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Sibeliusstraat 50

4614VD Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 1.711

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Sibeliusstraat 50 Bergen op Zoom
Photo 51
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Description

Voormalig winkel-woonhuis, met bestemming detailhandel en wonen op de verdieping. De gemeente Bergen op Zoom is onder voorwaarden bereidwillig mee te werken aan een bestemmingsplan wijziging naar een volledige woonbestemming, of appartementen. Gelegen in de wijk Meilust met in de directe omgeving woonhuizen en enige bedrijven. In de nabijheid bevinden zich alle voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisscholen en diverse winkels en eetgelegenheden. Traditioneel gebouwd in 1935, opgetrokken in metselwerk en deels voorzien van een dak met pannen gedekt, deels met bitumineuze dakbedekking. De woning is voorzien van 2 cv ketels en een gekoppelde boiler. Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Indeling: Kelder met betonvloer, wanden in stucwerk en betonplafond Begane grond: Hal/entree met trapopgang, betonvloer, wanden in stucwerk, deels in granol en gipsplaten plafond Meterkast, 7 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar Slaapkamer met laminaatvloer, wanden in stucwerk, deur naar voorzijde en systeemplafond Keuken met laminaatvloer, granito aanrechtblad, rvs spoelbak, afzuigkap, wanden in hout en houten plafond Toegang naar kelder met bergruimte Portaal met toilet en fonteintje Badkamer met douche en wastafel Slaapkamer met laminaatvloer, wanden in stucwerk, portaal met toegang tot zij deur naar buiten en systeemplafond Keuken met kunststofaanrechtblad, rvs spoelbak, elektrische oven, keramische kookplaat, vaatwasmachine afzuigkap, koelkast en deur naar tuin Bijkeuken met laminaatvloer, wanden in stucwerk, wasmachine aansluiting en systeemplafond Vaste kast met Vaillant cv ketel met gekoppelde boiler Badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, wanden in granol en gipsplatenplafond L-vormige woonkamer met laminaatvloer, wanden deels in granol, deels in stucwerk, schouw met open haard (buiten gebruik) en balkplafond Keuken met laminaatvloer, kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak, wasmachine aansluiting , gaskookplaten en afzuigkap Tussen portaal met tegelvloer, wanden in hot en houten plafond Badkamer met tegelvloer, toilet, wastafel, ligbad, betegelde wanden en houten plafond Overloop met houten vloer, wanden in granol en gipsplaten plafond Slaapkamer met houten vloer, wanden in granol en gipsplaten plafond Slaapkamer met houten vloerwanden in granol, deur naar dakterras en gipsplaten plafond 2e Verdieping: Bergzolder, bereikbaar via vlizo trap, houten vloer, dakkapel, AWB combi cv ketel (2015) en houten dakbeschot

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
228 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
846 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
124 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Awb (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-04-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4614

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

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