Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Beiershil 4

4617LL Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.602

Galerie de photos

Beiershil 4 Bergen op Zoom
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime en comfortabele tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke wijk van Bergen op Zoom biedt een fijne combinatie van modern wooncomfort en een warme, sfeervolle afwerking. Bij binnenkomst wordt u ontvangen in de lichte en gezellige woonkamer, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. Aangrenzend ligt de open keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur, ideaal voor het bereiden van de dagelijkse maaltijden of een gezellig diner met vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is nu één royale kamer, maar kan desgewenst eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte kamers. Dit maakt de woning flexibel en geschikt voor de meest uiteenlopende woonwensen. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim en licht. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken. De tweede verdieping is multifunctioneel en beschikt over de opstelplaats voor wasmachine, droger en de HR-combiketel. Daarnaast bevindt zich hier de derde slaapkamer, die uitstekend gebruikt kan worden als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook buitenshuis is het goed toeven. De achtertuin is smaakvol aangelegd en beschikt over een gezellige veranda, perfect om te genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden. Een praktische berging maakt het geheel compleet. Extra pluspunt: de woning is in 2025 voorzien van zonnepanelen, waardoor u profiteert van lagere energiekosten en een duurzame investering in de toekomst. Kortom, een ideale woning voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort én energiezuinig wonen in een fijne woonomgeving. Heeft u interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, eiken houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 7 groepen, een kookgroep, zonnepanelen groep, 2 aardlekschakelaars en een glasvezel aansluiting; betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; woonkamer, wandafwerking stucwerk en behang, eiken houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, openslaande deuren voorzien van rolhor naar tuin/terras; open keuken, waarin geplaatst een in een hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -combi oven/ magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, eiken houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts voor voorzien van een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer achterzijde met dakkapel vv. rolhor en rolluik, wandafwerking stucwerk en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en thermostaatkranen, mechanische ventilatie en een designradiator; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel en MV-Box in een vaste kast, wasmachine-/ drogeraansluiting, dakraam, wandafwerking vliesbehang, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met vliesbehang; slaapkamer met bergkast met een schuifdeur onder het schuine dakvlak met daarin opstelplaats omvormer zonnepanelen (2025) en een dakraam, wandafwerking vliesbehang, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met vliesbehang. Bijgebouwen: Houten berging. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda met berging, een kunstgazon en een achterom. Bouwaard: woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Anno 2024 is de woning voorzien van nieuw binnen- en buitenschilderwerk en gerenoveerde trappen. Berging: Houten berging, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing geplaatst houten kozijnen en t.p.v. aluminium pui (2022) op de begane grond en het kunststof dakkapel (2024) op de 1e verdieping. Daarnaast beschikt de 1e verdieping over elektrische rolluiken en is de achterzijde van de begane grond voorzien van elektrische screens. Aan de achterzijde op de eerste verdieping zijn tevens rolhorren geplaatst (2024). Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Tzerra, bouwjaar 2012), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Tevens is de woning voorzien van 5 zonnepanelen. Diversen: Van de slaapkamer op de 1e verdieping aan de achterzijde kunnen 2 slaapkamers gemaakt worden.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
381 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4617

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.