Aller directement au contenu
Logo de Beaufort ERA Makelaars

Lijsterbesstraat 10

6573XM Beek • Gelderland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.172

Galerie de photos

Lijsterbesstraat 10 Beek
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom je van een plek waar je na een drukke dag meteen de natuur in loopt, maar ook zó in de stad bent? In het geliefde Beek (Berg en Dal) vind je deze sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning. Perfect voor starters en jonge gezinnen die ruimte, rust én mogelijkheden zoeken. Gelegen in een rustige straat op een royaal perceel, woon je hier letterlijk aan de rand van een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Binnen een paar minuten sta je in de bossen, fiets je door de heuvels of ontdek je de prachtige Ooijpolder. Even relaxen? Het Wylermeer ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of een frisse duik in de zomer. De woning zelf heeft alles wat je nodig hebt, en meer. Met een ruime voor- en achtertuin is er volop plek om te chillen met vrienden, te tuinieren of gewoon te genieten van je eigen groene oase. De houten garage biedt extra ruimte voor hobby’s, opslag of zelfs een werkplek. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast, kelderkast en modern toilet kom je binnen. De keuken is in 2017 vernieuwd en van alle gemakken voorzien: een strakke PVC-vloer, inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en oven, én een handige inbouwkast. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluiting. Extra pluspunt: een slaapkamer met inloopbadkamer (douche en wastafelmeubel) op de begane grond. Deze is ideaal als werkruimte, logeerkamer of levensloopbestendig wonen. De woonkamer is warm en uitnodigend, met een comfortabele kurkvloer als basis. Eerste verdieping Hier vind je de overloop met handige gangkast en drie slaapkamers, waarvan twee met een praktische ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Compact en functioneel. Tweede verdieping Een ruime bergvliering, perfect voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buiten geniet je van een royale tuin met volop zon, schaduw en privacy. Of je nu een barbecue organiseert of rustig een boek leest: hier kan het allemaal. Wat deze woning extra interessant maakt? De uitbreidingsmogelijkheden. Denk aan een uitbouw of een opbouw met dakkapellen. Ideaal om de woning helemaal naar jouw wensen en toekomstplannen aan te passen. Daarnaast is er de houten garage met gedeeltelijke isolatie en verwarming en een kleine houten berging. Wonen in Beek-Ubbergen betekent het beste van twee werelden: volop natuur om je heen en toch alle voorzieningen dichtbij. Supermarkten, scholen, sportclubs en gezellige horeca liggen in de buurt. En binnen no-time sta je in Nijmegen, met een levendig centrum, winkels, universiteit, middelbaren scholen, ziekenhuizen, cultuur en alles wat je nodig hebt. Kortom: een fijne, veelzijdige woning op een toplocatie. Klaar voor de volgende stap in jouw leven! Overige kenmerken: Bouwjaar 1959 Gebruiksoppervlak woonruimte ca. 87 m² Perceeloppervlak 280 m² Energielabel C Gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie. Aanbouw met kunststof kozijnen en HR ++ glas is geheel geïsoleerd. CV-ketel Nefit uit 2019 Keuken 2017 Garage met verwarming en gedeeltelijk geïsoleerd. Parkeren op eigen terrein

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
324 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6573

Google Maps

Carte de Beek

Aperçu spatial du site de travail dans Beek

Meer maisons in Beek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.