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Graanhuis 27

2144KX Beinsdorp • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.769

Galerie de photos

Graanhuis 27 Beinsdorp
Photo 1
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Description

Hier wil je wonen! Deze moderne woning is voorzien van ruime woonkamer, moderne open keuken (2021), nette badkamer, separate wasruimte en een royale slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuin op het zonnige zuidwesten waardoor je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Het woonhuis is gebouwd in 2009, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Hier kun je energiezuinig, comfortabel en in een fijne woonomgeving wonen. Het Graanhuis is centraal gelegen. Op fietsafstand van het gezellige centrum van Hillegom met allerlei winkels. De woning ligt op loopafstand van de Ringvaart en in de directe omgeving zijn diverse recreatiegebieden. Ook het winkelcentrum van Nieuw-Vennep is nabijgelegen. Uitvalswegen richting Leiden, Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Schiphol zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer richting Schiphol, Haarlem & Leiden. De duinen en het strand zijn op fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond: Royale en zeer zonnige voortuin op het zuidwesten waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. In de tuin is tevens een ideale fietsenberging. Entree/hal met groepenkast. Ruime en lichte woonkamer met fraaie vloerafwerking en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Radiatoren in de woonkamer zijn in 2021 vervangen. Moderne keuken (2021) aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, oven en inductie kookplaat. 1e verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met fraaie nokhoogte en laminaatvloer afwerking. Nette badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer heb je toegang tot de technische ruimte met wasmachine-/droger aansluiting, mechanische ventilatiebox en c.v.-ketel (Intergas). Er is een mogelijkheid tot het realiseren van een vide. Bijzonderheden: - Heerlijk licht en goed onderhouden woonhuis. - Zonnige en ruime tuin op het zuidwesten met fietsenberging. - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur uit 2021. - Royale woonkamer en ruime slaapkamer. - Mogelijkheid tot het realiseren van een vliering. - Volledig geïsoleerd, bouwjaar 2009 en voorzien van energielabel A. - Vrij parkeren om en nabij de woning. - Op loopafstand van de Ringvaart. - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Hillegom en Nieuw-Vennep. - Openbaar vervoer in de directe omgeving gelegen. - Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden, Den Haag & Rotterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken. - Op fietsafstand van de duinen en het strand. - Oplevering in overleg, kan snel.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Superficie du terrain
77 m²
Contenu
259 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2144

Google Maps

Carte de Beinsdorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beinsdorp

Chiffres de logement et de quartier dans Beinsdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beinsdorp. En 2025 étaient 1.000 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 468.000.

Résidents

1.000

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 468.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beinsdorp
Année Résidents
2021 1.000
2022 990
2023 1.020
2024 1.000
2025 1.000

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beinsdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 452.000
2024 EUR 446.000
2025 EUR 468.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 200 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 210 45-65: 350

Niveau d'enseignement

Hoger

220

Praktisch

190

Middelbaar

400

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

820

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 96
Tussenwoningen 167
Vrijstaande woningen 54
Twee-onder-één-kap woningen 102

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 23
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

92

Étiquette G

89

Étiquette B

80

Étiquette C

71

Étiquette F

39

Étiquette D

24

Étiquette E

19

Étiquette A+++

3

Étiquette A+

2

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beinsdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.370
2021 1.440 3.510
2022 1.120 3.310
2023 970 3.150
2024 930 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 1.240 • Électricité: 4.080

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.680

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.520

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.520

Activité dans Beinsdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beinsdorp
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beinsdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beinsdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beinsdorp?

Beinsdorp telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinsdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinsdorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beinsdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beinsdorp?

In Beinsdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

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