Aller directement au contenu
Logo de Broeckx makelaars

De Hoeve 52

5741WS Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.267

Galerie de photos

De Hoeve 52 Beek en Donk
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van nieuwbouwwijk De Hoge Regt ligt deze royaal uitgebouwde hoekwoning uit 2021. Het sfeervolle huis kent een zeer fraaie en rustige ligging met volop groen en een speelveld achter het huis. Het compleet geïsoleerde, keurig onderhouden en gasloze huis beschikt onder andere over een overkapping, 3 a 4 slaapkamers en een privacybiedend perceel en van 266 m2. Een bezichtiging zeker waard! Indeling Aan de zijgevel geeft de oprit parkeergelegenheid op eigen terrein en de dubbele poort zorgt voor toegang tot de achtertuin. Ideaal voor een aanhanger of caravan. De entree van het huis is in de voorgevel gelegen. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer waaronder vloerverwarming aanwezig is. In de hal zijn de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping gelegen. De toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en fonteintje. Aansluitend is de woonkamer te betreden. Dankzij de royale uitbouw heeft de woonkamer volop ruimte en indelingsmogelijkheden. Dankzij de grote raampartijen in de voor- en achtergevel geniet de woonkamer van volop natuurlijk daglicht. Het zitgedeelte is aan de achterzijde gelegen en een loopdeur geeft hier toegang tot de achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en compleet ingericht met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een oven. Daarnaast zorgen de diverse kastjes en lades voor bergruimte. Het aanwezig raam geeft een fraai zicht over het voorgelegen groen. Dankzij de breedte van het perceel geniet de achtertuin van volop ruimte. Iets unieks voor een nieuwbouwwoning! De zonnige tuin is keurig aangelegd met een gazon, borders met beplanting en een terras aan de achtergevel. Achterop het perceel is een houten bijgebouw geplaatst wat bestaat uit 2 bergingen en een overkapping. Zowel de beide bergingen als de overkapping kennen ruime afmetingen en een fraaie uitstraling. De dubbele poort geeft toegang tot de oprit. 1e Verdieping Aan de overloop liggen 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Ook op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig, welke per ruimte is te regelen. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een kastenwand. Slaapkamers 2 en 3 zijn aan de achtergevel gelegen. Alle slaapkamers beschikken over horren. De badkamer is ingerichte met een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Het aanwezige raam zorgt hier voor daglicht en extra ventilatie. 2e Verdieping De vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. Deze verdieping biedt alle ruimte voor het creëren van extra (slaap-)kamer. Op de zolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de warmtepomp (Atag) met boilervat en de WTW-unit aanwezig. Ook vind je de mechanische ventilatie op deze verdieping. De warmtepomp kan ook enkele graden terug koelen. Tevens is de omvormer van de zonnepanelen hier aanwezig en biedt de schuinte van de kap nog extra bergruimte. Hoewel het raamoppervlak net iets kleiner is dan de formele norm, is de ruimte in de praktijk uitstekend bruikbaar. Daarom is ervoor gekozen deze mee te tellen als woonoppervlakte in de presentatie van de woning. OMGEVING: De Hoge Regt is de nieuwe landelijke woonlocatie in Beek en Donk tegen het natuurgebied van de Goorloop. Alle belangrijke voorzieningen zijn aanwezig, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Vanuit de Hoge Regt fiets je binnen 5 minuten naar het centrum van Beek en Donk waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. De Hoge regt ligt vlak bij de N615, de provinciale weg tussen Beek en Donk en Nuenen. Vanuit Beek en Donk ben je binnen 15 minuten met de auto in Helmond en binnen 30 minuten met de auto in Den Bosch of Eindhoven. ALGEMEEN - Riant uitgebouwde hoekwoning op fraaie perceel met 2 bergingen en een overkapping - Rustige en groene woonomgeving aan de rand van 'De Hoge Regt' - Gasloos en hoogwaardig afgewerkt - Bouwjaar 2021

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
418 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5741

Google Maps

Aperçu géographique Beek en Donk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beek en Donk

Chiffres de logement et de quartier dans Beek en Donk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beek en Donk. En 2025 étaient 11.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

11.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beek en Donk
Année Résidents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beek en Donk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette C

1.367

Étiquette B

814

Étiquette D

425

Étiquette F

296

Étiquette G

198

Étiquette E

148

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beek en Donk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beek en Donk
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beek en Donk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beek en Donk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer maisons in Beek en Donk

Voir plus d'habitations dans cette ville.