Aller directement au contenu
Logo de Strumphler Makelaars | Baerz & Co

Teunisbloemlaan 6

2116TD Bentveld • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: JRS Makelaars Heemstede
Prix : Meilleur Courtier en Aerdenhout

Galerie de photos

Teunisbloemlaan 6 Bentveld
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante rietgedekte villa aan de rand van de duinen! Deze karakteristiek vrijstaande villa uit 1934 is gelegen aan een rustige groene laan in het geliefde Bentveld. In 2022 is deze charmante woning geheel gerenoveerd en verduurzaamd. Met maar liefst 5 slaapkamers en twee badkamers is dit een ideaal familiehuis. De garage met rieten dak is onlangs verbouwd tot werkruimte, zodat er een mogelijkheid is voor een kantoor aan huis. De ruime en verzorgde tuin heeft een goede zonligging en de brede oprit biedt gelegenheid voor parkeren op eigen terrein. Aan het einde van de straat beginnen de Amsterdamse waterleidingduinen en op korte loopafstand ligt het wandelbos het Naaldenveld. Deze boomrijke buurt heeft een eigen tennisclub, manege en kruiden- en speeltuintje en op loopafstand bevindt zich een goed buurtrestaurant. De winkels van Overveen, Zandvoort, Heemstede en het historische stadshart van Haarlem zijn eenvoudig per fiets te bereiken, net als de duinen en het strand. In de directe omgeving bevinden zich verschillende sportclubs en (basis)scholen. Dankzij de nabijgelegen NS-stations van Heemstede-Aerdenhout en Overveen zijn er uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Leiden en Den Haag, terwijl ook de uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Schiphol ligt op circa 20 minuten reisafstand per auto of trein. Kortom: een instapklaar familiehuis op een unieke, groene locatie met uitstekende centrale ligging, direct grenzend aan één van de mooiste natuurgebieden van Nederland! Bouwjaar: 1934. Woonoppervlakte 185m². Perceel: 652m². Inhoud: 589m³. Energielabel: A Begane grond Entree met garderobe, schoenen- en meterkast, hal met wc. De royale en lichte woonkamer heeft een open haard, een prachtige parketvloer en openslaande deuren naar de voortuin én het zonnige terras op het zuidwesten. De open keuken met kookeiland (2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft directe toegang tot de tuin en de ruime kelder met stahoogte en CV-opstelling. Zowel de keuken als de woonkamer beschikken over vloerverwarming. 1e verdieping Overloop, een royale badkamer met bad, ruime inloopdouche, wc en dubbele wastafel. Op deze verdieping ligt aan de voorzijde een ruime ouderslaapkamer met vaste kast, dakkapel en Frans balkon. Ook de tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is royaal en beschikt over een dakkapel. Via de overloop is de wasruimte te bereiken met een wasmachine- en droger opstelling. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een derde slaapkamer. Alle kamers, inclusief badkamer en overloop, hebben vloerverwarming. 2e verdieping Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Ook is er een 2e badkamer met douche en een separate wc met wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de ruime vliering bereikbaar met veel bergruimte. Ook op deze verdieping hebben alle kamers, inclusief badkamer en overloop vloerverwarming. Bijzonderheden • Charmant en duurzaam familiehuis met rieten dak op een zonnig perceel van 652m²! • Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2022 • Energielabel A • Hybride warmtepomp Climulations One-12V2 (2025) en Intergas Eco HR combiketel (2022) • Vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte waskamer • Vloerverwarming in het gehele huis, m.u.v. de hal en wc op begane grond • Mogelijkheid voor kantoor aan huis door werkruimte in tuin • Zonnige en verzorgde tuin • Gewilde, kindvriendelijke en bosrijke buurt • Gratis parkeren en parkeermogelijkheid op eigen terrein • Buurt tennisclub, manege, kruiden- en bloemenpluktuin en speeltuintje • Basis- en middelbare scholen in de nabije omgeving • Kennemer golfclub, hockeyclub Rood-Wit en Tennisclub Zandvoort op 10 minuten fietsen • Op fietsafstand van het centrum van Zandvoort, Overveen, Heemstede-Aerdenhout en het historische stadshart van Haarlem • Om de hoek bij bos, buitenplaatsen Elswout en Koningshof, duinen en strand • Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, bushalte en stations van Heemstede/Aerdenhout, Zandvoort en Overveen met goede bereikbaarheid van Schiphol Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.765.000

Coûts d'achat (estimés): € 37.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.802.150

3,04%

Annuellement

%

€ 88.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.765.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
652 m²
Contenu
589 m³
Autre espace intérieur
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel, open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas eco HR-combiketel CW5 Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2116

Google Maps

Aperçu géographique Bentveld

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bentveld

Chiffres de logement et de quartier dans Bentveld

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bentveld. En 2025 étaient 1.005 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 937.000.

Résidents

1.005

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 937.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 59.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

38

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bentveld
Année Résidents
2021 1.030
2022 1.035
2023 1.040
2024 1.020
2025 1.005

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bentveld
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 741.000
2022 EUR 799.000
2023 EUR 918.000
2024 EUR 893.000
2025 EUR 937.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 440 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 75 45-65: 270

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

29

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

775

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 20
Appartementen 276
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 61

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

149

Étiquette F

97

Étiquette G

71

Étiquette B

66

Étiquette A

61

Étiquette E

59

Étiquette D

27

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bentveld
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.840 3.480
2021 2.130 3.560
2022 1.680 3.350
2023 1.440 3.220
2024 1.350 3.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.610

Koopwoning

Gaz: 1.750 • Électricité: 3.960

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 1.370 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 2.300 • Électricité: 5.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.770 • Électricité: 4.260

Activité dans Bentveld (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bentveld
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bentveld.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bentveld

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bentveld?

Bentveld telt in 2025 ongeveer 1.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld is in 2025 circa € 937.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bentveld ligt rond € 59.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bentveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bentveld?

In Bentveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 276 woningen.

Meer maisons in Bentveld

Voir plus d'habitations dans cette ville.