Aller directement au contenu
Logo de The Dutch Houses B.V.

Karel de Grotelaan 82

1861KK Bergen (NH) • Noord-Holland

Vendu

€ 947.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 968.300

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Karel de Grotelaan 82 Bergen (NH)
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Idyllisch, romantisch - turn-key wonen in het groen - aan de Karel de Grotelaan 82, Bergen NH Voel je thuis in deze romantische woning Een unieke plek waar je rust, licht en karakter vanaf het eerste moment voelt. Deze bijzondere woning ligt verscholen achter het groen aan de Karel de Grotelaan in Bergen. Het huis is in 2021 volledig en met liefde verbouwd, waarbij duurzame materialen, een slimme indeling en een verfijnde afwerking samenkomen tot een warm en stijlvol thuis. Romantisch wonen met veel licht en een prachtig balkenplafond Zodra je binnenstapt, omarmt de sfeer je. De zitkamer heeft een hoog, open balkenplafond, veel lichtinval en een gezellige houtkachel. Grote raampartijen en een schuifpui brengen het groen letterlijk naar binnen. De muren zijn stijlvol afgewerkt met leemstuc en verfijnd met een subtiele laag Tierrafino Duro, die bij lichtinval een lichte glinstering geeft en zo zorgt voor een warme, natuurlijke luxe en extra sfeer in de ruimte. De eetkamer staat in directe verbinding met de romantische veranda via openslaande deuren – een intieme plek voor een zondagochtend met koffie of lange zomeravonden. Een hotelchic suite op de begane grond De hotelchic slaapkamer op de begane grond is een oase van rust en comfort, met een luxe badkamer met een elegante inloopdouche en een losstaand bad. Aangrenzend vind je een royale inloopkast. Het toilet is voorzien van stijlvolle Marokkaanse tegels, een van de vele bijzondere details die overal in huis terugkomen. Goed geïsoleerd, duurzaam én comfortabel wonen met moderne voorzieningen De begane grond is volledig voorzien van een Pandomo-vloer met vloerverwarming over een extra geïsoleerde onderlaag, wat niet alleen comfort maar ook duurzaamheid garandeert. Het hele huis is overigens goed geïsoleerd, heeft overal dubbel glas en is uitgerust met een modern alarmsysteem dat op beide ingangen te bedienen is. Multifunctionele ruimte met eigen entree en veel licht Aan de zijkant van het huis bevindt zich een aangebouwde ruimte met eigen entree, die perfect dienst kan doen als kantoor, praktijk of atelier. De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto’s. Bovenverdieping met extra bergruimte Op de bovenverdieping bevinden zich twee aparte kamers, samen goed voor 30m² extra ruimte die niet is meegerekend in het woonoppervlak van 115m². Deze kamers zijn ideaal als kinderkamer, speelruimte of berging. Dankzij de daklichten is er hier volop natuurlijk licht. Praktisch en sfeervol wonen met een tuin om van te genieten De tuin rondom is heerlijk beschut en biedt privacy. De hardhouten terrassen van Padouk nodigen uit tot buitenleven, terwijl het huis op elke plek verbonden blijft met het groen dankzij de vele ramen en openslaande deuren. De wasruimte ligt centraal en in verbinding met het woongedeelte, wat bijdraagt aan het praktische gemak van dit verrassende huis. Hoewel het centrum van Bergen en alle voorzieningen zich op loopafstand bevinden, voelt dit huis als een groene oase waar je je kunt terugtrekken, tot rust komt en elke dag opnieuw geniet van licht, ruimte en romantische sfeer. De ware sfeer van deze woning ontdek je pas als je er zelf bent. Dit is een huis dat je moet voelen, beleven en ervaren. Kom kijken en ontdek wat dit huis je te bieden heeft. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 115 m² - Overige inpandige ruimte 10 m² - Perceeloppervlakte 540 m² - Energielabel B - Hoog, open balkenplafond in de zitkamer - Volledig verbouwd in 2021 - Grote ramen, veel licht, schuifpui en openslaande deuren - Leemstuc met Tierrafino Duro-afwerking en subtiele glinstering - Sfeervolle houtkachel - Betonvloer (met Pandomo-afwerking) - Vloerverwarming - Luxe badkamer ensuite met inloopkast - Wasruimte in verbinding met het woonhuis - Aangebouwde multifunctionele ruimte met eigen entree - Twee extra kamers boven - Alarmsysteem (bedienbaar via beide ingangen) - Eigen oprit en garage - Geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en duurzame materialen - Volledige privacy

Prêt immobilier berekenen

€ 947.500

Coûts d'achat (estimés): € 20.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 968.300

3,04%

Annuellement

%

€ 47.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 947.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
540 m²
Contenu
523 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1861

Google Maps

Bergen (NH) sur la carte

Explorez Bergen (NH) et les environs

Meer maisons in Bergen (NH)

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.