Aller directement au contenu
Logo de BN Makelaar

Duitslandstraat 24

4614KE Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 3.350

Galerie de photos

Duitslandstraat 24 Bergen op Zoom
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers in fijne woonomgeving Aan de Duitslandstraat 24 in Bergen op Zoom staat deze nette eengezinswoning uit 1986. Het betreft een hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 103 m² en een inhoud van ongeveer 371 m³. De woning ligt op een perceel van 99 m² en biedt verrassend veel ruimte. De lichte woonkamer van ca. 22 m² voelt prettig aan en is een fijne plek om samen te komen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de open keuken, die praktisch is ingericht en voldoende werk- en bergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, wastafel met badkamermeubel, designradiator en toilet. Op de tweede verdieping is een overloop met toegang tot de vierde slaapkamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Buiten beschikt de woning over een tuin met een berging, handig voor fietsen en tuinspullen. Dankzij de hoekligging geniet je van extra licht en een vrij gevoel. De woning ligt in een rustige woonwijk, met voorzieningen op loopafstand zoals een supermarkt , scholen en uitvalswegen in de buurt. Kortom: een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een goede indeling en een prettige ligging. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Ligging en omgeving De woning ligt aan een autoloze straat, wat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Auto’s kunnen gemakkelijk worden geparkeerd op het plein direct achter de woning, waardoor parkeren altijd dichtbij en praktisch is. Bergen op Zoom is een fijne stad om te wonen en staat bekend om haar prachtige historische binnenstad en bourgondische karakter. Gezellige terrasjes, restaurants, bijzondere winkeltjes, pittoreske steegjes en een middeleeuws stadspaleis. Ook zijn er goede voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, theater en zorgvoorzieningen. De stad ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Antwerpen en biedt daarnaast volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen in de nabijgelegen natuurgebieden, zoals De Brabantse Wal, met bos, heide en water, De Melanen en het indrukwekkende Fort Roovere. Entree Je komt de woning binnen in de hal. De hal is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. Het toilet heeft een tegelvloer en is uitgerust met een fonteintje. Vanuit de hal loop je via een deur door naar de woonkamer. Wonen & Koken Woonkamer De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 22 m2 en is prettig ingedeeld. De ruimte is voorzien van nette wand- en plafondafwerking en een laminaatvloer met vloerverwarming en beschikt over een praktische bergkast onder te trap. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, met mooi zicht op de achtertuin en directe verbinding met de open keuken. Via een deur is er toegang tot de tuin en het terras, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. In de woonkamer bevindt zich tevens een deur die toegang geeft tot het halletje met de trap naar de eerste verdieping. Keuken De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is praktisch opgesteld in een hoek. De inbouwkeuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron, vaatwasser en een koelvriescombinatie. De laminaatvloer is doorgelegd vanuit de woonkamer en ook hier is vloerverwarming aanwezig. Slapen, Dromen & Douchen Eerste verdieping Vanuit de woonkamer bereik je via een deur en een halletje de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamers zijn netjes afgewerkt met verzorgde wanden en plafonds. Aan de linkerzijde aan de voorkant van de woning bevindt zich slaapkamer 1 van circa 10 m2. Deze kamer is voorzien van rolluiken. Slaapkamer 2 ligt aan de linkerzijde aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ongeveer 14 m2. Het raamkozijn is hier uitgevoerd met HR ++ beglazing en is in 2019 vernieuwd. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de rechterzijde aan de achterzijde van de woning en is circa 7 m2 groot. Ook deze kamer is voorzien van een rolluik. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad met douche, een toilet, een badkamermeubel met wastafel en spiegelkastje. Daarnaast is er een designradiator aanwezig. Het raamkozijn met HR ++ beglazing is in 2023 vernieuwd, wat bijdraagt aan comfort en ventilatie. Vanaf de overloop bereik je via een vaste trap de tweede verdieping. Tweede verdieping – slaapkamer 4 De tweede verdieping bestaat uit een overloop en een slaapkamer. Op de overloop vind je een prettig werkblad, de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelling van de cv-ketel. Onder het schuine dakvlak, achter een schot is handige bergruimte aanwezig. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer. Het Velux dakraam zorgt voor prettig lichtinval. De slaapkamer op deze verdieping heeft een oppervlakte van circa 11 m2 en is afgescheiden door een vaste wand met een gedeeltelijk glazen wand met vakverdeling. Dit zorgt voor een ruimtelijk en licht effect. Onder de schuine wand zijn praktische bergkasten aanwezig. De kamer beschikt over dakramen aan beide zijden, voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor extra licht en een goed comfort. Ook hier ligt een laminaatvloer. Tuinieren, zonnen & genieten Tuin De tuin is gelegen op het noordoosten en is netjes aangelegd. Direct aan de woning ligt een terras dat is bestraat met sierbestrating, een fijne plek om buiten te zitten. Achterin de tuin ligt een vlonderterras, wat zorgt voor extra zitruimte en een gezellige uitstraling. De tuin is verder ingericht met kunstgras en een grindpad en is voorzien van elektra, tuinverlichting en een buitenkraan. Er is een achteruitgang met poort aanwezig. De tuin is rondom afgesloten met een schutting voor extra privacy. Achter in de tuin staat een stenen berging van circa 6 m2 welke ideaal is voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap en tuinspullen. Tot slot Ben je benieuwd hoe prettig en ruim het hier wonen is? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze comfortabele hoekwoning graag zien! Kenmerken * eengezinswoning * hoekwoning * 371 m3 inhoud * 102 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 99 m2 * bouwjaar 1986 * HR ++ beglazing (deels vernieuwd in 2019 en 2023) * energielabel B (geldig tot 29-03-2034) * lichte woonkamer van ca. 22 m2 * open keuken * vier slaapkamers * moderne, volledig betegelde badkamer met ligbad met douche, toilet, badkamermeubel met wastafel en spiegelkastje, designradiator * cv-ketel (Remeha Tzerra CVW5, 2019) * tuin op het noordoosten * stenen schuur 3x2 m2 * achterom met poort * gelegen in de geliefde wijk ‘Noordgeest’ * dichtbij centrum, supermarkt, scholen en OV * goede bereikbaarheid richting uitvalswegen * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
99 m²
Contenu
371 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra CW5 ( combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4614

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.