Aller directement au contenu
Logo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Zandstraat 27

5951GG Belfeld • Limburg

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.416

Galerie de photos

Zandstraat 27 Belfeld
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze zeer goed onderhouden woning uit 1960 biedt een verrassend ruime leefomgeving, compleet met moderne voorzieningen en een royale tuin met zwembad. Dankzij diverse vernieuwde onderdelen in 2024 – waaronder de keuken, badkamer, airconditioning en pvc-vloer – voelt het huis direct eigentijds en comfortabel aan. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas, rolluiken, 12 zonnepanelen en een goede onderhoudsstaat, zowel binnen als buiten. Gelegen aan een rustige straat aan de rand van Belfeld, bevindt het centrum met dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Daarnaast is de A73 binnen enkele autominuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende ontsluiting. Met een gebruiksoppervlakte van circa 108 m², een perceel van 385 m² en een prachtige tuin met garage en overkapping, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor fijn en zorgeloos wonen. Indeling: Kelder: Vanuit de hal is er toegang tot de provisiekelder. De kelder is ca. 7,5m2 groot. Begane grond: De entree/ hal geeft toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de 1e verdieping, de provisiekelder en de semi-open keuken. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De semi-open keuken (ca. 10m2) is in 2024 vernieuwd en is ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met diepvriesvak en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is er zicht op de oprit. Middels een open doorgang is er toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is in totaal ca. 45m2 groot. De woonkamer is in 2024 voorzien van een nieuwe pvc vloer. In de aanbouw is de airconditioning gesitueerd. De grote schuifpui zorgt voor optimaal tuincontact en veel natuurlijk lichtinval. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De slaapkamers zijn ca. 8,6m2, 10m2 en 11,6m2 groot en zijn allen voorzien van laminaatvloer. Eén slaapkamer is voorzien van een muurkast. In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen. De badkamer, eveneens in 2024 vernieuwd, is ingericht met een inloopdouche met nisje, zwevend closet, dubbele wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. De 1e verdieping is voorzien van airconditioning. Zolder: Middels een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te realiseren. Op de zolderverdieping is de combi CV-ketel gesitueerd (2024 Remeha) en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De riante achtertuin heeft een groot terras aan de woning, borders met beplanting, bomen en een groot gazon. Achter in de tuin is het zwembad gelegen. Het zwembad is 1.60m diep en voorzien van verlichting. Vanuit de tuin is er toegang tot de ruime garage. De garage is ca. 18m2 groot en voorzien van elektra, water en witgoedaansluitingen. De garage heeft een vliering en een elektrische poort naar de gedeelde oprit. Aan de garage is een overkapping (ca. 18m2) gerealiseerd. Algemeen: Bouwjaar 1960, inhoud ca. 440m3, gebruiksoppervlakte ca. 108m2, overig inpandig ca. 16m2, perceelsoppervlakte 385m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken. Combi CV-ketel Remeha 2016. Op het dak liggen 12 zonnepanelen (2020). In 2024 is de woning op verschillende onderdelen vernieuwd, zoals de keuken, de badkamer, gedeeltelijk nieuwe binnendeuren, airconditioning en PVC-vloer van de begane grond. De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van Belfeld. De dorpskern met dagelijkse voorzieningen is op korte afstand gelegen. De A73 is op ca. 2-3 autominuten gelegen. Vraagprijs: € 369.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
385 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
256 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5951

Google Maps

Voir Belfeld sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Belfeld

Chiffres de logement et de quartier dans Belfeld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Belfeld. En 2025 étaient 5.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.

Résidents

5.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 329.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

211

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Belfeld
Année Résidents
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Belfeld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

723

Étiquette B

542

Étiquette A

528

Étiquette D

290

Étiquette F

209

Étiquette G

178

Étiquette E

97

Étiquette A++++

28

Étiquette A+

25

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

22

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Belfeld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.130

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.860

Activité dans Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Belfeld
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Belfeld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Belfeld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer maisons in Belfeld

Voir plus d'habitations dans cette ville.