Aller directement au contenu
Logo de Buuron & Kuipers Makelaars

Korte Parkstraat 18

4611CV Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 2.797

Galerie de photos

Korte Parkstraat 18 Bergen op Zoom
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze karakteristieke woning ligt op een uitzonderlijke plek in Bergen op Zoom, met een prachtig uitzicht over het pittoreske veld De Geit van Mie d’n Os. Hier komt rust en ruimte samen, terwijl het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek ligt. Een ochtend op het dakterras met de zon op het gezicht, een middag slenteren langs gezellige terrassen, boetiekjes en historische straatjes – hier wordt wonen een dagelijkse belevenis. Bergen op Zoom biedt een bourgondische levensstijl met cafés, restaurants en culturele highlights letterlijk om de hoek. HIGHLIGHTS • De woning biedt licht, sfeer en karakter, met alle centrum voordelen van winkels, cafés en culturele hotspots binnen handbereik en jawel dat allemaal met behulp van een garage. • Voldoende ruimte voor logeerpartijtjes, combinatie wonen & werken of gezinsuitbreiding door de flexibele indeling en maar liefst 5 slaapkamers. • Geniet op het dakterras van een hapje en een drankje, en toch ook een klein beetje van een uitzicht op de Peperbus. • Vivino-liefhebbers opgelet! De ruime kelder is een droom voor de wijndrinkers (of verzamelaars) onder ons: dé plek om je mooiste wijnen in op te bergen. Natuurlijk is overige provisie ook toegestaan ;) • Van het terras tot de omliggende straten: de stad ademt bourgondische charme. Gezellige terrassen, hippe winkels en culturele bezienswaardigheden liggen dichtbij, waardoor wonen hier een perfecte balans biedt tussen ontspanning en stadsbeleving. • Ruim wonen met karakter? Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 177 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 29 m², overige inpandige ruimte van ca. 28 m², inhoud van 807 m³. • Voor de woonkamer is gebruik gemaakt van een artist impression puur om sfeer en de eventuele mogelijkheden weer te geven en hier kunnen verder geen rechten aan worden ontleend Jullie wonen nu in omgeving Bergen op Zoom of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, supermarkten, het park de kiek in de pot en de boulevard met diverse horeca. Bergen op Zoom is een gezellige en bourgondische stad met karakteristieke gebouwen en een historisch centrum. Tevens is de stad rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Bergen op Zoom heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Antwerpen en Breda. INDELING BEGANE GROND Jullie komen aan in het centrum van Bergen op Zoom en rijden richting deze bijzondere woning. Jullie komen aan bij de Korte Parkstraat 18, parkeren de auto in de garage en lopen de woning binnen. De voordeur geeft toegang tot de entree die beschikt over de meterkast en vanuit daar lopen jullie door naar de royale hal. De hal is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer en zitkamer, keuken, betegeld toilet en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. Sfeervolle woonkamer waar het uitzicht over De Geit van Mie d’n Os voor een extra vleugje charme zorgt. De woonkamer is afgewerkt met een parket vloer (waar zelfs Daan Alferink van Kopen zonder Kijken jaloers op zou zijn), behangen wanden en een gestuct plafond. De schouwpartij met elektrische kachel zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. Door de riante raampartijen genieten jullie hier dagelijks van lekker veel lichtinval! De zitkamer is afgewerkt is afgewerkt met een betegelde vloer, behangen wanden en een gestuct plafond. Houden jullie van koken? Hier kan een prachtige droom keuken gecreëerd worden. De gesloten keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, gestucte wanden met tegellambrisering en een houten schroten plafond. De recht opgestelde keukeninrichting is voorzien van een spoelbak, gasfornuis, afzuigkap oven, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. De ruime keuken biedt toegang tot de kelder en de garage. De inpandige garage is voorzien van elektra, elektrische kanteldeur, aansluiting wasmachine en droger en biedt toegang tot de achtertuin middels een openslaande tuindeur. 1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. Hier valt het zonlicht schitterend door de glas-in-loodramen. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gesauste wanden en een gestuct plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer, het dakterras, separaat toilet en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang. Slaapkamer 1 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 2 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 3 is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De moderne badkamer (ca. 2020) is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, design radiator en wastafelmeubel. Het dakterras is de plek om te genieten van het buitenleven. Hier kunnen jullie ontspannen, borrelen of een boek lezen met een klein uitzicht op de Peperbus. 2e VERDIEPING Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereiken jullie de overloop op de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een houten vloer, gesauste wanden en plafondplaten. De overloop is voorzien van de CV-Ketel (Vaillant, 2020) en biedt toegang tot twee slaapkamers. Slaapkamer 4 is afgewerkt met vloerbedekking, gesauste wanden en een board plafond. Slaapkamer 5 is afgewerkt met vloerbedekking, gesauste wanden en een board plafond. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en een wastafel. TUIN De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke stadstuin, extra tijd om te relaxen dus! ________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend..

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
807 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4611

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.