Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Broex

Meander 84

6681TE Bemmel • Gelderland

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.876

Galerie de photos

Meander 84 Bemmel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met een uitbouw en een dakkapel aan de achterzijde is deze woning in De Essenpas veel ruimer dan de voorzijde doet vermoeden. De woonkamer, met openslaande deuren naar de loungetuin, is heerlijk ruim en er zijn vier slaapkamers, waaronder de master bedroom met een inloopkast. De badkamer heeft niet alleen een douche, maar ook een bad en de in 2019 vernieuwde keuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur. Hier, in Bemmel, is het fantastisch wonen op slechts 15 autominuten van steden als Arnhem en Nijmegen! Woonwijk De Essenpas heeft een fraaie ligging aan de rand van Bemmel, dicht bij de uiterwaarden van de Waal en op slechts 2 kilometer van het dorpscentrum. In het dorp zijn supermarkten, winkels, sportfaciliteiten, horecagelegenheden, kinderopvang, basisscholen en middelbare school Over Betuwe College. Binnen 5 autominuten bereik je knooppunt Ressen, die de A15 met de A325 verbindt. Indeling: Begane grond: Wat een mooie uitstraling heeft deze woning, met metselwerk in twee kleuren en een keurig aangelegde voortuin. Ook binnen is er veel moois te zien, onder andere in de hal. De lichtgrijze gietvloer ligt op bijna de hele begane grond en de binnendeuren, radiatorombouw en het tapijt op de trap zijn in een fraaie donkere kleur. Rechts in de hal is de stijlvolle toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is een royale leefruimte, waar warme kleuren en de mediawall met sierhaard de sfeer bepalen. Openslaande deuren bij het royale zitgedeelte geven toegang tot de tuin en het eetgedeelte grenst aan de keuken. Naast de trapkast is een speelplek voor de kinderen en de zwarte zonwering met brede band geeft de woonkamer een chique uitstraling. Op een paar stappen van het eetgedeelte is de open keuken, waar een fraaie hoekopstelling (2019) staat. Het aanrechtblad is van hout en de marmerlook achterwand past perfect in het geheel. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven (zelfreinigend & voorzien van stoomfunctie) en koelkast. Eerste verdieping: Op de overloop, naast de trap, is een handige inbouwkast. Ook ziet u hier de vaste trap naar de tweede verdieping en een grijze laminaatvloer, die ook in de slaapkamers ligt. Aan de achterzijde is een zeer ruime slaapkamer, in gebruik als kinderkamer, en aan de voorzijde zijn twee slaapkamers die als kinderkamer en werkkamer in gebruik zijn. De rond 2015 vernieuwde badkamer is optimaal ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Grote, lichte wandtegels zijn gecombineerd met donkere vloertegels en waterdichte wandpanelen. In 2025 is de badkamer deels aangepast met waterdichte wandpanelen, regendouche en thermostaat kranen. Tweede verdieping: De kinderen slapen op de eerste verdieping, en de ouders op de tweede verdieping. Hier is een fraaie slaapkamer met een brede dakkapel en een inloopkast. Dit is een stijlvolle kamer, met handige bergruimte in de schuinte van het dak en een mooi afgewerkte cv-ruimte, waardoor je in de slaapkamers niets ziet van de verwarmingsinstallatie. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger. Tuin: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de onderhoudsvriendelijke loungetuin op het oosten. De kleur van de tuintegels is fraai en er ligt kunstgras, waar de kinderen lekker kunnen spelen. In de ruime berging kunnen de fietsen staan en er is een poort naar de steeg, richting de rustige straat. Bijzonderheden: - Uitbouw aan de achterzijde; - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Houten kozijnen met HR/HR+ glas; - Buitenschilderwerk in 2023 (voorzijde) en 2024 (achterzijde); - Verwarming via een HR-ketel, vloerverwarming (via cv) in de woonkamer en elektrische vloerverwarming in de badkamer; - De unit van het ventilatiesysteem is in 2024 vernieuwd (inclusief reiniging kanalen); - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Master bedroom met inloopkast en dakkapel (2023) op de tweede verdieping; - Energielabel A

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
397 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.