Aller directement au contenu
Logo de Bouwman Makelaardij

Van Speykstraat 24

9781BP Bedum • Groningen

Vendu

€ 279.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 286.940

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Van Speykstraat 24 Bedum
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een woning in de gewilde en kindvriendelijke ‘Zeeheldenbuurt’? Dan is dit uw kans! Deze helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit verkeert in een keurige staat, kent een eigentijdse, sfeervolle inrichting en is dan ook met recht instapklaar te noemen. De afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren de nodige zorg en aandacht besteed aan de woning. Zo is er bijvoorbeeld in 2022 een nieuwe keuken geplaatst, in 2024 is het sanitair (badkamer en toilet) gemoderniseerd en de vloerbekleding van de gehele woning is eveneens vervangen in 2024. Tevens beschikt de woning over zonnepanelen en kunststof kozijnen (gedeeltelijk) waardoor het duurzaam en comfortabel wonen is aan de van Speykstraat 24. De Zeeheldenbuurt heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo is de supermarkt op een steenworpafstand gelegen van de woning. Andere voorzieningen, zoals diverse winkels, restaurants en horecagelegenheden, sportvelden, het zwembad en het openbaar vervoer zijn eveneens in de nabijheid van de woning te vinden wat maakt dat deze woning zich uitermate leent voor een brede doelgroep. Dankzij de nabijgelegen ringweg bent u in ca 15 minuten in hartje Groningen!   Begane grond: Hal met toilet, trapkast en trapopgang naar de verdieping, lichte woonkamer met aan de achterzijde de open keuken welke in 2022 is geplaatst. De keuken beschikt over veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. De bijkeuken is voorzien van een witgoedaansluiting en de cv-opstelling, vanuit de bijkeuken kan de achtertuin via de terrasdeur bereikt worden.   Eerste Verdieping: De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer heeft een luxe douche (regendouche en handdouche), een vaste wastafelmeubel en een designradiator.    Tweede Verdieping: Middels een vlizotrap op de overloop kan de bergzolder op de tweede verdieping bereikt worden.   Tuin: De royale achtertuin is bereikbaar middels een achterom en heeft aan de achterzijde een vrijstaande houten berging met overkapping. De berging is ontzettend praktisch voor het bergen van fietsen, tuinmeubilair en kussens ed. De overkapping is ideaal als u verkoeling in de schaduw zoekt tijdens de warmere dagen. Toch liever in de zon? Dan biedt het grote terras uitkomst!    Informatie: - De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel (eigendom, bouwjaar 2015)  - De woning beschikt over Energielabel D, vanwege de aanpassingen die door de huidige eigenaren zijn gedaan is een nieuw energielabel aangevraagd welke momenteel uitgewerkt wordt. Het is heel goed mogelijk dat de woning een hoger energielabel heeft; - De woning beschikt over 6 zonnepanelen (2023); - De keuken is in 2022 nieuw geplaatst; - De badkamer en het toilet zijn in 2024 vernieuwd; - De vloerbekleding van de woning is in 2024 vervangen, de beneden- en bovenverdieping beschikken over een nieuwe laminaatvloer (Hongaarse punt); - De woning beschikt deels over kunststof kozijnen; - De woning is voorzien van dak-, glas- en vloerisolatie; - De totale perceeloppervlakte bedraagt 234m².

Prêt immobilier berekenen

€ 279.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 286.940

2,78%

Annuellement

%

€ 13.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 279.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
234 m²
Contenu
278 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
160 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
23-08-2025
Date de vente
25-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9781

Google Maps

Bedum sur la carte

Explorez Bedum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bedum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bedum. En 2025 étaient 8.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.149.

Résidents

8.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 315.149

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.754

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bedum
Année Résidents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bedum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.052

Étiquette C

982

Étiquette B

766

Étiquette G

401

Étiquette D

331

Étiquette F

144

Étiquette A+++

135

Étiquette A+

125

Étiquette E

103

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bedum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.213

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 1.814

Koopwoning

Gaz: 1.012 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.302

Tussenwoning

Gaz: 839 • Électricité: 2.187

Vrijstaande woning

Gaz: 1.185 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 983 • Électricité: 2.473

Activité dans Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bedum
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bedum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bedum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer maisons in Bedum

Voir plus d'habitations dans cette ville.