Aller directement au contenu
Logo de Verbeek Makelaars

Nieuwe Holleweg 39

6573DV Beek • Gelderland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Nieuwe Holleweg 39 Beek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante geschakelde woning op royaal perceel met vrije ligging aan de voorzijde. Deze pittoreske woning ligt op een fraaie locatie, in het heuvelachtige gebied net buiten Nijmegen. De omgeving kenmerkt zich door groen, rust en een gemoedelijk karakter, met de bosrand en het centrum van Beek op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn Nijmegen (via N325) en Duitsland eenvoudig bereikbaar. Een prettige combinatie van landelijk wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond Entree, hal met toilet en fonteintje, bordestrap naar de eerste verdieping en vanuit de hal is er toegang tot de keuken en woonkamer. De kelderkast met meterkast bevindt zich onder de trap. De woonkamer loopt van de voor- tot de achterzijde van de woning en is mede door de ramen in de zijgevel heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht op de tuin, die ook direct toegankelijk is. De aangrenzende halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Het lange aanrecht en de extra ingebouwde kastruimte zorgen voor voldoende werk- en opbergruimte. Ook vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast en een eigen wastafel. De aangrenzende slaapkamer is eveneens voorzien van een ingebouwde kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, tweede toilet, wastafel en een designradiator. Daarnaast is er nog een vliering aanwezig, ideaal voor extra bergruimte Tuin: De woning heeft een gunstige ligging op het perceel, er is een verzorgde voortuin, oprit voor meerdere voertuigen en royale achtertuin met vrijstaand stenen berging met vliering. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1953. - Woonoppervlak ca. 105 m². - Perceeloppervlak ca. 335 m². - Definitief energielabel C , geldig tot 23-01-2036. - CV-installatie, bouwjaar 2024.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
335 m²
Contenu
370 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace-Matic 35C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6573

Google Maps

Carte de Beek

Aperçu spatial du site de travail dans Beek

Meer maisons in Beek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.