Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Jacobs

Laarweg 88

6721DG Bennekom • Gelderland

Vendu

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 5.060

Galerie de photos

Laarweg 88 Bennekom
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Laarweg 88 in Bennekom. Zeer luxe afgewerkte woning welke volledig instapklaar is. Op een mooie locatie, nabij de bossen, ligt deze recent gebouwde (2022) half vrijstaande woning met een fijne tuin. Deze verrassend ruime woning (ca.148 m2) beschikt over 2 slaapkamers, een ruime berging met souterrain wat de mogelijkheid geeft voor een praktijkruimte of kantoor aan huis. Het souterrain is nu in gebruik als mancave. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning is gelegen op een rustige, populaire locatie en dit maakt het een fijne plek om te wonen. De woning is afgewerkt met veel details en luxe materialen. Veel items zijn handgemaakt door een interieurbouwer. De woning beschikt over een warmtepomp en 26 zonnepanelen is dus bijna zelfvoorzienend. De woning heeft het bouwkundige energielabel A+++ gekregen. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het centrum van Bennekom, met een diversiteit aan winkels en leuke restaurantjes, ligt op loopafstand. In de directe omgeving is een basisschool met BSO en kinderopvang. De Universiteit van Wageningen, de bushalte en treinstation Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar. Dit geldt ook voor de uitvalswegen A12/A30/A50. Begane grond: Via de entree bereik je de ruime hal met meterkast, de garderobe met schappen en schuifdeur en toegang tot een modern toilet met fonteintje. In de garderobekast is ook een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Doorlopend bereik je de zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De woonkamer heeft een ruime voor- en achterzijde, waardoor er voldoende ruimte is voor een zit- en eetgedeelte. De begane grond is voorzien van een keramische vloer. Het tv meubel is zelf ontworpen en een lust voor het oog. Verder zijn er een houtkachel en een praktische trapkast aanwezig. De handgemaakte keuken wordt door taatsdeuren gescheiden van de woonkamer. Deze luxe keuken beschikt over een ruim composiet werkblad en er is voldoende bergruimte. De keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur van Neff en een Liebherr koelkast. De grote inductie kookplaat heeft 5 zones en ingebouwde afzuiging. Er is een stoomoven, bordenwarmer en combi oven/magnetron aanwezig. Ideaal is dat de vaatwasser op comfort hoogte is ingebouwd. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en de andere aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van voldoende daglicht en beschikken over handgemaakte inbouwkasten. De luxe geheel getegelde badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping: De voorzijde is prima te gebruiken als logeerhoek. Je kunt dit ook als een kleine werkplek gebruiken. Er is veel opbergruimte achter de schuifdeuren en aan de achterzijde bereik je de technische ruimte. Tuin/berging: De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en er is ruimte tot parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin van de woning heeft een prima ligging en is rustig gelegen. De veranda met glazen schuifdeur is een plek waar je heerlijk kunt zitten! De grote berging is ideaal om uw spullen te bergen. Hier is ook de opstelling van het witgoed. De blikvanger is het ruime souterrain van ca. 40 m2 voorzien van koekoeksramen en toilet. Mede door de achteringang is dit een ideale ruimte voor kantoor of praktijkruimte aan huis. Bijzonderheden: Bouwjaar 2022, perceel 367 m2, woonopp. ca.148 m2, berging met souterrain ca. 60 m2 en inhoud ca. 540 m3. Mandelig perceel grond is 450 m2 naast en achter de woningen. Zoek je een woning op een fijne locatie? Vraag dan nu een bezichtiging aan. Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
367 m²
Contenu
540 m³
Espace de stockage externe
60 m²
Aire de la cour arrière
156 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
23-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6721

Google Maps

Aperçu géographique Bennekom

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bennekom

Chiffres de logement et de quartier dans Bennekom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennekom. En 2025 étaient 15.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

15.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

327

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennekom
Année Résidents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennekom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Niveau d'enseignement

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origine des habitants (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.947

Étiquette A

1.424

Étiquette B

1.162

Étiquette D

736

Étiquette G

628

Étiquette F

607

Étiquette E

363

Étiquette A+

63

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennekom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820

Activité dans Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennekom
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennekom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennekom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer maisons in Bennekom

Voir plus d'habitations dans cette ville.