Résidents
55.725
Dernière année: 2025
Kaatsbaan 60
4611JX Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Vendu
€ 227.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.400
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 233.900
Prix d'achat /m²: € 2.993
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een licht, ruim en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met een fijne ligging nabij het centrum van Bergen op Zoom? Welkom bij de Kaatsbaan 60 – een charmante maisonnettewoning verdeeld over de tweede en derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een royale woonkamer met toegang tot een balkon, een aparte ruimte voor de keuken met ruimte voor een eettafel, twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een praktische opbergkast met cv-opstelling en een privéberging met elektra in de parkeergarage onder het complex. Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging. We laten u dit bijzondere appartement graag zien! Indeling Entree complex Via de hoofdentree betreedt u het gebouw, waar u binnenkomt in een nette centrale hal. Vanuit hier zijn zowel de trap als de lift eenvoudig bereikbaar. Bij het appartement hoort een afgesloten privéberging met elektra in de parkeergarage onder het complex, ideaal voor het veilig stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Tweede verdieping van het appartementencomplex – het appartement Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voordeur van het appartement komt uit in de entree, die toegang geeft tot de keuken, het toilet, de opbergkast en de derde verdieping middels een vaste trap. keuken Op deze verdieping vind je de keuken, waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Deze keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en praktische opbergruimte. Een fijne plek waar je met plezier de dag begint of ontspannen het avondeten bereidt. In dezelfde ruimte is er alle ruimte voor een gezellige eettafel. Of je nu met het gezin ontbijt of vrienden ontvangt voor een diner, hier zit je altijd goed. Derde verdieping van het appartementencomplex – het appartement Op de derde verdieping kom je terecht op de overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van prettig daglicht en voldoende ruimte voor een comfortabele indeling. Aan de rechterzijde ligt de sfeervolle woonkamer, een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de directe toegang tot het aangrenzende balkon loopt binnen naadloos over in buiten – perfect om even een frisse neus te halen of te genieten van een kop koffie in de zon. Centraal tussen de woon- en slaapvertrekken vind je een luxe uitgevoerde douche, stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Aan de linkerkant naast de trap is er een praktische opbergkast met de Cv-opstelling, netjes weggewerkt en toch goed bereikbaar. Locatie De Kaatsbaan 60 is gelegen midden in het historische hart van Bergen op Zoom. De woning bevindt zich in een charmante, karakteristieke straat op steenworp afstand van de Grote Markt, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, restaurants en winkels. De directe omgeving ademt historie en biedt een sfeervol stadsbeeld met monumentale panden en authentieke straatjes. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, waaronder supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook het treinstation van Bergen op Zoom ligt op korte afstand, waardoor je gemakkelijk verbinding hebt met omliggende steden. Kortom: een ideale locatie voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, in een stad met een rijke geschiedenis en een prettige sfeer. Bijzonderheden – De servicekosten en reservering voor onderhoud bedragen € 179,16 (appartement) + € 7,38 (berging) per maand; – Dit appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie; – Centraal gelegen nabij het centrum van Bergen op Zoom – Instapklaar – Ideaal voor starters!; – Privéberging met elektra in de parkeergarage onder het complex; – De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en gevelisolatie; – Cv-ketel met bouwjaar 1985 (Ferroli); – Om een goede indruk te krijgen van dit fantastisch appartement is een bezichtiging aan te bevelen! Verkoper(s) aan het woord Dit appartement is fijn om te bewonen. Fantastisch uitzicht op het Zoommeer. Centraal gelegen van eetgelegenheden, winkels en de supermarkt ligt op loopafstand. Vanuit de keuken zicht op de Peperbus. Kan handig zijn als je wilt weten hoe laat het is. Het balkon is gelegen op de zonzijde waar je heerlijk van een drankje kunt genieten. Kortom een leuke plek en erg rustig gelegen en waar je heerlijk kunt wonen. Maatvoering Voor de indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld, echter aan eventuele onjuistheden van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 227.500
Coûts d'achat (estimés): € 6.400
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 233.900
2,78%
Annuellement
%
€ 11.375
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 227.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 76 m²
- Contenu
- 252 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en geiser
- Chaudière
- Ferroli (gas gestookt combiketel uit 1985, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 01-08-2025
- Date de vente
- 26-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bergen op Zoom sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom
Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.
Moyenne WOZ
EUR 317.788
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.969
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.371
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Niveau d'enseignement
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.240
Étiquette A
5.645
Étiquette B
4.878
Étiquette F
1.983
Étiquette D
1.945
Étiquette E
1.652
Étiquette G
1.299
Étiquette A+++
1.004
Étiquette A+
654
Étiquette A++
636
Étiquette A++++
469
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 942 • Électricité: 2.697
Huurwoning
Gaz: 593 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 936 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 507 • Électricité: 1.926
Tussenwoning
Gaz: 837 • Électricité: 2.548
Vrijstaande woning
Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120
Activité dans Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 6.780
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer maisons in Bergen op Zoom
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Boulevard 28
4617LX Bergen op Zoom
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hinkelenoord 31
4617NC Bergen op Zoom
€ 379.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester De Roocklaan 20 a
4611LC Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordsingel 28
4611SG Bergen op Zoom
€ 229.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Stelleweg 28
4617LD Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stelleweg 56
4617LD Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Houtenstraat 60
4623XM Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hertshoornstraat 13
4621CP Bergen op Zoom
€ 339.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 3
