 3.242/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ellerhuizen 13
9781TS Bedum
€ 695.000 k.k.
€ 5.265/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 6877 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prof Boermastraat 46
9781JT Bedum
€ 385.000 k.k.
€ 3.208/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Acacia 2
9781VG Bedum
€ 369.000 k.k.
€ 3.385/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Populieren 15
9781MH Bedum
€ 310.000 k.k.
€ 2.696/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Dijk 21
9781BL Bedum
€ 895.000 k.k.
€ 1.254/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 714 m²
- Superficie du terrain
- 4405 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
't Holtstek 16
9781NK Bedum
€ 320.000 k.k.
€ 2.883/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schultingastraat 2
9781GB Bedum
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 558 m²
- Chambres de coucher
- 4
