Aller directement au contenu
Logo de Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars

van Galenstraat 26

5571BN Bergeijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.993

Galerie de photos

van Galenstraat 26 Bergeijk
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijke gezinswoning! Aan de van Galenstraat 26 in Bergeijk komt deze riante tweekapper beschikbaar voor nieuwe bewoners. Met onder meer een grote woonkamer, 5 slaapkamers, grote oprit, carport en garage en op uitstekende locatie ten opzichte van uitvalswegen! En de tuin? Die is lekker zonnig, heeft o.a. 2 terrassen, gazon en speelruimte voor de kinderen. Plek genoeg voor iedereen dus! Ligging: De van Galenstraat is een rustige, kindvriendelijke straat, gelegen op ca. 100 meter afstand van de bossen en op zeer korte afstand van het centrum van Bergeijk en uitvalswegen richting Eindhoven, ASML en High Tech Campus (ca. 20 autominuten). Algemeen: - Bouwjaar: 1975. - Perceel oppervlakte: 284 m². - Energielabel B. - De woning is voorzien van dak- en muurisolatie, en HR++ beglazing (m.u.v. toiletraampje). - Alle kozijnen op de begane grond zijn vernieuwd in 2024. - Zinken dakgoten en regenwaterafvoer (2021). - Boeiboord en dakkapel zijn afgewerkt met Rockpanel. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2022). - De badkamer is vernieuwd in oktober 2024. - Het schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2025. - Grote oprit, carport en garage. - De ideale woning voor een groot gezin of om familie of vrienden op afstand te ontvangen. Indeling: Begane grond: De overdekte entree (aan de zijkant van het huis) biedt toegang tot de hal. De hal is ruim van opzet, met toegang tot de meterkast, een garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend is er een modern en eigentijds toilet (met een vrijhangend closet en fonteintje). Vanuit de hal is er een doorloop naar de woonkamer, die is ingedeeld in een L-vorm. Er is voldoende plek voor een goede zithoek en een (bijvoorbeeld 6-persoons) eethoek. Door de grote raampartijen is er voldoende lichtinval en de fraaie houten vloer geeft het geheel een fijne sfeer. Voor extra warmte en sfeer kan gebruik worden gemaakt van een inbouw houtkachel en via tuindeuren is er toegang tot de achtertuin. De semi-open keuken beschikt over een in een hoek opgestelde inrichting. Deze beschikt over diverse kastjes, een aanrechtblad met spoelbak, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Extra provisie en keukengerei berg je makkelijk op in de inbouwkast. Dankzij de brede raampartij geniet je hier van veel natuurlijk licht en een zicht op de tuin. Via een tuindeur is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Centraal op de verdieping bevindt zich een ruime overloop. Er zijn in totaal 4 (slaap-)kamers. Aan de achterzijde van het huis zijn 2 slaapkamers gesitueerd. Een van deze kamers biedt toegang tot een balkon. Aan de voorkant van het huis zijn de 3e slaapkamer en de 4e slaapkamer gelegen. De kamers zijn ruim van opzet, voorzien van draai-/kiepramen, horren, afgewerkt met een laminaatvloer en uitermate geschikt om te gebruiken als slaapvertrek. De badkamer is vernieuwd! In 2024 is hier een volledig nieuwe inrichting aangebracht, met vrijhangend toilet, een badmeubel met wastafel, mechanische ventilator en nette inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er toegang tot een overloop, met aansluitende bergruimte. Hier bevindt zich een aansluiting voor wasapparatuur, de opstelling van de CV-installatie (Nefit 2005) en de omvormer voor de zonnepanelen. Aansluitend is er een royale 5e slaapkamer met een fraaie kastenwand en bergruimte onder de schuinte van het dak. De kamer beschikt over een brede dakkapel (2025) en een Velux dakvenster. Buiten de woning: Aan de voorkant van het huis is er een verzorgd aangelegde voortuin met aansluitend een brede oprit en carport. De royale oprit, met voldoende plek voor het parkeren van meerdere auto's, geeft toegang tot de garage. De garage is aan de voorzijde voorzien van houten deuren en aan de zijkant van een loopdeur. Via de houten poort kun je vrij achterom. De achtertuin is verzorgd aangelegd, met 2 terrassen, gazon, borders en leibomen. Er is veel privacy en door de ligging (zuid gesitueerd) is er altijd zon in de tuin. Een heerlijke plek om te genieten van buiten. Wil je deze leuke woning graag zelf ervaren? Bel of mail met ons kantoor voor een afspraak, we leiden je graag rond!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,21%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
284 m²
Contenu
593 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5571

Google Maps

Localisation de Bergeijk

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Bergeijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergeijk. En 2025 étaient 11.521 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.276.

Résidents

11.521

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 458.276

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.554

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergeijk
Année Résidents
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergeijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Niveau d'enseignement

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origine des habitants (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.265

Étiquette A

1.077

Étiquette B

771

Étiquette D

632

Étiquette F

430

Étiquette G

275

Étiquette A+++

194

Étiquette E

170

Étiquette A++++

92

Étiquette A+

75

Étiquette A++

66

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergeijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 712 • Électricité: 2.075

Huurwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.223

Koopwoning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.352

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.465

Tussenwoning

Gaz: 618 • Électricité: 1.897

Vrijstaande woning

Gaz: 1.297 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 935 • Électricité: 2.867

Activité dans Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.788

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergeijk
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergeijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergeijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer maisons in Bergeijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.