Aller directement au contenu
Logo de Van den Hurk Makelaars

Smalleweg 12

5741JN Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Smalleweg 12 Beek en Donk
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

2/1 kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de verdieping. De woning heeft een diepe achtertuin met eenvoudige berging. De woning is centraal gelegen nabij de dorpskern van Beek en Donk met diverse winkels aan het Heuvelplein en Piet van Thielplein, horecagelegenheden en uitvalswegen. Inhoud 375 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 104 m² Perceeloppervlakte 460 m² Bouwjaar 1927 Energielabel G Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van steens muren met houten binnenwanden. • Het verwarmen van de woning geschiedt middels een moederhaard. Er is geen centrale verwarming aanwezig. • Houten kozijnen met enkele beglazing. • Fraaie authentieke elementen zoals luiken en muurankers aan de voor- en zijmuur van de woning. • Een koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van een beklede trapopgang, verdiepte trapkast met meterkast en garderobe. De hal geeft toegang tot slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een moederhaard met schouw, vloerbedekking, behangwanden en sierbalken plafond. De raampartij aan de zijkant geeft extra daglicht. Vouwdeuren bieden toegang tot de extra kamer. In de woonkamer bevindt zich ook een deur met toegang tot de slaapkamer en de keuken. De keuken is deels betegeld en heeft een linoleumvloer. Eenvoudig keukenblok met los gasfornuis (oven werkt niet), afzuigkap, kunststof aanrechtblad met spoelbak. Warmwatervoorziening middels een geiser. Direct toegang tot de badkamer. Een raam zorgt voor een speelse doorkijk naar de extra kamer. Vanuit de keuken is een portaal te bereiken. Hier bevindt zich de gasmeter en een deur biedt toegang tot de tuin. De slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vloerbedekking en behangwanden. De twee ramen geven een fraai uitzicht op de brede straat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met mengkraan, vaste wastafel en een toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. 1E VERDIEPING De overloop met inbouwkasten geeft toegang tot 2 slaapkamers met dakkapel. De slaapkamers zijn beide voorzien van vloerbedekking, behangwanden en een dakkapel. Vanuit één van de slaapkamers is middels een losse trap een bergzolder te bereiken. TUIN De diepe achtertuin (ca. 30 meter) geeft veel privacy en is gericht op het westen. De tuin is voorzien van sierbestrating, gazon, bloemenborders met volwassen bomen en beplanting. In de tuin is een overkapping aanwezig en een eenvoudige berging met electra.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
460 m²
Contenu
375 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
230 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Gaskachels en moederhaard
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5741

Google Maps

Aperçu géographique Beek en Donk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beek en Donk

Chiffres de logement et de quartier dans Beek en Donk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beek en Donk. En 2025 étaient 11.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

11.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beek en Donk
Année Résidents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beek en Donk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette C

1.367

Étiquette B

814

Étiquette D

425

Étiquette F

296

Étiquette G

198

Étiquette E

148

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beek en Donk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beek en Donk
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beek en Donk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beek en Donk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer maisons in Beek en Donk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.