Aller directement au contenu
Logo de Oosting Makelaars

Pinksterbloem 26

9411CH Beilen • Drenthe

Vendu

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Pinksterbloem 26 Beilen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen als in een boutiquehotel maar dan thuis! Sommige huizen maken direct indruk.... Deze volledig gemoderniseerde woning aan de Pinksterbloem in Beilen is er zo'n één. De sfeer, de stijl, de afwerking, de lichtinval en de locatie zijn allen perfect. Maar de rust en de beslotenheid die je in de achtertuin ervaart maken het geheel compleet. WAT DIT HUIS ANDERS MAAKT DAN DE REST Deze woning is gebouwd in 1988, maar wie binnenkomt, ervaart iets compleet eigens. Wat meteen opvalt, is de fraaie afwerking: een prachtige glazen wand welke keuken en living afscheidt is een echte blikvanger én sfeermaker. De woonkeuken is voorzien van een luxe keuken, is ruim genoeg voor een grote eettafel en perfect voor lange avonden met vrienden of ontbijtjes in het ochtendzonnetje. Vanuit de woonkeuken is er direct toegang tot de achtertuin dus de binnen-buiten connectie is ook optimaal bij deze woning. Dan voor de handige doe-het-zelver staat er nog een vrijstaande garage, voorzien van dubbele deuren en met kleine overkapping, bij deze woning. Uiteraard ook gewoon geschikt als opslag. Dan hebben wij de locatie nog niet eens benoemd, ook deze maakt het hier uniek wonen; de achtertuin is grenzend aan de Beilerstroom, hierdoor ervaar je rust en ruimte vanuit deze tuin en heb je niet te maken met aangrenzende achterburen. De diverse terrassen worden omgeven door mooie beplanting en het robuuste af te sluiten, geïsoleerd tuinhuis is v.v. houtkachel, kabelaansluiting en wifi en maken het tot een heerlijke plek om te ontspannen. Het zicht op het aangrenzende water maken het gevoel van luxe en comfort compleet. Deze royale woning van wel 243 m² heeft maar liefst 6 slaapkamers en twee badkamers. Slapen en baden op de begane grond of op verdieping? De keuze is aan jou. Ook aan duurzaamheid is gedacht, deze woning is voorzien van energielabel A en beschikt over 18 zonnepanelen. INDELING Begane grond: entree met deur naar centrale hal, toilet met douche en wastafel, fraaie woonkeuken met luxe keuken opstelling voorzien van veel inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, quooker, vaatwasser en een inductie kookplaat met interne afzuiging. De living is voorzien van een gezellige haardpartij, een erker en schuifpui naar het terras. Vanuit de woonkeuken toegang tot de bijkeuken met opstelling van de cv ketel, wasmachine aansluiting en deur naar de voorzijde van het perceel. Vanuit de centrale hal een doorloop naar een hal met deuren naar drie grote slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Verdieping: overloop en drie ruime slaapkamers waarvan één toegang biedt aan een flinke bergzolder. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en leidt naar de dubbele garage die geschikt is voor twee auto's en daarnaast voldoende bergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en een nieuwe betonnen garagevloer. GOED OM TE WETEN - Omdat zowel de begane grond als de verdieping een badkamer en meerdere slaapkamers hebben en de grote slaapkamer op de verdieping ook als woonkamer gebruikt kan worden is het pand ook geschikt voor dubbele bewoning. - Grotendeels voorzien van HR+++ glas - Drie airco's Daikin, deze kunnen ook verwarmen (2022) - 18 zonnepanelen - Kapschuur is gebouwd in 2022 - Tuin opnieuw aangelegd in 2023

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
243 m²
Superficie du terrain
888 m²
Contenu
893 m³
Espace de stockage externe
59 m²
Aire de la cour arrière
360 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gaskachels
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
09-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9411

Google Maps

Carte de Beilen

Explorez Beilen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beilen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beilen. En 2025 étaient 11.665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 343.000.

Résidents

11.665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 343.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

287

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beilen
Année Résidents
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beilen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Niveau d'enseignement

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origine des habitants (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.953

Étiquette C

1.094

Étiquette B

1.033

Étiquette G

360

Étiquette D

348

Étiquette F

172

Étiquette A+++

138

Étiquette A+

118

Étiquette E

113

Étiquette A++++

58

Étiquette A++

43

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beilen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.690

Activité dans Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beilen
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beilen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beilen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer maisons in Beilen

Voir plus d'habitations dans cette ville.