Aller directement au contenu
Logo de Box Makelaardij

Koningin Julianastraat 8

5571GE Bergeijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Koningin Julianastraat 8 Bergeijk
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fraai perceel van 431 m², in gewilde woonomgeving op korte afstand van het centrum gelegen, flink uitgebouwde, goed onderhouden hoekwoning met oprit, garage en het volledige woonprogramma op de begane grond. Daarnaast zijn er op de verdieping nog 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Tevens is de gehele kap vernieuwd en voorzien van geïsoleerde dakplaten. De op het zonnige zuidoosten gelegen, volop privacy biedende achtertuin maakt het plaatje compleet! Begane grond Entree Middels de eigen oprit en groen aangelegde voortuin (bloemenweide) bereik je de entree van de woning. De entreehal geeft toegang tot een bergkast en een verdiepte kelderkast voorzien van vernieuwde meterkast (6 groepen). Vanuit hier heb je tevens toegang tot het woongedeelte en de eerste verdieping. Woonkamer Riante living voorzien van massief eiken vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Het middelpunt is de sfeervolle houtkachel. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gelegen welke is voorzien van glasvezel en een zonnescreen. Verder naar achter tref je het eetgedeelte met toegang naar de aanbouw. Keuken In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting voorzien van gasfornuis, spoelbak, koelkast, vaatwasser en diverse kastruimte. Tevens is hier plaats voor een ontbijthoek. Bijkeuken Praktische bijkeuken voorzien van de witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin, de slaapkamer, badkamer en toiletruimte met hangcloset, fonteintje, ventilatie en vloerverwarming. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel, vloerverwarming, radiator en mechanische ventilatie. Slaapkamer/hobbyruimte/speelkamer Aan de achterzijde gelegen verrassend ruime slaapkamer welke eveneens goed kan dienen als slaapkamer of hobbyruimte. De ruimte is afgewerkt met een beuken houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafonds en een inbouwkast. Eerste verdieping Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en middels vlizo trap te bereiken bergzolder. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat en voorzien van een blok parket vloer, stucwerk wanden en schroten plafonds. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. Badkamer Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, closet, wastafel, radiator en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Middels vlizo trap te bereiken bergzolder welke geheel onderhanden is genomen. Zo is de kap volledig vernieuwd, zijn er geïsoleerde dakplaten geplaatst, nieuwe dakpannen en zinken goten. Tevens tref je hier de CV-installatie (Remeha, 2011) welke ieder jaar keurig is onderhouden. Exterieur Loop naar buiten en verwelkom het groen, de rust en de vele privacy. De tuin is prachtig aangelegd met een strak gazon, diverse vaste beplanting en is voorzien van een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp. Tevens is er een overdekt terras aanwezig waar je heerlijk kunt toeven. Hier aan grenzend bereik je de in spouw gemetselde & geïsoleerde berging met elektra en de grondwaterpomp. Aansluitend is er toegang tot de eigen achterom en de in spouw gemetselde garage met geïsoleerde kap, elektrische garagedeur, elektra en bergvliering. Aan de achterzijde van het perceel is een tuinhuis geplaatst t.b.v. het tuingereedschap. De voortuin is aangelegd als bloemenweide en aan de linkerzijde voorzien van een riante oprit voor meerdere voertuigen. Ook aan de voorzijde is een aansluiting van de grondwaterpomp aanwezig zodat deze met grondwater beregend kan worden. Bijzonderheden: – bouwjaar 1957, in 1997 fors uitgebouwd; – eigen oprit met toegang tot geïsoleerde garage; – in 1997 is de volledige kap vernieuwd, zijn er unidek dakplaten geplaatst, nieuwe pannen en nieuwe zinken goten en regenpijpen; – de woning is voorzien van spouw- en dakisolatie; – flink aantal bijgebouwen zoals een garage, gemetselde berging en een tuinhuis; – aanbouw is volledig geïsoleerd; – begane grond volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, eerste verdieping voorzien van houten kozijnen met enkel glas; – slaap- en badkamer aanwezig op de begane grond; – op een prachtig perceel van 431 m² in een rustige woonwijk gelegen; – 3 ruime slaapkamers en badkamer op de verdieping; – de woonkamer is voorzien van een houtkachel; – verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Remeha c.v. combi-ketel (bouwjaar 2011); – op loopafstand van wandelgebied 'het luchtkasteel' gelegen; – uitstekende ligging aan een rustige straat in een gewilde woonomgeving met een speelveldje en de basisschool op loopafstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
431 m²
Contenu
500 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
158 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
04-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5571

Google Maps

Localisation de Bergeijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bergeijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergeijk. En 2025 étaient 11.521 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.276.

Résidents

11.521

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.276

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.554

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergeijk
Année Résidents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergeijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Niveau d'enseignement

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origine des habitants (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.265

Étiquette A

1.077

Étiquette B

771

Étiquette D

632

Étiquette F

430

Étiquette G

275

Étiquette A+++

194

Étiquette E

170

Étiquette A++++

92

Étiquette A+

75

Étiquette A++

66

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergeijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.075

Huurwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.223

Koopwoning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.465

Tussenwoning

Gaz: 618 • Électricité: 1.897

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 935 • Électricité: 2.867

Activité dans Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.788

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergeijk
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergeijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergeijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer maisons in Bergeijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.