Aller directement au contenu
Logo de Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Brinkstraat 53

6721WS Bennekom • Gelderland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Brinkstraat 53 Bennekom
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met karakter én volop ruimte om je woondromen waar te maken! Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken, op een plek met ruimte, rust én mogelijkheden? Dan is deze charmante 2-ONDER-1-KAP WONING aan de rand van het centrum van Bennekom misschien wel precies wat je zoekt! Met een perceel van maar liefst 319m2 en een 27meter diepe achtertuin op het zuidwesten biedt deze woning verrassend veel potentie voor wie de mogelijkheden durft te zien. Of je nu een woning zoekt om in te groeien, te verbouwen of helemaal opnieuw in te richten: dit is de plek waar je jouw plannen de ruimte kunt geven. Een uniek stukje Bennekom waar je zelf de toekomst vormgeeft! Kom je kijken wat jij van deze plek kunt maken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning! Begane grond Je komt de woning binnen in de entreehal, waar zich de groepenkast en elektrameter bevinden. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, die sfeervolle elementen heeft, zoals een glas-in-loodraam en een balkenplafond. De grote ramen in voor- en zijgevel zorgen ervoor dat dit een heerlijk lichte ruimte is. De woonkamer is voorzien van een vaste kast en een deur naar de kelder. Ideaal voor extra opslag! Aansluitend vind je de keuken, die voorzien is van een trap-/provisiekast en een eenvoudig keukenblok met RVS-aanrechtblad en dubbele spoelbak. De naastgelegen badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met planchet en spiegel, handdoekenradiator, wandcloset en een aansluiting voor de wasmachine. De wanden zijn afgewerkt met cameekleurige tegels met een decorrand en op de vloer liggen crèmekleurige plavuizen. Vanuit de keuken kom je in het voorportaal waar zich de cv-/bergkast bevindt (de Remeha Quinta cv-combi ketel dateert uit 2003) en waarvandaan je toegang krijgt tot de tuin. 1e Verdieping Aan de L-vormige overloop grenzen 3 slaapkamers, die allen voorzien zijn van een dakkapel. Slaapkamer I heeft een oppervlakte van ca. 16m2 en is voorzien van een inbouwkast en zijraam. Slaapkamer II (ca. 8m2) en is voorzien van een inbouwkast, bergruimte achter knieschot en een zijraam. Slaapkamer III (ca. 6m2) is voorzien van bergruimte achter knieschot. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder, ideaal voor seizoensspullen of extra opslag. Tuin Via de eigen oprit kom je bij de achtertuin, die een zonnige situering op het zuidwesten heeft en voorzien is van een schuur met een oppervlakte van ca. 13m2. De tuin is maar liefst circa 27 meter diep en daardoor beschik je hier over uitzonderlijk veel buitenruimte. Dat biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, een grote veranda, een uitbouw of zelfs een werkruimte aan huis. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 102m2 Overige inpandige ruimte: ca. 5m2 Externe bergruimte: ca. 13m2 Inhoud woning: ca. 386m3 Grondoppervlakte: 319m2 Bouwjaar: ca. 1914 Oppervlakten Begane grond Woonkamer: ca. 32m2 Keuken: ca. 13m2 Badkamer: ca. 4m2 Kelder: ca. 5m2 1e Verdieping Slaapkamer I: ca. 16m2 Slaapkamer II: ca. 8m2 Slaapkamer III: ca. 6m2 Tuin Schuur: ca. 13m2 Omgeving De Brinkstraat is een rustige straat met een mix van karakteristieke en moderne bebouwing, op een steenworp afstand van het centrum van Bennekom. Het dorp staat bekend om zijn prettige woonklimaat: kleinschalig en gemoedelijk, maar met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten lopen bereik je het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken, horeca en een weekmarkt. Ook scholen, sportverenigingen, huisartsen en een bibliotheek zijn allemaal dichtbij, wat Bennekom tot een geliefde plek maakt voor jong en oud. Daarnaast is de natuur nooit ver weg: Bennekom ligt aan de rand van de Veluwe en vlak bij uitgestrekte bossen, landgoederen en natuurgebieden zoals de Wageningse Eng, de Ginkelse Heide en het Binnenveld. Ideaal voor wie graag wandelt, fietst of gewoon wil genieten van rust en groen. Met de auto ben je zó op de A12 richting Utrecht, Arnhem of de Randstad. En ook het station Ede-Wageningen ligt op korte afstand: handig voor forenzen of studenten.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
319 m²
Contenu
386 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
203 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6721

Google Maps

Aperçu géographique Bennekom

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bennekom

Chiffres de logement et de quartier dans Bennekom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennekom. En 2025 étaient 15.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

15.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

327

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennekom
Année Résidents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennekom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Niveau d'enseignement

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origine des habitants (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.947

Étiquette A

1.424

Étiquette B

1.162

Étiquette D

736

Étiquette G

628

Étiquette F

607

Étiquette E

363

Étiquette A+

63

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennekom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820

Activité dans Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennekom
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennekom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennekom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer maisons in Bennekom

Voir plus d'habitations dans cette ville.