Dawson-Nes 12

1862AG Bergen (NH) • Noord-Holland

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Dawson-Nes 12

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 7.521

Photo 37

Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruimte en rust in de geliefde woonwijk ‘De Negen Nessen’. Wat een fijne plek om te wonen! Aan de voet van de duinen en het bos, aan de rand van de polder én op loopafstand van het gezellige centrum van Bergen, ligt deze goed onderhouden, geschakelde woning in de populaire Dawson-Nes. De woning is modern en biedt volop comfort. In 2022 is deze namelijk helemaal gerenoveerd en aangepast aan de huidige wooneisen. Dankzij de aanbouw op de begane grond is hier tevens een fantastische werkplek gecreëerd, echt een thuiskantoor met fijn zicht op de tuin. De woonkamer en woonkeuken zijn heerlijk licht en ruim en vormen samen een fijne leefruimte met veel sfeer, binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over. Zowel de voor- als achtertuin zijn zonnig, goed onderhouden en bieden volop privacy. De achtertuin beschikt over een handige achterom, waardoor de tuin niet alleen mooi is, maar ook praktisch in gebruik. In zowel de voortuin als de achtertuin staat een aangebouwde berging met voldoende ruimte voor fietsen, opslag etc. Het thuiskantoor is in 2024 nog verder gemoderniseerd en geïsoleerd. We betreden de woning via een ruime hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met fonteintje. Via karakteristieke openslaande deuren lopen we de woonkeuken in. Wat een droom van een keuken, mooie materialen, mooie apparatuur en een fijne plek om te koken, te borrelen en te eten. Via openslaande deuren loop je zo de beschutte voortuin in. Wat ook opvalt is het vele licht dat binnenvalt, heel prettig. De open keuken sluit aan op de ruime woon- en zitkamer, deze is voorzien van een houkachel op hoogte, goed zichtbaar vanuit diverse hoeken op de begane grond. In de woonkamer bevinden zich ook weer openslaande deuren naar de achtertuin. De toegang tot de bijkeuken is vernuftig weggewerkt, hier vinden we een praktisch keukenblok en is er ruimte voor de was-/droogcombinatie. De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan het aangename wooncomfort. De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping. Hier komt u op een overloop (met dakraam) die toegang geeft tot een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel (heerlijk ook hier vloerverwarming) en drie ruime slaapkamers, wat het een fijn familiehuis maakt. De woning is technisch goed onderhouden. Verder is de woning goed geïsoleerd, voorzien van HR-glas en uitgerust met twaalf zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De cv-ketel is geplaatst in 2022. Dit huis is klaar voor de toekomst. Bent u op zoek naar een comfortabele, instapklare woning met veel licht, ruimte en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, of voor andere doeleinden zoals kantoor of atelier, in een rustige en geliefde woonomgeving dichtbij het centrum van Bergen? Dan is deze woning in De Negen Nessen absoluut een bezichtiging waard.

Croon makelaars

Bergen (NH)

9,4 hors 14 avis

96 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

Rendement (%)

3,04%

Annuellement

Propre insertion

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 895.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres: 5 chambres
Chambres de coucher: 3 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 119 m²
Superficie du terrain: 329 m²
Contenu: 441 m³
Espace de stockage externe: 29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1966
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation: Volledig geïsoleerd
Chauffage: Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie: A

Cadastral et VvE

Situation de propriété: Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur: Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin: Achtertuin en voortuin
Sauvetage: Aangebouwde stenen berging
Parkieren: Openbaar parkeren