Aller directement au contenu
Logo de HJT Makelaars B.V.

Weerkruislaan 84

6721BW Bennekom • Gelderland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.826

Galerie de photos

Weerkruislaan 84 Bennekom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE EN PRIVACYRIJKE TUIN IN GROENE WOONOMGEVING In een rustige, groene woonwijk aan de oostzijde van Bennekom ligt deze comfortabele helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage. De woning staat op een royaal perceel van ruim 460 m² en biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Hier woon je heerlijk vrij, met de bossen op korte afstand—ideaal voor een wandeling of een moment van ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd zijn het centrum van Bennekom, de campus van Wageningen en station Ede-Wageningen eenvoudig per fiets bereikbaar. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en is daarmee zeer geschikt voor (gezinnen) die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. INDELING Begane grond Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met toiletruimte (voorzien van verhoogd closet en fontein), meterkast en garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar boven. De L-vormige woonkamer is licht en sfeervol. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met houtkachel; een fijne plek om tot rust te komen. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, dat in open verbinding staat met de keuken. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van onder andere een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap (recirculatie). Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is er directe toegang tot de garage. De aangebouwde garage is opvallend ruim en beschikt over hoge toegangsdeuren en een aparte loopdeur. Dankzij de doorrijmogelijkheid is deze ook geschikt om bijvoorbeeld een caravan te stallen in de garage of in de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt veel rust en beschikt over een praktische kledingkast met schuifdeuren. Aan de voorzijde liggen twee kleinere slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel met bijbehorend meubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een knusse vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een wastafel en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer. Op de voorzolder is de c.v. ketel geïnstalleerd. Tuin De oost gerichte achtertuin is royaal en biedt veel privacy. Direct achter de woning ligt een terras, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. De tuin is speels ingedeeld met verschillende zones, waardoor er steeds iets nieuws te ontdekken valt. Achter de haag bevindt zich een gazon en een pad naar een achterom. Deze is ook bereikbaar met een auto. Daarnaast zijn er meerdere praktische bergruimtes aanwezig, waaronder, achter de garage, een ruimte voor het stallen van een caravan, een houthok en een aparte berging. AANVULLENDE INFORMATIE • Energielabel C. • Verwarming en warm water via cv-installatie (Intergaz, 2021) • Houtkachel in de woonkamer • Markiezen aan de voorzijde • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde • HR++ glas op de begane grond • Woonoppervlakte: 144 m² • Inhoud: 602 m³ • Oppervlakte garage: 31 m² • Perceeloppervlakte: 464 m² • Bouwjaar: 1986. Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
464 m²
Contenu
602 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Aire de la cour arrière
250 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergaz HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6721

Google Maps

Aperçu géographique Bennekom

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bennekom

Chiffres de logement et de quartier dans Bennekom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennekom. En 2025 étaient 15.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 512.000.

Résidents

15.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 512.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

327

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennekom
Année Résidents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennekom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Niveau d'enseignement

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origine des habitants (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.947

Étiquette A

1.424

Étiquette B

1.162

Étiquette D

736

Étiquette G

628

Étiquette F

607

Étiquette E

363

Étiquette A+

63

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

46

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennekom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.490 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.820

Activité dans Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.905

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennekom
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennekom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennekom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer maisons in Bennekom

Voir plus d'habitations dans cette ville.