Aller directement au contenu
Logo de Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties

Irenestraat 46

6191AW Beek • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Beek

Galerie de photos

Irenestraat 46 Beek
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Appartement in Beek, op loopafstand centrum en openbaar vervoer, nabij snelweg en winkels. Ruime woonkamer (ca. 32 m²) met aangrenzend balkon, 2 slaapkamers en berging in het souterrain. Prachtige hoekligging, fraai uitzicht, geheel dubbel glas, keurig sanitair, nieuwe cv-ketel en energielabel C. Indeling Souterrain: ruime kelderberging (ca. 3.26 x 3.86) direct nabij ingang kelder; Parterre: centrale hal/entree en trappenhuis gelegen aan de Margrietstraat; Woonlaag 3 (2e verdieping): hal/entree met meterkast (vernieuwd), gesloten keuken (ca. 2.69 x 3.19) met aanbouwcombinatie in hoekopstelling (voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap en oven) alwaar standplaats cv-ketel (vernieuwd), volledig betegelde toiletruimte, volledig betegelde badkamer (ca. 2.51 x 2.63) met douche en wastafel in badkamermeubel en standplaats wasmachine, muurkast, royale lichte woonkamer (ca. 3.89 x 8.25) met aansluitend balkon (ca. 1.00 x 3.67), slaapkamer I (ca. 2.34 x 3.22) en slaapkamer II (ca. 2.87 x 3.22). Bijzonderheden Energielabel C Nieuwe CV-ketel Nieuwe meterkast Balkon grenzend aan woonkamer Geheel kunststof kozijnen Geheel dubbel glas Hoekligging Mooi uitzicht Royale kelderberging (ca. 13 m²) direct bij ingang kelder Ruime woonkamer (ca. 33 m²) met veel lichtinval Erfpachtcanon € 1140,-/jaar Bijdrage VvE € 175,-/mnd Koppelverkoop Bij verkoop via ons kantoor staat het belang van onze opdrachtgever voorop. Wij onthouden ons van de in deze overspannen woningmarkt helaas veel voorkomende selectie op basis van 'koppelverkoop'. Bij een koppelverkoop zoekt de makelaar naar een kandidaat-koper, waar hij of zij nogmaals aan kan verdienen. Dit is een vorm van 'economisch machtsmisbruik'. Er zijn hier verschillende manieren voor. Zo kan een makelaar expliciet eisen dat jij als kandidaat alleen de nieuwe woning krijgt, wanneer jij jouw eigen woning door hem of haar laat verkopen. Hierdoor zouden potentiële kopers zonder eigen woning zoals starters kansloos zijn. Vergelijkbare situatie kan plaatsvinden met bijvoorbeeld hypotheken, doordat je uitsluitend de woning mag kopen als je de hypotheek afsluit bij een gelieerd kantoor. Ons kantoor respecteert de NVM-erecode, heeft slechts één opdrachtgever en zal hier niet van afwijken. Ons ADVIES Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Algemeen Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen. Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 189.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 194.630

2,78%

Annuellement

%

€ 9.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 189.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
254 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6191

Google Maps

Carte de Beek

Aperçu spatial du site de travail dans Beek

Meer maisons in Beek

Voir plus d'habitations dans cette ville.