Aller directement au contenu
Logo de Hennie Kunnen Makelaardij

Kempakker 13

5571PK Bergeijk • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bergeijk

Galerie de photos

Kempakker 13 Bergeijk
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige straat gelegen, kort nabij het centrum van Bergeijk en een fraai bosgebied, ligt deze ruime uitgebouwde hoekwoning met grote garage met berging via de achterzijde van het perceel te bereiken en dit alles gelegen op een mooi perceel van 362 m2. De netjes aangelegde achtertuin ligt op het zuiden met o.a. twee overdekte terrassen en een extra vrije achterom via de zij-tuin. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Gelegen in een keurige straat en een verrassend grote garage met berging aan de achterzijde van het perceel. - Recent vernieuwde badkamer en toilet; - Op korte afstand van het centrum van Bergeijk, basisschool en een mooi bosgebied; - Gelegen op een mooi perceel van 362 m; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven; Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de ruime ontvangsthal met een geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein en een garderobe met meterkast en trapkast. Via de ontvangsthal bereik je de uitgebouwde woonkamer met open keuken. Op de gehele begane grond ligt een eikenhouten vloer en de wanden en plafonds zijn gestukt. In de plafonds zijn vele inbouwspots aangebracht. Tevens is er een schouw met ingebouwde gaskachel en via de schuifpui bereik je de diepe achtertuin. De open keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting in een hoekopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. Via de achterdeur bereik je het eerste overdekte terras met een lichtstraat. Tevens kun je via de zij-tuin met de overkapping en afgesloten poort naar de voorzijde van het perceel. Eerste verdieping: Via de trappartij bereik je de overloop met toegang naar de twee slaapkamers (voorheen waren dit drie slaapkamers) en de geheel betegelde badkamer. De voormalige derde slaapkamer is bij de ouderslaapkamer ingedeeld en is thans in gebruik is al kledingruimte met vele op maat gemaakte vaste garderobekasten. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met een badkamermeubel, een wandcloset en een design radiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met o.a. de opstelling van de Remeha HR combiketel van 2005 en een extra berging. Hier bevindt zich eveneens de riante derde slaapkamer met een grote dakkapel en zijraam. Tuin: Er zijn een voor-, zij- en een ca. 25 meter diepe achtertuin op het zuiden met een tweede overdekt terras en een grote garage met berging. De garage is voorzien van elektra en een elektrisch te bedienen garagedeur. Naast de woning is er een zij-tuin met overkapping en een afgesloten poort naar de voorzijde van het perceel. Algemeen: Het Energielabel is C en is geldig tot 10-07-2035. De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing. Het bouwjaar is oorspronkelijk van ca. 1970 en is daarna uitgebouwd en gemoderniseerd. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 131 m2 en de inhoud bedraagt 463 m3. Het perceel is groot 362 m2. De aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
362 m²
Contenu
463 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
225 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5571

Google Maps

Localisation de Bergeijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bergeijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergeijk. En 2025 étaient 11.521 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.276.

Résidents

11.521

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.276

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.554

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergeijk
Année Résidents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergeijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Niveau d'enseignement

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origine des habitants (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.265

Étiquette A

1.077

Étiquette B

771

Étiquette D

632

Étiquette F

430

Étiquette G

275

Étiquette A+++

194

Étiquette E

170

Étiquette A++++

92

Étiquette A+

75

Étiquette A++

66

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergeijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.075

Huurwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.223

Koopwoning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.465

Tussenwoning

Gaz: 618 • Électricité: 1.897

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 935 • Électricité: 2.867

Activité dans Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.788

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergeijk
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergeijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergeijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer maisons in Bergeijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.