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Maalbekerweg 25 2321

5951NS Belfeld • Limburg

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.538

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Maalbekerweg 25 2321 Belfeld
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Description

VRIJSTAANDE 6-PERSOONS DESIGNWONING TYPE CUBE ELITE 321 – EUROPARCS MAASDUINEN LUXE AFGEWERKT, MODERN DESIGN, PRACHTIGE KAVEL AAN HET WATER Op een rustige plek midden in het groen van EuroParcs Maasduinen staat deze vrijstaande designwoning van het type CUBE ELITE. De woning ligt op een PRACHTIGE KAVEL DIRECT AAN HET WATER en is stijlvol ontworpen met grote raampartijen, een hoog afwerkingsniveau en een heerlijk lichte woonkamer. Met een woonoppervlakte van circa 65 M², drie slaapkamers en een ruime tuin is dit een ideale vakantiewoning voor zowel eigen gebruik als voor verhuur. ROYALE WOONKAMER MET MODERNE OPEN KEUKEN De woonkamer is verrassend licht door de grote ramen en schuifpui naar het terras. De sfeervolle zithoek en eethoek lopen naadloos over in de moderne keuken, die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier ook op warme zomerdagen comfortabel. DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS De woning beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige slaapkamers hebben twee eenpersoonsbedden en praktische opbergmogelijkheden. De Cube Elite is uitgerust met twee moderne badkamers, beide met inloopdouche, wastafel en toilet. Hierdoor is de woning ook ideaal voor grotere gezinnen of twee stellen. ZONNIGE TUIN MET TERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS De ruime tuin rondom de woning biedt veel privacy en een heerlijk terras om te genieten van lange zomeravonden. Dankzij de royale kavel AAN HET WATER en de eigen parkeerplaats is het verblijf extra comfortabel en onderhoudsvriendelijk. OVER EUROPARCS MAASDUINEN EuroParcs Maasduinen ligt midden in NATIONAAL PARK DE MAASDUINEN in Noord-Limburg. Het park is geliefd vanwege zijn natuurrijke en rustige omgeving en beschikt over uitstekende faciliteiten zoals een binnenzwembad, natuurbad met strand, speeltuinen, horeca, fietsverhuur en talloze wandel- en fietsroutes. Dankzij de ligging en het voorzieningenaanbod is dit een aantrekkelijke plek voor recreatief gebruik én een interessant verhuurpotentieel.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
125 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 wastafels, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5951

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Belfeld

Chiffres de logement et de quartier dans Belfeld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Belfeld. En 2025 étaient 5.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.

Résidents

5.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

211

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Belfeld
Année Résidents
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Belfeld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

723

Étiquette B

542

Étiquette A

528

Étiquette D

290

Étiquette F

209

Étiquette G

178

Étiquette E

97

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

25

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

22

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Belfeld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.130

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Activité dans Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Belfeld
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Belfeld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Belfeld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

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