Aller directement au contenu
Logo de STERCKWONEN makelaardij

Emmastraat 4

6191XR Beek • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Beek

Galerie de photos

Emmastraat 4 Beek
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

EMMASTRAAT 4 – TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET POTENTIE OP EEN MOOIE, RUSTIGE LOCATIE ZIE VOOR MEER WONING INFORMATIE EMMASTRAAT-4.NL HIER KUNT U DIRECT ZELF UW BEZICHTIGING PLANNEN! Aan de rustige Emmastraat 4 in het geliefde Beek ligt deze twee-onder-een-kapwoning uit 1969, op een riant perceel van maar liefst 551 m². De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en biedt volop ruimte en potentie. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een diepe achtertuin op het zuidwesten en een dubbele garage, is dit een unieke kans voor wie een woning helemaal naar eigen wens wil moderniseren. INDELING BEGANE GROND Via de entree met marmeren vloer betreedt u de hal, die toegang biedt tot het moderne zwevende toilet met fontein, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer is ruim opgezet en voorzien van een parketvloer, airconditioning en een sfeervolle elektrische haard. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel daglicht. De indeling biedt zowel ruimte voor een gezellige zithoek als een aparte eethoek. De open keuken is gedateerd, maar functioneel en voorzien van de nodige apparatuur. Via de woonkamer bereikt u de dubbele garage met een indrukwekkende lengte van ca. 12,50 meter. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. De garage biedt niet alleen ruimte voor voertuigen, maar leent zich uitstekend als hobbyruimte of werkplaats. Vanuit de garage is ook direct toegang tot de tuin. De verzorgde achtertuin is circa 30 meter diep, gelegen op het zuidwesten en beschikt over een sfeervol overkapt terras met buitenhaard – perfect om tot in de late uurtjes te genieten van het buitenleven. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer me teigen douche, wastafel en airconditioning. De tweede badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de vierde slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als werk- of hobbykamer. Op de overloop is de CV-installatie geplaatst. BIJZONDERHEDEN · Perceeloppervlakte ca. 551 m²; · Woonoppervlakte ca. 156 m²; · Energielabel D; · Woning dient gemoderniseerd te worden – volop mogelijkheden om naar eigen smaak te verbouwen; · Airconditioning aanwezig op de 'master bedroom' met ensuite badkamer; · Oprit voor twee auto’s; · Dubbele garage; · Verzorgde ruime achtertuin, circa 30 meter diep met gedeeltelijk overdekt terras; · Vier slaapkamers; · Cv-installatie NEFIT (eigendom); · Electrische haard in de woonkamer; Bent u op zoek naar een ruime woning op een groot perceel met eindeloze mogelijkheden? Dan is dit uw kans om een fijn familiehuis volledig naar eigen wens te realiseren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! ALGEMENE VERKOOP INFORMATIE - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend; - Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken; - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming; - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak; - Deze informatie is door STERCKWONEN zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ALGEMENE VERKOOP INFORMATIE - In de koopovereenkomst zullen o.a. de navolgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper stelt dit als verkoopvoorwaarde. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend; - Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken; - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming; - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak; - Deze informatie is door STERCKWONEN zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
551 m²
Contenu
682 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
278 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6191

Google Maps

Carte de Beek

Aperçu spatial du site de travail dans Beek

Meer maisons in Beek

Voir plus d'habitations dans cette ville.