Aller directement au contenu
Logo de Hermsen Makelaars Nijmegen

Sportlaan 26

6681CE Bemmel • Gelderland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.244

Galerie de photos

Sportlaan 26 Bemmel
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uitzicht op de dijk? Welkom aan de Sportlaan 26 in Bemmel! Ben je op zoek naar een heerlijk ruim huis waar je zó in kunt trekken? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Sportlaan 26 misschien wel precies wat je zoekt! Gelegen op een fijne plek in Bemmel – met zicht op de dijk, veel ruimte in en om het huis – is dit een perfecte plek voor stellen en/of gezinnen die rust, ruimte en comfort waarderen. In de woning vind je vier slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, een nette keuken, een bijkeuken én een handige garage. Buiten wacht een zonnige tuin met overkapping – ideaal voor lange zomeravonden. En met energielabel C zit je hier ook nog eens goed qua duurzaamheid. Wat je kunt verwachten: Een ruime, lichte woonkamer met uitzicht op de dijk én een gezellige haard Een nette keuken in L-opstelling, compleet met moderne apparatuur Vier slaapkamers – genoeg plek voor het hele gezin, werken én logeren Nette badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel Een royale zolder met dakkapellen – ook ideaal als thuiswerkplek Achtertuin met gras, groen én een sfeervolle overkapping Een garage bereikbaar via de achterzijde Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trap naar boven. Aan het eind van de hal stap je de royale woonkamer binnen: lekker licht, sfeervol en met een haard als gezellige blikvanger. De halfopen keuken staat in verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht in een L-vorm. Daarnaast vind je op de begane grond een handige bijkeuken met plek voor de wasmachine en droger. Via de schuifpui in de woonkamer stap je zo de tuin in. Eerste verdieping: Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterkant en heeft toegang tot een heerlijk ruim balkon. De badkamer is functioneel en voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Mooie grote zolderverdieping met voorzolder en slaapkamer. Door de dakkapellen aan beide kanten is deze ruimte helemaal benut en kan je naast een goede slaapkamer ook een prima werkplek in kwijt. Tuin: De achtertuin is een fijne mix van gras, groen en terras. Achterin is een gezellige overkapping gecreëerd waar je heerlijk beschut kunt zitten. Via de poort kom je bij de garage, die uitkomt op een pleintje – ideaal voor extra parkeergelegenheid of als handige berging. Waarom jij je hier snel thuis zult voelen: Prachtig uitzicht op de dijk Lekker veel leefruimte en een praktische indeling Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt Voorzieningen als scholen, winkels en speeltuinen om de hoek Dicht bij sportfaciliteiten zoals De Kooi met onder andere padelbanen, fitness en basketbal Vanwege de ligging nabij de A15 zit je zo op de snelweg Klaar om zo in te trekken Kortom: een heerlijke gezinswoning op een rustige plek, met alles binnen handbereik. Klaar om jouw nieuwe thuis te worden? Plan dan snel een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
194 m²
Contenu
449 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.