Aller directement au contenu
Logo de Frans Knorth Makelaardij

Tuinlaan 33

6681EW Bemmel • Gelderland

Vendu

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 4.205

Galerie de photos

Tuinlaan 33 Bemmel
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

"Welkom aan de Tuinlaan 33! Deze charmante hoekwoning in de geliefde, kindvriendelijke wijk Het Hoog biedt een zee aan ruimte voor het hele gezin. Met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een handige vrijstaande stenen berging is dit de ideale plek om te wonen, te leven en te genieten. Gelegen aan een rustige straat, dichtbij speeltuintje, speelveldje en het groene “park Lingezegen” — hier voel je je meteen thuis." DE WONING Begane grond Bij binnenkomst aan de voorzijde van de woning opent zich een ruime, lichte hal met toilet, meterkast, stookruimte en trapopgang. Al bij de entree voel je de ruimte en sfeer die deze woning zo bijzonder maakt. Stap door naar de living en ervaar direct het warme gevoel van thuis. Aan de voorzijde, de straatzijde, bevindt zich de eetkamer, en biedt plaats voor een grote eettafel — perfect om de dag te starten met een kopje koffie terwijl het ochtendlicht naar binnen stroomt. Hier kun je werken, spelletjes spelen met vrienden of gezellig dineren, terwijl je uitzicht hebt op de rustige straat. Centraal in de living ligt de moderne keuken, uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken ligt de tuingerichte zithoek — een lichte, uitnodigende plek met ruimte voor een royale hoekbank. Grote raampartijen en een deur naar de zonnige tuin zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Het daglicht vult de ruimte, en het uitzicht op de tuin maakt deze living tot een perfecte plek om te ontspannen en te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt u op de overloop die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers. Met oppervlaktes van ca. 12 m², 9 m², 9 m² en 7 m², is er volop ruimte voor het hele gezin — voor slapen, studeren, werken of hobby’s. Iedere kamer biedt voldoende licht en sfeer, waardoor het eenvoudig is om er een persoonlijke, fijne plek van te maken. De badkamer bied alle comfort. Voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast, een toilet en een designradiator. Deze badkamer combineert functionaliteit met comfort en biedt een aangename plek om de dag te beginnen of ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping Via de overloop op de zolderverdieping, voorzien van een dakraam dat voor aangenaam daglicht zorgt, bereikt u de vijfde slaapkamer van de woning, een veelzijdige ruimte — ideaal als slaapkamer of werkkamer. Op deze verdieping vind je ook de praktische aansluitingen voor het witgoed, waardoor wassen en drogen eenvoudig in huis geregeld kunnen worden. De combinatie van licht, ruimte en functionaliteit maakt deze zolderverdieping tot een waardevolle toevoeging aan het wooncomfort van deze woning. De tuin De woning beschikt over een zeer ruime voortuin, deels bestraat, een groenborder in het midden en omheind, met een smalle plantenbak die zorgt voor een groene uitstraling. De achtertuin is bereikbaar via het pad langs het huis, door een poort, maar ook direct vanuit zithoek in de woonkamer. Gelegen op het zuiden geniet je hier van volop zonlicht gedurende de dag. De tuin heeft een gazon en biedt diverse sfeervolle plekken om te zitten. Denk aan een knusse zithoek, een royale eethoek en een gezellige plek voor een BBQ-avontuur met vrienden en familie. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging met vliering, ideaal voor het opbergen van tuinspullen, fietsen of gereedschap. Deze combinatie van ruimte, zonligging en gebruiksgemak maakt de tuin tot een echte verlenging van de woning, perfect om te genieten van binnen én buiten leven. BEMMEL EN OMGEVING Bemmel is een levendig dorp in de gemeente Lingewaard dat bekendstaat om zijn veelzijdigheid en sterke gemeenschapsgevoel. Het biedt uitstekende voorzieningen voor sport, onderwijs, zorg en ontspanning, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en actieve levensgenieters. Sportliefhebbers hebben hier volop keus met o.a. een voetbal- rugby- en hockeyclub, een tennisvereniging en diverse fitnesscentra. Ook is er een modern zwembad voor zowel recreatief zwemmen als zwemlessen. Met deze uitgebreide sportfaciliteiten is er voor iedereen iets te doen. Het onderwijsaanbod in Bemmel is ruim, met meerdere basisscholen en een middelbare school die goed bekend staat in de regio. Voor medische zorg kunt u terecht bij diverse huisartsen, tandartsen en andere zorgverleners in het dorp. Het dorpscentrum bruist met een veelzijdig winkelaanbod. Winkels als Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, HEMA en een gezellige kaaswinkel zorgen voor de dagelijkse boodschappen, terwijl speciaalzaken, een sportwinkel en horecagelegenheden zoals een ijssalon, cafés, cafetaria’s en restaurants bijdragen aan een levendige sfeer. Op donderdag is de Markt, het plein in het centrum, dé plek voor de wekelijkse markt, waar u verse producten en lokale specialiteiten kunt vinden. Voor natuurliefhebbers is Bemmel een waar paradijs. De natuurgebieden als Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder, maar ook omliggende dijken en uiterwaarden bieden tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, terwijl het rivierenlandschap een prachtig decor vormt in elk seizoen. Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen. Bemmel combineert de voorzieningen en het gemak van een modern dorp met een warme, gastvrije sfeer en groene omgeving. Een fijne plek om thuis te komen! Bijzonderheden & kenmerken - Ruime hoekwoning in de kindvriendelijke wijk Het Hoog - Maar liefst 5 slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuiden - Vrijstaande stenen berging met vliering - Goede bereikbaarheid van scholen, winkels en openbaar vervoer - Gezinsvriendelijke buurt met speeltuinen en groenvoorzieningen in de directe omgeving Gebruiksoppervlakte wonen: 102 m2 Overige inpandige ruimte: 13m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 10m2 Externe bergruimte: 6 m2 Bruto inhoud woning: 407 m3 Perceeloppervlakte: 188 m2 Energielabel: C Aanvaarding: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
407 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.