Instapklare halfvrijstaande bungalow met een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde, gelegen op een fijne en rustige locatie.
Deze verrassend ruime woning combineert een moderne afwerking met gelijkvloers wonen en beschikt over drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer, moderne open keuken, garage en aanpandige berging. Grote raampartijen en de royale terrasoverkapping zorgen voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de volledige isolatie en de aanwezigheid van 14 zonnepanelen is bovendien sprake van een energiezuinige woning klaar voor de toekomst.
Algemeen:
Bouwjaar: 1990
Gebruiksoppervlakte wonen: 107 m²
Perceeloppervlakte: 359 m²
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: A
Voorzieningen:
Elektriciteit: vernieuwde meterkast 7 automaten, PV-groep zonnepanelen, fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars
Kozijnen: kunststof
Isolatie: spouwmuurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie, HR+++ glas
Zonnepanelen: 14 stuks (3 eigendom, 11 huur, 2022)
Installaties:
Centrale verwarming: cv-ketel Remeha (2014, eigendom), vloerverwarming in de aanbouw
Warm water voorziening: via c.v. combiketel
Indeling:
• Begane grond
Via de fraai aangelegde voortuin met carport leidt de entree naar deze instapklare halfvrijstaande bungalow.
Binnen valt direct de verzorgde afwerking, de ruime indeling en een aangename lichtinval op. De hal vormt het centrale middelpunt van de woning en biedt toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer, het separate toilet en de royale leefruimte.
Met een vaste kast als garderobe is de meterkast stijlvol weggewerkt, wat zorgt voor een rustige uitstraling. Vrijwel de volledige begane grond is afgewerkt met een fraaie siergrindvloer die naadloos doorloopt. In de verlengde woonkamer zorgt vloerverwarming in de aanbouw bovendien voor extra aangenaam wooncomfort.
Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en een brede schuifpui richting de tuin. Het vrije uitzicht over de achtergelegen weilanden/landbouwgronden zorgt hier iedere dag voor een bijzonder gevoel van rust en ruimte. Moderne accenten, rolluiken en de vloerverwarming in de aanbouw maken deze leefruimte extra aangenaam. Dankzij de royale opzet lopen wonen, koken en tafelen op natuurlijke wijze in elkaar over.
De open keuken in hoekopstelling vormt een echte eyecatcher en is uitgevoerd met een composiet werkblad en diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde randafzuiging, koelkast, losse oven en magnetron. Extra bergruimte is gecreëerd met een ingebouwde kastenwand die perfect aansluit op het eetgedeelte. Het oplopende plafond geeft deze ruimte bovendien een speels en ruimtelijk karakter.
Drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby’s. Twee kamers zijn aan de voorzijde gelegen, waarbij één momenteel is ingericht als kleedkamer. De slaapkamers zijn circa 15 m², 9 m² en 7 m² groot. Eén van de kamers beschikt daarnaast over een eigen wastafel, wat extra praktisch is.
Ook de badkamer is stijlvol en eigentijds afgewerkt. Warme houtaccenten gecombineerd met moderne tegels en zwarte details zorgen voor een luxe uitstraling. Aanwezig zijn een ruime douchecabine, dubbele wastafel met meubel, verwarmde spiegels, toilet met afzuiging en een algemene ventilatievoorziening. Daarnaast is er nog een separaat geheel betegeld toilet met fonteintje.
Bijgebouwen:
Praktische voorzieningen ontbreken niet. De garage beschikt over een tegelvloer, elektrische sectionaalpoort en aansluitingen voor wasapparatuur en droger. Tevens is vanuit de tuin de aanpandige berging bereikbaar.
Tuin:
Buiten wacht een heerlijk omsloten terras met volop privacy en een prachtig vrij uitzicht over het groen en de achterliggende velden. Onder de royale aluminium terrasoverkapping, deels voorzien van elektrische rolluiken, ontstaat een sfeervolle plek om lange zomeravonden door te brengen. Grote raampartijen en de directe verbinding met buiten versterken het ruimtelijke gevoel en maken deze bungalow tot een bijzonder fijne plek om thuis te komen.
Ligging:
De Kapelaan Wijnensingel is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Beek (Limburg), met een centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een aangenaam en praktisch woonklimaat. Ook sportvoorzieningen en verenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig.
De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de nabijheid van de A2 en A76 zijn steden als Maastricht, Sittard-Geleen en Heerlen snel bereikbaar. Daarnaast beschikt Beek over goede busverbindingen en een treinstation in de omgeving, wat zorgt voor een vlotte aansluiting op het openbaar vervoer.
Naast het dagelijkse gemak biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. Diverse wandel- en fietsroutes, groene parkzones en natuurgebieden in en rondom Beek liggen binnen handbereik. Hierdoor wordt wonen aan de Kapelaan Wijnensingel gekenmerkt door een fijne combinatie van rust, bereikbaarheid en een groene leefomgeving.
Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Beek, sectie I, nummer 667, ter grootte van 359 m².
Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Beek.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
