Aller directement au contenu
Logo de Oosting Makelaars

Ericalaan 46

9411AS Beilen • Drenthe

Vendu Courtier d'achat: Woonaccent Natuurlijk

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.733

Galerie de photos

Ericalaan 46 Beilen
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het groen, met ruimte, rust en alle luxe binnen handbereik. Stel je voor: een vrijstaande woning waar rust, comfort en stijl samenkomen. Waar je ’s ochtends de deuren openslaat naar een zonnig terras, vogels hoort fluiten en de tuin als een groene oase om je heen ligt. Op deze prachtige, beschutte plek met volop privacy en ruimte, staat deze sfeervolle woning die van alle gemakken is voorzien. Met een woonoppervlakte van maar liefst 154 m2, een compleet woonprogramma op de begane grond én een perceel van 750 m², is dit de ideale plek voor wie royaal én/of toekomstbestendig wil wonen. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of gewoon houdt van ruimte om je heen: hier vind je het allemaal. Karakter, comfort en klasse De woning ademt kwaliteit. Bij binnenkomst via de overdekte veranda word je verwelkomd in een royale hal met vide, waar het licht prachtig binnenvalt. De woonkamer is ruim en heerlijk licht, met een moderne PVC-vloer en vloerverwarming die zorgt voor behaaglijk comfort. Openslaande tuindeuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, heerlijk voor lange zomeravonden. De open keuken is stijlvol én praktisch, voorzien van luxe inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. Achter de keuken ligt de bijkeuken, met ruimte voor wasmachine en droger en een deur naar de tuin, deze ruimte is bereikbaar via de hal. Op de begane grond vind je verder een ruime slaapkamer en een complete badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel én... een eigen sauna. Thuiskomen wordt hier écht tot rust komen. Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers én een tweede badkamer. Ideaal voor kinderen, logés of hobby’s. De overloop is ruim en wordt momenteel gebruikt als fijne thuiswerkplek. Tuin met vrijheid, zon en stilte Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel vrijheid en privacy. Er zijn meerdere terrassen, een volwassen beplanting en altijd wel een plekje in de zon of schaduw. De vrijstaande garage met vliering en extra berging maken het plaatje compleet. En parkeren? Ruimte genoeg, gewoon op eigen terrein. Duurzaam en klaar voor de toekomst Deze woning is gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Denk aan: - Volledige isolatie, HR++ en HR+ glas - 12 zonnepanelen (2021) - Energielabel A - Vloerverwarming op de begane grond - Slim Tado-systeem voor bediening verwarming op afstand - Intergas HR-combiketel (2018) - Elektrisch bedienbare zonwering aan voor- en achterzijde - Schilderwerk van 2024 Leven tussen dorp en natuur De ligging is minstens zo aantrekkelijk: op loop- en fietsafstand van winkels, school, station, zwembad en sportvoorzieningen. Ook de nieuwe middelbare school ‘Volta’ ligt dichtbij. En ben je graag buiten? Binnen een paar minuten fiets je naar de bossen van Terhorsterzand of het indrukwekkende Nationaal Park Dwingelderveld. Dankzij de ligging bij de A28 en N381 ben je bovendien zo in Emmen, Drachten of Groningen. Samengevat: een karaktervolle en comfortabele woning op een unieke plek, met alles wat je nodig hebt voor nu én later. Een plek om direct verliefd op te worden, je hoeft alleen nog maar te verhuizen! Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
750 m²
Contenu
568 m³
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9411

Google Maps

Carte de Beilen

Explorez Beilen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beilen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beilen. En 2025 étaient 11.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 343.000.

Résidents

11.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 343.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

287

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beilen
Année Résidents
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beilen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Niveau d'enseignement

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origine des habitants (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.953

Étiquette C

1.094

Étiquette B

1.033

Étiquette G

360

Étiquette D

348

Étiquette F

172

Étiquette A+++

138

Étiquette A+

118

Étiquette E

113

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

43

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beilen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.690

Activité dans Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beilen
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beilen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beilen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer maisons in Beilen

Voir plus d'habitations dans cette ville.