Aller directement au contenu
Logo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Oostervelden 115

6681WT Bemmel • Gelderland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Oostervelden 115 Bemmel
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek deze prachtige 2-onder-1-kap woning aan de Oostervelden 115 in Bemmel, dé perfecte plek voor jou en je gezin! Deze ruime woning biedt alles wat je zoekt, inclusief veel vrijheid, comfort en praktische extra’s. Of je nu op zoek bent naar een grote tuin, meerdere slaapkamers, of een woning met veel voorzieningen, deze woning heeft het allemaal. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime hal, die leidt naar het toilet en de trapkast voor extra opbergruimte. De woning beschikt over een royale L-vormige woonkamer van maar liefst 38 m². Dankzij de schuifpui, de grote ramen en de isolerende beglazing geniet je van veel daglicht, terwijl je comfortabel blijft. De woonkamer is sfeervol en ruim, met voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. Aangrenzend vind je de halfopen keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur. De eerste verdieping biedt een overloop die toegang geeft tot drie fijne slaapkamers, elk geschikt voor verschillende leeftijden of gebruikswensen. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, een wastafel, een toilet en een wasmachine-aansluiting, zodat je er altijd verzorgd vandaan komt. De slaapkamers bieden volop ruimte voor het inrichten van jouw droominterieur en geven je privacy en rust. Wil je nog meer ruimte? Via een vaste trap bereik je de zolder, die fungeert als handige overloop en bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een grote 4e kamer die je als slaapkamer, kantoor of speelruimte kunt gebruiken. Dankzij de grote afmeting van deze zolderkamer biedt deze volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een thuiswerkplek of een hobbykamer. Wat deze woning echt uniek maakt, is de extra oprit die zich aan de zijkant bevindt. Deze tweede privé-plek is ideaal voor bijvoorbeeld een caravan, camper, of extra voertuigen. Oftewel: altijd parkeerruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een carport, waardoor je altijd voldoende bergruimte hebt voor je auto’s, gereedschap of fietsen. De garage biedt nog meer mogelijkheden voor hobby’s of extra opslag. De woning staat op een perceel van maar liefst 327 m², met een grote, zonnige tuin op het zuiden. Hier ervaar je veel privacy en rust, omdat de tuin heel vrij ligt. De terrasoverkapping maakt het mogelijk om zelfs bij wat minder mooi weer lekker buiten te zitten. Of je nu graag wil tuinieren, ontspannen of spelen met de kinderen, deze grote tuin biedt alle ruimte en vrijheid die je zoekt. Er is dubbel glas aanwezig en er zijn 10 zonnepanelen geplaatst, waardoor je profiteert van een flinke besparing op je energierekening en je bijdraagt aan een beter milieu. Daarnaast is er in de hoofdslaapkamer airconditioning aanwezig, die ideaal is om ook tijdens warme dagen een koel en comfortabel binnenklimaat te behouden. Kortom, deze woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar veel ruimte, praktische voorzieningen en een zonnige tuin in een rustige, groene omgeving. Hier ben je altijd welkom om je eigen thuis te maken. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar de sfeer en de mogelijkheden van deze prachtige woning! Deze unieke woning combineert comfort, ruimte en praktische toevoegingen in een aantrekkelijke en vrij gelegen omgeving. Mis deze kans niet!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
327 m²
Contenu
518 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Intergas Kompakt Solo HRE 18 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.