Aller directement au contenu
Logo de Verstegen Makelaars

Prins Hendrikstraat 22

5951ER Belfeld • Limburg

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 2.607

Galerie de photos

Prins Hendrikstraat 22 Belfeld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prins Hendrikstraat 22, 5951 ER Belfeld Op de begane grond bevindt zich een lichte woon-/eetkamer, een aparte (vernieuwde) keuken en een toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met een bad, douche, toilet en een dubbele wastafel, en er is een aansluiting voor witgoed. Via een vaste trap bereikt u de grote zolder, waar u een extra slaapkamer of thuiskantoor kunt creëren, met daarnaast veel extra opbergruimte. Buiten heeft de woning een fijne tuin met een overkapping en er is een berging en garage aanwezig. Energielabel B! Begane grond Via de oprit, waar u met gemak 2 auto's op kun parkeren, komt u bij de voordeur. In de ruime hal met tegelvloer bevinden zich de meterkast, de trapopgang en de toegang de woonkamer en het toilet. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet, een fonteintje en verwarming. Als u de ruime woonkamer betreedt valt direct de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval op. Dit komt door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de kamer. De ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken. De woonkamer biedt u voldoende ruimte om er een eettafel met stoelen te plaatsen. In de woonkamer ligt een novilonvloer. Via de woonkamer komt u in de halfopen keuken en hebt u toegang tot het overdekte terras. In de keuken ligt een PVC-vloer. De keukenopstelling, geplaatst in 2020, bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een koelkast, een combi-magnetron, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. Ook vanuit de keuken hebt u toegang tot het overdekte terras. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers, een badkamer, een muurkast en de vaste trap naar de zolder. Op de slaapkamers en de overloop ligt een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een kunststof kozijn met dubbel glas en een rolluik. De andere twee slaapkamers hebben hardhouten kozijnen, eveneens met HR++glas en rolluiken. Alle ramen zijn voorzien van horren. De gedeeltelijk betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche, twee wastafels en een closet. In de badkamer bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. Uiteraard zou u deze ook kunnen verplaatsen naar bijvoorbeeld de zolder of de garage. Er is een raam met rolluik op de badkamer. Altijd fijn, een raam op de badkamer, welke zorgt voor natuurlijke ventilatie. Zolder Op de zolder bevinden zich twee kamers met vloerbedekking. Deze hoge ruimtes bieden de mogelijkheid om één of zelfs twee extra slaapkamers te creëren. Eén van de kamers is voorzien van een Velux-dakraam, de andere heeft een standaard dakraam. Er is veel bergruimte aanwezig op deze verdieping. Daarnaast is hier de cv-ketel (2023, eigendom) geplaatst. Garage De garage is zowel vanuit de achtertuin als vanaf de oprit te betreden. Deze ruimte is voorzien van o.a. elektriciteit. Tuin De volledig omheinde achtertuin is keurig onderhouden en biedt volop privacy. Via de vrije achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Direct aan de woning ligt een royaal terras met een overkapping, waardoor u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten – of het nu regent of de zon fel schijnt. Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot de garage. Daarnaast bevindt zich in de achtertuin een praktische berging eveneens met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien nog een extra stuk tuin. Overig: Een zéér ruime en goed onderhouden 2 onder 1 kap woning mét garage en voorzien van energielabel B. Ligging en voorzieningen De winkelcentra van o.a. Venlo en Roermond, als ook de plaatselijke winkels in Belfeld zijn snel bereikbaar en binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelwegen in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Door deze centrale ligging is dus alles binnen handbereik aanwezig. Belfeld was tot 2001 een zelfstandige gemeente. In 2001 is Belfeld samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Belfeld kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over diverse fraaie bezienswaardigheden, zoals het stuw-complex, het voormalige raadhuis en de watermolen in Maalbeek. Hier kan men trouwens heerlijk wandelen in de uitgestrekte bossen en aan de andere kant bij het stuw-complex langs de Maas. Woningspecificaties Bouwjaar: 1979 Woonoppervlakte: 130 m2 Perceeloppervlakte: 265 m2 Inhoud: circa 471 m3 Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
471 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5951

Google Maps

Voir Belfeld sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Belfeld

Chiffres de logement et de quartier dans Belfeld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Belfeld. En 2025 étaient 5.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.

Résidents

5.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

211

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Belfeld
Année Résidents
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Belfeld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

723

Étiquette B

542

Étiquette A

528

Étiquette D

290

Étiquette F

209

Étiquette G

178

Étiquette E

97

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

25

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

22

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Belfeld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.130

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Activité dans Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Belfeld
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Belfeld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Belfeld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer maisons in Belfeld

Voir plus d'habitations dans cette ville.