Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Susteren

Wesselinusstraat 5 a

6191SM Beek • Limburg

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Wesselinusstraat 5 a Beek
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nette woning met royale leefruimtes, eigentijdse afwerking en privacyrijke tuin In een rustige woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Beek en diverse voorzieningen, ligt dit woonhuis met multifunctionele en fraaie garage. De woning combineert moderne gemakken met een tijdloze afwerking en is instapklaar voor de nieuwe bewoners. Dankzij de open leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers, complete badkamer en een sfeervolle tuin biedt dit huis comfort en ruimte voor het hele gezin. INDELING Begane grond Via de ruime carport bereikt men de entree van de woning. De ontvangsthal is ruim opgezet en voorzien van een toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een meterkast, kastruimte en trapopgang naar de verdieping. De royale living staat in open verbinding met de eetkamer en keuken, wat zorgt voor een ruime leefomgeving met veel natuurlijk licht. De eigentijdse keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-zone kookplaat, afzuigkap, anderhalve spoelbak, koelkast, vriezer en oven. Aan de achterzijde zorgt de openslaande tuindeur voor een directe verbinding met de zonnige en fraai aangelegde achtertuin. De tuin, met veel privacy en groenvoorziening, beschikt over een betegeld terrasje, kiezelgrond en een volgroeide druivenstruik die zorgt voor een gezellige sfeer. Tevens biedt de achterom toegang tot een brandgang. Via de achtertuin is de garage te bereiken. De ruime garage van ca. 37 m² wordt momenteel als hobbyruimte gebruikt voor oldtimers. Dankzij een zorgvuldige verbouwing is de ruimte uitstekend geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van voldoende daglicht via raampartijen en twee lichtstraten, uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing. De garage is bovendien voorzien van zowel warm als koud water en beschikt over verwarming. Dit alles maakt de ruimte zeer geschikt voor bijvoorbeeld een levensloopbestendige uitbreiding of praktijk aan huis. Omdat de garage direct aan de woning grenst en een gemeenschappelijke muur heeft, is het mogelijk om een doorgang te creëren, waardoor de ruimte eenvoudig binnendoor bereikbaar wordt. Eerste verdieping Via de overloop bereikt men drie ruime slaapkamers van ca. 10 m², 12 m² en 14 m². De volledig betegelde badkamer (ca. 6m²) is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wandcloset en een wastafel met bijpassend meubel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, ingericht als ruime vierde slaapkamer (ca. 10m²) of multifunctionele ruimte. Dankzij de dakramen is er veel daglicht, en in de schuine dakdelen is voldoende bergruimte aanwezig. Tevens bevinden zich op de overloop de opstelplaats van de cv-installatie (Itho Daalderop, huur uit 2017) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Nadere bijzonderheden: - Dak- en muurisolatie aanwezig; - Mogelijkheid tot levensloopbestendige woning; - Woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Strakke afwerking van wanden, vloeren en plafonds; - Rustige ligging nabij basisschool, centrum en overige voorzieningen; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
584 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Itho Daalderop (gas gestookt uit 2017, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6191

Google Maps

Carte de Beek

Aperçu spatial du site de travail dans Beek

Meer maisons in Beek

Voir plus d'habitations dans cette ville.