Aller directement au contenu
Logo de Spitman Makelaars | Qualis

Bosbeekweg 23

6721MH Bennekom • Gelderland

Vendu

€ 1.595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.628.750

Prix d'achat /m²: € 5.800

Galerie de photos

Bosbeekweg 23 Bennekom
Photo 88
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke, luxe woonboerderij op toplocatie aan de Bosbeekweg in Bennekom Aan de rand van het karakteristieke Bennekom leidt een prachtige route door het natuurgebied Quadenoord naar deze adembenemend mooie woonboerderij. De halfverharde bospaden en de uitgestrekte natuur geven een direct gevoel van vrijheid en rust. Niet voor niets werd in dit gebied een deel van de natuurfilm Wild opgenomen. En precies op deze unieke locatie prijkt deze bijzondere, in 2013 nieuwgebouwde woonboerderij, ontworpen in de stijl van een traditionele Veluwse boeren schuur – een perfect huwelijk tussen historie en modern wooncomfort. De zwarte woonboerderij is gebouwd naast een volledig gerestaureerde witte rijksmonumentale boerderij uit 1821. Samen vormen zij een prachtig geheel, perfect ingepast in het landschap. Op het perceel van maar liefst 15.750 m² bevinden zich onder meer een nieuw gebouwde hooiberg, een veldschuur met vernieuwd dak (2017), een schuur uit 2013, een buitenbak van 20x40 meter met verlichting en een uitstekende zandbodem, én een paardenverblijf met negen stallen en een grote hooizolder. Bovendien is het geheel voorzien van 84 zonnepanelen, waarmee energiezuinig en toekomstbestendig wonen gewaarborgd is. Een woonboerderij vol karakter en vakmanschap De zwarte woonboerderij is met uiterste zorg en volgens authentieke bouwtechnieken opgetrokken. Een betonnen fundering vormt de basis, waarop zware eiken gebinten zijn geplaatst – rustiek afgewerkt met straaltechniek. De vloeren zijn deels gelegd met historische estrikken en deels met speciaal gezaagde eiken vloeren. In het souterrain en op de verdieping zijn gezandstraalde steigerhouten vloeren toegepast. De muren zijn met de hand opgebouwd uit leem met stro uit eigen voorraad en afgewerkt in warme aardetinten. Sfeervolle accenten zijn terug te vinden in de tadelakt stucwerk wanden en het ambachtelijke hang- en sluitwerk. Indeling en leefruimtes De verhoogde entree met dubbele staldeur geeft toegang tot een sfeervolle hal met garderobe en toilet. De woonkeuken is een waar pronkstuk: een handgemaakte massief eiken keuken, voorzien van hardstenen blad, een kookeiland met luxe apparatuur, antieke Franse elementen en toegang tot het vlonderterras. Het hoge balkenplafond versterkt de robuuste uitstraling. De aangrenzende woonkamer ademt sfeer met een imposante open haard van Franse natuursteen, grote ramen rondom en uitzicht op het erf, de weilanden en de paardenbak. Aangrenzend ligt een werkkamer met uitzicht op het groen – ideaal als thuiskantoor of speelkamer. Het souterrain herbergt een luxe wijnkelder, berging, technische ruimte (met Remeha Quinta Pro uit 2013 en extra boiler), drie kamers – nu ingericht als kinderkamers en logeerkamer – én een badkamer met inloopdouche, toilet en wasruimte. Op de verdieping bevindt zich de masterbedroom, compleet met airconditioning, garderoberuimte en een luxe badkamer. Deze laatste is een ware eyecatcher, met een dubbele inloopdouche, een rond bad in de stijl van een houten teil, en een wastafelmeubel op een antieke Franse werkbank. De monumentale boerderij De naastgelegen witte rijksmonumentale boerderij uit 1821 is in 2008 volledig gerenoveerd en biedt op de begane grond een woonkeuken, woonkamer met haard, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De verdieping is een grote open ruimte, ingericht met twee kinderkamers. Buitenleven en bereikbaarheid Het terrein is opnieuw aangelegd naar historische indeling, met landelijke afrastering en een natuurlijke spreng als afscheiding achter de woonboerderij. Paarden lijken hierdoor vrij rondom de woning te lopen. De verlichte rijbak is dankzij de zandbodem ook in de winter uitstekend bruikbaar. Dankzij de ligging bent u binnen enkele minuten op de A12 of A50 richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. Station Ede-Wageningen ligt op 7 minuten afstand, en zowel Bennekom, Ede als Wageningen zijn snel bereikbaar. Bent u op zoek naar een unieke combinatie van historie, luxe, duurzaamheid en vrijheid? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woonboerderij zelf te komen ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.595.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.628.750

3,04%

Annuellement

%

€ 79.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
275 m²
Superficie du terrain
15750 m²
Contenu
1003 m³
Espace de stockage externe
181 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6721

Google Maps

Aperçu géographique Bennekom

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bennekom

Chiffres de logement et de quartier dans Bennekom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennekom. En 2025 étaient 15.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

15.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

327

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennekom
Année Résidents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennekom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Niveau d'enseignement

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origine des habitants (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.947

Étiquette A

1.424

Étiquette B

1.162

Étiquette D

736

Étiquette G

628

Étiquette F

607

Étiquette E

363

Étiquette A+

63

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennekom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820

Activité dans Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennekom
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennekom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennekom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer maisons in Bennekom

Voir plus d'habitations dans cette ville.